Как купить квартиру в Болгарии
Кто нибудь знает как купить жилье в Болгарии.Где дают обьявления о продаже.Или через маклера.Какой район лучше.
Вот самый крупный сайт по продаже недвиги в Болгарии - imot.bg
Районы разные, в стране и горы, и равнина, и море, и термальные источники имеются, вы что хотите на выходе получить?
Если промышленные центры, то это София, Пловдив и Стара Загора. Если Родопские горы, то Смолен или Девин. Если Стара Планина (тоже горы), то Ст.Загора и Велико Търново. Если море - то вся восточная Болгария. А хотите в феврале помидоры выращивать и попу в источниках греть, то вам в Сандански ехать надо :)
Если помните, тут была пару лет назад дама из Болгарии, (хотела переехать в Германию, но как-то не вышло.)
Может, вам у нее спросить? У нее там было собственное жилье. Получите информацию из первых рук. Она на форум заходит, только читает. Правда, возможно, она в обиде, т.к. ей все тут говорили, что у нее не получится переезд с ее исходными данными, а она - "вы все дураки , я уже почти переехала", но, может, и поделится информацией.
Стоит лично туда поехать и на месте выбрать квартиру/ апартаменты. Отдохнёте, может и передумаете;)
Агенств там много, по- русски все говорят.
Мы отдыхали Святом Власе, уютное местечко, есть современные жилые кооперативы( на 10-100 квартир) со своей территорией, бассейнами, охраной.
Три года назад я жила в таком полупустом доме, новом, шикарном, до моря 200 метров( одно строение перед домом, и за ним сразу пляж), там квартир 1-6 комнатных готовых к продаже было много, в одном из домов вообще только ОДИН жилец был, остальные квартиры с отделкой пустовали
Это так называемое летнее жилье. Стены неизвестно из чего, рядом с морем плесневеют, нужно постоянное проветривание в течении года. Если жить там зимой - не натопишься, т.к. в комплексе живут в 1-2 квартирах. За обслуживание в комплексе (с охраной, бассейном и т.п.) нужно платить в течении года. Если не помните что вышло с такой покупкой у наших звезд - Киркорова, Пугачевой... - погуглите. Нужно быть очень осторожным!
Нет, это хорошее качественное жильё, а не живут там зимой совсем по иной причине- в том же курортном Святом Власте с октября месяца вообще никто не живет, по словам « местных» сотрудников- даже собак на улице не встретишь, что там делать зимой, в курортном городе у моря? Мертвый сезон.
Хотя в комплексе где я жила остаются 3-5 семей зимовать- пожилые люди, и все их устраивает.
А платить за охрану и обслуживание конечно нужно- иначе разграбят всё . Да и не дорого это вовсе, я узнавала, за двухкомнатные апартаменты около 300 евро за ГОД - охрана, обслуживание 2 огромных бассейнов, уход за территорией. И это был ЛУЧШИЙ , и наверное самый дорогой комплекс.Можете на Гугл карту взглянуть, Св. Влас, Sun Wave, роскошный комплекс у моря.
Я загорелась было идеей там купить квартиру, но лично меня остановил кишечный грипп», по словам местных жителей- они устали и замучились болеть.
Какой район лучше.
Никакой.
В Болгарии бываю часто. Страна, в принципе, нравится, хотя регресс налицо. Не нужно там ничего покупать.
Особенно, жилье, расчитанное на туристов (россияне в последние три года много всего сбросили - смотрите объявления на российских сайтах недвижимости).
Качество строительства очень плохое. Очень. Во многих объектах отопление только электричеством (стоимость недешевая), оформление сделки (нотариус, переводы) выльется тыщи в 3 000 евро.
Жилье качеста более-менее и там не копейки стоит - дешевле выйдет просто приезжать на отдых.
не нужно покупать. изучала эту тему очень глубоко. и по районом и по ценам и по качеству.
но не для себя, думала для мамы. в поморье или нессебр - жили много пенсионеров из россии.
не нужно покупать. нет смысла..
знаю даму, которая купила там маленькую квартирку, но в жилом фонде, не в комплексах,
в частном доме , за домом ухаживает владелец. за 15 тыс. евро. без права на прописку (нужно россиянинам)
живет в германии, летает раз в год. на грузи.
ну вот такое чтото можно. а дороже, нет смысла.
живет в германии, летает раз в год. на грузи.
В несезон отели 4* на Золотых песках с полным пансионом забиты немецкими пенсионерами. Зимовать приезжают. Дешево выходит.
За 15 000 - 20 000 и в Болгарии ничего толкового не будет (тем более в приличных курортных местах).
В несезон отели 4* на Золотых песках с полным пансионом забиты немецкими пенсионерами. Зимовать приезжают. Дешево выходит.
неверно.
1 - немецкие пенсионеры не едут в Болгарию
2 - в Болгарии не зимует никто. Квартиры в Болгарии отапливаются электричеством, поэтому
жить там зимой - безумно дорого. Местные изза этого очень страдают.
3 - раньше в этих двух городках что я написала, жили российские пенсионеры. в основном так-
дети сдавали их квартиру, старики жили там. насколько я слышала, всвязи с изменением курса евро,
многим пришлось покинуть такие места как болгария или тайланд, потому что суммы аренды стало не хвататать.
(плюс у многих квартиры стали пустовать)
За 15 000 - 20 000 и в Болгарии ничего толкового не будет (тем более в приличных курортных местах).
небольшую студию - без проблем.
но в расскаже выше была другая ситуация. это был не комплекс, который пустует зимой и приличная плата за обслуживание.
это была студия в личном доме, где живет сам хозяин, то есть дом ухожен, и без платы за обслуживание. плюс без прописки, а такие квартиры дешевле.
поэтому это был выгодный вариант. выше этой суммы покупать нет смысла. и в комплексах нет смысла тоже.
в чем различие в жилом фонде, не в комплексах,
жилой фонд - страшненькие простые дома, где живут местные.
плюсы - можно жить зимой. дешевле плата за обслуживание. продать будет легче.
купить можно очень дешево.
комплексы - шикарные отельные комплексы, ухоженные дома. как правило далеко от пляжа )))
бассейн во дворе.
минусы - осень зима - нет никого. дорогая оплата обслуживания. вопрос с отоплением зимой не решен никак.
стоят дороже, но зависит от удаленности от пляжа и какой город.
но самый главный минус - содержение, расходы, заботы.
я ПЕРЕДУМАЛА покупать квартиры дальше от места проживание больше чем 200 км ))))
посмотрите грецию лучше. дешево можно найти. а какая природа, какие пляжи, люди, еда.
можне если нужно и на машине доехать. авиарейсы, хоть не дешево, но есть. а на бургах варну - только летом.
я про грецию пока думаю. или острова или халкидики.. и про венгрию. но венгрию я передумала потому что я боюсь там политика,
может очень плохо быть. расположение опасное страны.
хотя у греции тоже... (изза турции)
если бы в греции цены упали, я бы чего то взяла.. 2 комн. маленькую. пока не нравятся цены.. вот будут как в болгарии или венгрии ))))
много земли и домиков развалюшек продаются дешево. но возится не хочется.
То есть вы мне решили пересказать то, что я в течение последних лет наблюдала воочию?
Расскажите, есесна. Послушаю.
В несезон отели 4* на Золотых песках с полным пансионом забиты немецкими пенсионерами.
При чем тут квартиры зимой?
небольшую студию - без проблем.
Вы в курсе, что при покупке ателье/ студии покупатель платит повышенный налог? К тому же, большинство студий не относятся к жилому фонду и перевести их в оный весьма проблематично. Ряд предписаний по размерам и планировке.