Как написать видершпрух
Нас купили, живем в квартире больше 2 лет. Был разговор о том, что мы ищем, купить-снять. У нас был вариант съехать, но нам отказали в последний момент, хозяева др.квартиры не могут определиться, продают или в митту сдают, а если продают, то покупатели уже есть у них...родственники. Нам написали кундигунг, наши новый владельцы, чтобы мы в течении 3 мес.собрались.Но есть еще пункт, о том что мы можем написать видершпрух в течении месяца им. Как его писать?
а после этого видершпруха, как будут развиваться события, сколько еще времени у нас есть?
у вас, как арендаторов, скорее всего был Vorkaufrecht. 577BGB.
Почему не воспользовались?
Что значить как писать? Вы про содержание или форму письма. Если про содержание, то я писала вам в личку как было у нас и что писалось.
В сети есть формуляры, вот например https://www.oerag.de/export/sites/oerag/_resources/downloa...
Speak My Language
у вас, как арендаторов, скорее всего был Vorkaufrecht. 577BGB.
Скорее всего, не было. Поскольку речь зашла о родственниках продавцов.
Квартиру где сейчас находимся купили. Это первое. Просят выехать через 3 мес.
Квартиру в нашем же доме, наши соседи( которые к первым покупателям не имеют никакого отношения) хотели сдать НАМ, но передумали, хотят продать своим родственникам.
Это 2 разные квартиры.
Что такое Vorkaufrecht?
Я извиняюсь, что написала пост непонятно.
вам спасибо большое, я про ваше письмо совсем забыла, так как с написания первого поста, прошло время и мы думали, что будем выезжать, потому что нашли вариант с соседями, но соседи передумали, и я снова написала на форум!
А цель видершпруха?...съезжать то так и так....ищите другую скорее...
Цель видершпруха-не оказаться 1 мая на улице, потому что у нас здесь очень выросли цены на квартиры купить/снять. Официально оттянуть время.
На улице вы не окажетесь, все что может сделать хозяин квартиры, это подать на вас в суд, но это редко случается, особенно если хозяин видит, что вы действительно ищите.
после видершпрух. владелец имеет подать в суд на цвангсреймунг( не пугайтесь ) . там он должен доказать почему и зачем ему вас выселять . Важно так же что в кюндигунг стоит. внесите текс.
Ausspruch der Kündigung unter Bezugnahme auf Eigenbedarf &573 Abs 2 N2 BGB und Kundigungfrist
Leider sehen wir uns gezwungen, das bestehende Mietverhältnis über die vorstehend bezeichnente un von Ihnen am 1.11.2015 angemietete Wochnung einschlieslich sämtlicher vermieteter Nebenräume wegen Eigenbedarf.
unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungfrist mit Ablauf des 30.04.2018 24:00 uhr hilfweise zum nächst zulassigen Termin zu kündigen.
Leider haben wir selbst keine weitere Wohnung anbieten können.
Die Wohnung wird von unsere Familie für die private Nutzung benötig.
Bis zum heutigen wohnen sie 2,3 Jahre in der Wohnung.Die Kundigungfrist beträgt somit 3 Monate.
Unsere Vermieterin hat darüber hinaus mündlich angekundigt,dass sie nicht bereit ist, das Mietverhältnis mit uns dauerthaft fortzuführen.
ниже приведены еще пару фактов почему они бы хотели переехать поскорее, сократит время на дорогу до работы, что они переезжают в большую из меньшей, что у дочки в новом городе друзья.
у нас нет детей, что можно написать в основании, если только что в нашем районе очень высокая мита,по сравнению с нашей,тяжело найти квартиру, многие отданы под сдачу беженцам, что работа мужа находится в соседнем подьезде... и мы ищем уже тдавно, как только узнали что нас купили...
первое, должно стоять имена , внисены кто конкретно вселяется.
второе, они не написали про видершпрух. типа вы имеете право на втдершпрух и бла бла. тоесть вы можите в самый последний момент сделать видершпрух , но лучше ( для суда) в течение месяца.
теперь к вам ) Есть поводы видершпруха. например беременность, болезнь итд. Опишите вашу семью: дети ? школьники? итд. экзамены. итд.
Вы можите ссылатся на социалклаузель. Тоесть что в данный момент ваша семья не может найти подходящую квартиру и вашей семье это " херте" .
я скину вам текс ( дайте мне мыло)
сейчас делайте список: квартир где вы отсылали запрос и отказывали вам или вы ходили на осмотр квартир( перед судом список важен) Короче вы прям убились искать квартиру а никто вам не даёт))
вы можите в митферяйн обратиться и они помогут но там тож нужно платить.
потом насчёт того что вы не хотели долго там жить, это можно доказать или на словах??
про возражение было указано вроде
Но есть еще пункт, о том что мы можем написать видершпрух в течении месяца им
можно ссылку, почему они обязаны себя поименно перечислить?
они должны , хотяб одного вписать . всех не обязательно , но перзона должна быть вписана