30 Mal höhere Grundsteuer?
https://www.focus.de/politik/deutschland/groko-sondierunge...
Ну разве не красавчики?
Раз отрицают, значит точно что то будет.
...если, то разница между богатыми и бедными увеличится.
Если GBA радикально повысят + энергия значительно подорожает, рост миты остановится.
К этому времени закончится первый цикл (10 лет) дешёвых кредитов .
Если GBA радикально повысят + энергия значительно подорожает, рост миты остановится. К этому времени закончится первый цикл (10 лет) дешёвых кредитов .
подозреваю, что тогда все пойдут и проголосуют за АФД.
и все, что радикально повысилось, так же радикально понизится.
попутно все то, что бабка в страну пригласила, вылетит отсюда с той же скоростью.
и у бабки спросят, как такое могло произойти.
но ничего никто радикально не повысит, как, к сожалению, и не понизит.
все будет в рамках коммон сенса.
и энергоносители не подорожают, вон, Трамп разрешил бурение на шельфах.
понятно, что социалистам у власти выгодно, чтобы налогов было больше, энергоносители стоили дороже, чтобы все люди работали за еду.
но, вот посмотрим опять же на Америку. вот провели они налоговую реформу, какую-никакую, но провели.. а немцы в ооне заявили, что налоговая реформа в америке, якобы, ломает равновесие на мировом рынке.
на человеческом языке это означает- что немцы, с нашей налоговой системой не смогут конкурировать на мировом рынке...
выход- уменьшать налоги.
а уменьшать налоги не хочется.
то, что сейчас происходит, все эти гроки и светофоры- на простом языке означает, что и власть сохранить хочется, и менять ситуацию не хочется...
причем избиратели сидят перед ящиком и наблюдают в реал-тайме за теми, кого они навыбирали и учатся на своих ошибках(надеюсь, что учатся)
посмотрим, что будет дальше.
Если поднимут грундштоер хотя бы в 10 раз, то и этого хватит, чтобы обрушить рынок недвижимости,
особенно в нижнем ценовом сегменте. Миллионы владельцев ломанутся свои объекты быстрее скидывать.
С какого перепугу? Он же на митеров перекладывается. С нас будут много брать, мы с них. Пo закону.
Если поднимут грундштоер хотя бы в 10 раз, то и этого хватит, чтобы обрушить рынок недвижимости,
Это с какого перепуга? Думаешь, если налог повысят, то народ в палатки пойдет жить?
С такого перепугу, что закон, упоминаемый берлиже, отменят или изменят, и в итоге грундштоер нельзя будет на митеров перекладывать.
И не надо говорить, что в Германии не принимались и не принимаются дурацкие законы.
С такого перепугу, что закон, упоминаемый берлиже, отменят или изменят, и в итоге грундштоер нельзя будет на митеров перекладывать.
Ну хватит уже друг-друга перепугивать! То "пузырь вот-вот лопнет", то грундст. поднимут, то закон изменят. Вот когда лопнет, поднимут и изменят, тогда и "будем посмотреть" что делать. Зачем заранее наводить панику о том что может случиться, а может и не случиться? Вопрос риторический.
Миллионы владельцев ломанутся свои объекты быстрее скидывать.
Миллионы владельцев найдут способ "отжать" эту разницу с митеров, даже если "закон изменят или отменят". Закон о митбремзе - наглядный тому пример.
Если то, о чём Вы пишите вообще случится, то расплачиваться будут в первую очередь квартиросъёмщики.
Я стесняюсь спросить, а где посылки можно прочитать про увеличение Grundsteuer в 30 раз?
Погуглите, ибо по ссылке, сами видите, уже другая статья открывается.
нп
в 2015 купив один объект долго и часто общалась с работницей финацамта так как Einheitswertbescheid мне подняли вдвое и я была очень несогласна.
Дама попалась разговорчивая, поговорили про тяжёлую женскую долю. посочувствовали друг другу. почти подружились. Дама сообщила что готовится закон об упрощении начисления налога на землю. Трудности в том. что каждая коммунна начисляет Hebesatz сама. Так же как и Grunderwerbsteuer кстати.
Изменения общие и всегерманские продвинуть юридически не просто.Поэтому всё это очень долго тянется. Она же сказала, что для новых рассчётов и спорных случаев уже сейчас используются саттелитные фотографии и за плиточки-пристроечки прилетают письма счатья от налоговой на доплату налога на землю, канализации и т.д.
С новым законом который она сказала таки будет рано или поздно, сателлит нас всех посчитает непременно.
Любое "изменение" обычно значит - хотят больше денег. В моём интересе- низкие Небенкостен высокая Кальтмита.
Если митер платит 600 евро за квартиру ему пофигу что он за что платит. 650 он платить просто не может, денег нет. Вот тут то и начнуться неприятности.
Для всех. Кроме очень бедных и очень богатых.
Народ и так уже уплотняется на жилплощади и сидит тихо.
А GBA кстати и так поднимают в среднем на 5% в год
тогда я продам все квартиры и пару земельных участков и свалю в Новую Зеландию.
Там нет змей и хороший климат. Мне там понравилось.
Так же как и Grunderwerbsteuer кстати.
В данном случае вроде земля решает, а не коммуна.
Да. Вы правы. Этот налог общий по земле. Саксония и Бавария 3,5 %
а вообще с этими расчётами часто нежданчики получаются. В моём случае в 2015 дом 1949 года постройки купила из первых рук. Т.е. как Архитектор после войны нарисовал, так и посчитали. С тех пор не трогали. Со сменой владельца актуализировали. Чердак под квартиру в 70х переделанный, второй гараж, Мансарда. терасса - все учли и налог удвоился.
С другим объектом было ещё веселее. Дом на 4 квартиры, лаге 1 А. Налог очень высокий. написала грустное письмо о недостатках. Двор колодцем-использовать практически невозможно. Reparaturstau. Ресторан в соседнем доме и т.д. Даже сама задумалась - зачем купила.
Не
знаю что сработало, но Grundsteuer ( Einheitswert) снизили на 30 %. Уже лет 9 прошло пока не трогают
В прошлом году делала годовой рассчёт квартиры ( на заказ) которая всё еще проходит как чердак-нежилое помещение.
Квартира куплена у застройщика как нормальная квартира. 90 м2 - Налог 17 евро в год.
в 30 раз. у меня обьект основной - штоер 14 200 в год. так что я должен буду платить 426 000 платить в год? поллимона?
думаю что будет конечно. когда инфляция евро в 30 раз уронит. А это не за горами. с автомата все время только новые купюры лезут и лезут.
Центрабанк то сказал- инфляция низкая надо разгонять. вот и разгонят. бумажек печатают тоннами.
Налог очень высокий. написала грустное письмо о недостатках. Двор колодцем-использовать практически невозможно. Reparaturstau. Ресторан в соседнем доме и т.д. Даже сама задумалась - зачем купила.Не знаю что сработало, но Grundsteuer ( Einheitswert) снизили на 30 %.
Опа! А я думала, они начисляют только по местоположению. Вы просто письмо писали или какой-нибудь официальный видершпрух? А для чего дворы колодцем использовать практически невозможно? Я просто даже не знала, что это считается недостатком. У меня во всех объектах дворы колодцем, там обычно мусорные баки, стоянки для велосипедов, пару грядок, песочницы.
А Reparaturstau подразумевается по дому? А надо было перечислять какие именно Reparaturen?
Где-нибудь можно посмотреть какие факторы вообще учитываются?
И на комерческие объекты он и так больше. Хотя тоже интересно узнать как именно расчитывается, я хоть теорию и прочитала, но откуда конкретные цифры для основы расчётов берут, так и не поняла.
У меня в одном и том же доме жилой объект и коммерческий, так на коммерческий налог в 3 раза выше, чем на жилой.
Опа!
Подняла свой архив.
в 2006 - 135.000 ДМ
в 2010 - заполнила формуляр " EW 1/03 " можете так и задать в гуле, там кстати хорошие пояснения.
занесла wertmindernde Umstände :
Renovierungsbedarf : Электрику-Окна-отопление менять, утеплять и т.д.
Lage : Ресторан рядом, вход во двор только через подвал возможен.
Пересчитали , на 104.000 ДМ, что конкретно повлияло не знаю.
Спасибо! Попробую поискать, может и мне можно чтo-то понизить.