я просто к тому, что сейчас кв. расхватывают, как пирожки с капустой. я ходила на Sammelbesichtigung, смотрела кв. на S Baumschulenweg, Neubau да еще и с грибами/водорослями на фасаде + с повышенным содержанием легионелл (посмотрела внизу в объявлениях verwaltung) . я подумала, что какая kapitalanlage, если там подозрение на шиммель и легионеллы?!! а люди взяли и в тот же вечер и купили, причем немцы (да, которые по полгода себе кв. на съем просматривают).

я ходила на Sammelbesichtigung, смотрела кв. на S Baumschulenweg, Neubau да еще и с грибами/водорослями на фасаде + с повышенным содержанием легионелл (посмотрела внизу в объявлениях verwaltung). я подумала, что какая kapitalanlage, если там подозрение на шиммель и легионеллы?!!

Какой именно это был дом, если не секрет? (В смысле по какому адресу?)

а люди взяли и в тот же вечер и купили, причем немцы (да, которые по полгода себе кв. на съем просматривают)

Ну да, если что-то понравилось то нужно сразу резервировать. А если не понравилось, то в принципе всё-равно как быстро это кто-то купил.

с повышенным содержанием легионелл (посмотрела внизу в объявлениях verwaltung)

Вы точно хорошо помотрели обьявление? Так и написали "у нас повышеное содержание легионелл"? И это управление еще на свободе? Или написали, что будет проводится плановая, определенная законом 3-х годовая профилактика?

да еще и с грибами/водорослями на фасаде

Вы имеете ввиду зелень типа мха? Это может абсолютно ничего не значить для баусубстанц.

В тех домах постоянно квартиры продаются. И сейчас более одной на продаже висят, и с жильцами и без жильцов. Если вам оно там надо, то за недостатком предложений дело уж точно не заржавеет.https://www.immobilienscout24.de/expose/100386630?referrer...https://www.immobilienscout24.de/expose/100008392?referrer...https://www.immobilienscout24.de/expose/99164634?referrer=...https://www.immobilienscout24.de/expose/100113407?referrer...https://www.immobilienscout24.de/expose/67728979?referrer=...

что у всех сейчас столько Maklery Provision берут (7,14%)?

Обычно. Изредка бывает и поменьше. Пару раз я уже видела и побольше, только тогда не в процентах указано было, а суммой.

адрес был hallberger zeile 15

пишут, что повышенное содержание легионелл, но вроде некритично.

вот такие вот черные пятна над окнами по всему дому

Что не делается, всё к лучшему. Не купили и хорошо. Какая-то унылая какашка. По сравнению с этим баухаус в Адлерсхофе намного лучше (сами дома качественнее, потолки выше) и по растоянию до с-бана практически одинаково.

Но если регулярно просматривать объявления и быстро реагировать, то в упомянутых местах вполне ещё можно до 2,5т. за квадрат санированный альтбау грюндерцайт купить, если оно вам интересно.

вот такие вот черные пятна над окнами по всему дому

Какие же это "грибы/водоросли"?

Это обычная грязь от воды, стекающей по стене во время дождя.

Я вижу только одно черное пятно - там пожар в хате был.

А обьявление... Вы можете купить квартиру без такого обьявления, а через месяц оно будет висеть.

Если боитесь легионелл и хотите подстраховаться покупайте квартиру с проточным водонагреваетем, не с накопительным и не с центральной гор.водой.

ок, буду знать, в любом случае неподкрашенный серый нойбау как-то грустно выглядит.

про легионелл я впервые такое объявление вижу, поэтому задумалась...

в общем, буду искать дальше