Берлин - район для проживания
Прошу знающих людей совета в такой ситуации.
Имеется:
Семейная пара, которая переезжает с 2 детьми (2 и 5 лет) из Питера в Берлин по рабочей визе мужа. Работа находится почти в центре Берлина (Märkisches Museum).
Хотят снять 3 или 4 комнатную квартиру от 75 квадратов по цене до 1000-1100 евро варм. Очень желательно найти квартиру в течении 2-х недель со дня вьезда в Германию.
В какой район Берлина лучше поселиться? Желательно, чтобы можно было добираться от дома до работы общественным транспортом не более чем за 30-40 минут.
По немецки оба говорят плохо. Дети уже должны пойти в садик, так что этот фактор тоже является важным.
Может кто-нибудь посоветовать подходящий район?
Спасибо.
желательно найти квартиру в течении 2-х недель со дня вьезда в Германию
Без мебели на длительный срок вам квартиру через 2 недели не сдадут. У вас просто не будет всех необходимых на это документов. Ищите меблированную с договором минимум на 6 месяцев, исходя из расчета 4 месяца жить точно (арендодатели просят сведения о зарплате за 3 месяца точно), плюс 2 месяца, чтобы найти новую постоянную). Такие меблированные квартиры на недолгий срок дороже обычных, пробуйте снять 2-3 комнаты, цены кусаются. Ищите в любом районе, что по цене будет адекватно. За это время сами везде побываете и решите, где постоянно можно снять.
3 или 4 комнатную квартиру от 75 квадратов по цене до 1000-1100 евро варм
Если не экономить, то для семьи из 4 человек - это где-то 750-850 кальт должна быть аренда (250 - платежи за воду, отопление и т.д.). А это на данный момент совсем не центр даже для трехкомнатной. И совсем окраина для четырехкомнатной.
посоветовать подходящий район
Как повезет. Вас будут выбирать, а не вы. Это реальность.
Работа находится почти в центре Берлина (Märkisches Museum)
Рядом находятся 2 ветки U-Bahn - вторая и восьмая.
Вот план 2-ой ветки - https://www.bvg.de/images/content/linienverlaeufe/Linienve...
Вот план 8-ой ветки - https://www.bvg.de/images/content/linienverlaeufe/Linienve...
Смотрите свою первую квартиру возле конечных станций этих веток. Например, недалеко от S+U Pankow или S+U Wittenau. То есть если бюджет ограничен, то ищите хоть и подальше от центра, но чтобы был прямой транспорт до работы.
Если планируете сразу водить авто, то тогда я бы просто в поиске ставила ограничение "максимальная цена" и смотрела, что вообще предлагают, сколько добираться до работы.
а вариант, что отЭц семейства приезжает на работу, устраивается и потом, проведя разведку на месте и сняв квартиру, месяца через 2-3-4 срывает все семейство с насиженного места не рассматривается совсем?....
Спасибо вам за ответы. Я вообще живу сам в Германии в NRW, спрашиваю для своих родственников. Насколько сложно иностранцу найти нормальное жилье в Германии, знаю из собственного опыта.
Ну а сколько будет стоить примерно срочная меблированная квартира в Берлина на 6 месяцев? И есть ли шанс найти ее напрямую, без маклера?
Я понимаю, что в таком случае придется брать любой более менее приемлемый вариант, не взирая на район (кроме, наверное, Neu-Köln и Kreuzberg, где в основном турки живут) и удаленность от работы. А потом искать другую квартиру.
Тут еще сложность в том, что семья приедет в Берлин сразу в четвером, к примеру, за неделю до начала работы. Какие есть варианты жилья в Берлине на две-три недели? Только отель?
сколько будет стоить примерно срочная меблированная квартира
На сайте в поиске выставляете свой максимум, то есть 1100 варм (в таких квартирах часто пишут сразу за все, полная стоимость). И выбираете. А вдруг что-то подходящее за меньшие деньги найдете. Главное, что временно вам могут сдать и двушку (нам с 1 ребенком сдали в свое время). Ищите по ключевым словам Wohnung auf Zeit Berlin.
есть ли шанс найти ее напрямую, без маклера
Мы нашли без маклера.
Какие есть варианты жилья в Берлине на две-три недели? Только отель?
У нас были апартаменты с booking.com. То есть как отель, но с небольшой кухней. Еще вариант - airbnb.de.
н.п.
Ну так что? Выбрали подходящий район? Вообще конечно с такими малышами в неизвестность... Пусть папаня едет один, живет в комнате в ВГ, детям деньги посылает, найдет квартиру все приедут Я делала одному мужчине из Москвы мягкую посадку в свою однокомнатку, он уже через 3 месяца, как пробецайт кончился, не пугал больше им квартирросдателей, следуя моим рекомендациям с моей характеристикой от фермиетера в Целендорфе сам-сам двушку для семьи за приятные деньги снял пустую у геноссеншафта.Работа находится почти в центре Берлина (Märkisches Museum).
В какой район Берлина лучше поселиться? Желательно, чтобы можно было добираться от дома до работы общественным транспортом не более чем за 30-40 минут.
Там от Яновицбрюке три минуты идти, а до Яновицбрюке минут за 30 даже от Марцана можно доехать.
В общем, если только по времени до работы смотреть, то две трети Берлина вам подойдут, имхо.
Дети уже должны пойти в садик, так что этот фактор тоже является важным.
https://www.tagesspiegel.de/berlin/bedarfsatlas-fuer-2017-...
В красных районах миссия практически невыполнима, ориентируйтесь на жёлтые или на удачу.
меблированные квартиры, можно снять удалённо от месяца и дольше https://www.central-home.de/
Кто может подсказать, какие варианты жилья есть в Берлине или Потсдаме для семьи из 4-х человек (двое взрослых и дети 2-х и 4-х лет) с котом? Кота я выделил, так как считаю его определяющим фактором. Ищется 2-3х комнатная квартира до 1300 варм.