самый крутой бизнес с недвигой россия.
не знаю, за что забанен васесуалий, но свою точку зрения скажу. Я не знаю где его ареал в россии, мой в питере.
Ничего не упало в рублях, упало в евро из за падения рубля. Но при этом житие в россии вырасло на процентов 20-30. А аренды выросли процентов на 5. Знначит упали в процентов 70-75. В евро.
Я тоже хочу недвигу в питере. Управлять буду сам. Езжу в питер раза 3 в год. Бужу ездить на 3 недели раза 4-5 в год. Потому что там холостой и там реально движняк. Там жизнь. Там отдых и прикол. Там друзья и знакомые. Там эрмитаж и русский музей, там реальное 3 д кино имах, а не просто 3 д. и клубы. Иесли взять небольшой обьект за 150 тысяч евро, в аренде на 140 тысяч рублей , в месяц этих денег хватит на реальную жизнь на 4 месяца в год. Плюс пару тысяч евро с собой привезти в германию. Где своя недвига на сдаче стоит. И жену со мной кормит.
Русские аренды не надо в евро переводить и считать. Почему нет
ну во первых далеко не у всех есть возможно сть ездить в россию несколько раз в год.
потому что люди работают в германии или имеют бизнес. и ездить нет возможности.
а те кто задумывается о таких инвестициях, как правило работают.
я все больше слышу от людей, живуших в разных странах, что они скинули свои недвиги в москве - питере.
а здесь. на германке , разговоре о покупке там - это у тех, кто уже нацеливается на "пенсию"..
почему бы не прикупить (у многих там ничего не оставалось). у турков и поляков было принято - купить
домик, поеду на пенсию туда. как правило (из расказов очевидцев) - никто туда не поехал. ездять на лето на пару
месяцев летом и живут постоянно в германии ( я про пенсионный возраст)
Расчёт в теории интересный, если не учитывать скачки курса. У меня недвига в Астане, так после роста евро в 2 раза или обесценивания тенге, если точнее сказать теперь доход не 500 евро , а 250))). Хата без кредитного плеча. Если деньги дальше инвестить в России тогда можно. Я теперь тенге перевожу в рубли и инвестирую в доходные сайты и рубли не вывожу в евро, думаю бессмысленно. Я тоже хочу податься в Москву так как там бескрайние возможности, если правильно подавать документы в банки. Здесь в Дюссельдорфе свои возможности кредитные почти исчерпал. Так как в Германии они засчитывают только 70 % от аренды, а у меня с каждым объектом рост доходов на 300#500 eвро. А в России такого нет и доходы можно правильно накрутить и получать ипотеку.
разве кто то обсуждает ситуацию у тех, кто не может ездить? Понятно что у них по другому.
А что на пенсию нацеливаться рано? Многим нет. И сравнение домика в турции и польше, куда надо ездить летом и где еще более провинциально, не идет в сравнение с квартирой в обеих столицах. Где реально глоток воздуха после задохлости немецкой жизни.
Примером служит десятки тысяч, если не сотни, которые по возможности живут в россии половину и больше времени.
Где реально глоток воздуха после задохлости немецкой жизни.
Друг, судя по твоему профилю, ты находишься в Унне, а это не Мюнхен и не Берлин, может тебе переехать просто в крупный город в Германии и сравнить то, что поддается сравнению
Неужели тебя тянет в этот промозглый Питер? Мерзкий климат..
Примером служит десятки тысяч, если не сотни, которые по возможности живут в россии половину и больше времени.
не знаю таких..
кроме артистов певцов режисеров - которые удрав в америку - израиль, в результате вернулись "напевать деньги" назад в россию.
Так как в Германии они засчитывают только 70 % от аренды, а у меня с каждым объектом рост доходов на 300#500 eвро. А в России такого нет и доходы можно правильно накрутить и получать ипотеку.
как вы собрались брать кредиты в россии ? я давно спрашивала в банках, сказали , нерезиденту никаких шансов.
только через подставное лицо, РАБОТАЮШЕЕ и имеюшее паспорт России , живушего в России.
я нахожусь в городе с более поллумиллиона населения в 40 км от дюссельдорфа. То есть в плане быта ничем от мюнхена и берлина не отличается. А если взять весь рургебит как единый мегаполис с еще большим выбором магазинов и врачей, так он больше этих городов. Кстати в мюнхене себя мюнхенцами называют те кто в пригороде час до центра добирается, тогда я дюссельдорфец:)). Берлин вообще гдр. Вокруг. Да и нет такой движухи как в россии. А с учетом все таки акцента и нелюбви к реалиям немецкой жизни, так и подавно питер круче. Это родина, там ты свой. Даже те, кто думает, что он здесь свой, на самом деле заблуждаются. Украинцев могу понять. Там так плохо, что минусы эмигранта перевешивают минусы их реалий. В питере в моей ситуации не так.
В питере климат нормальный и для потомственного питерца незаметный. В германии конечно лучше и теплей, сырости много меньше, дождей. Снега практически нет, что прекрасно.
Но не критично.
Берлин или лучше берлинцы, например, отличаются еще и другим менталитетом, более близким к нам, выходцам из Союза. Здесь более всё расслаблено нежели на западе Германии. И Берлин меняется всё-таки, строится много чего, и ГДРом можно назвать лишь некоторые районы востока Берлина, а остальное вполне норм. Здесь, наверное, есть почти всё русскоязычное, что есть и в том же самом Питере, садики, школы, рестораны и т.д. на сравнительно не сильном удалении друг от друга. И жизнь в воскресенье здесь не сильно умирает, как в других регионах Германии, что для городского жителя как-то чуждо. Для работяг здесь конечно не очень - зарплаты низкие, а для предпринимателей очень даже ничего. Погода, кстати, здесь по-лучше будет, чем в Дюсселе, намного больше солнечных дней!
каждый кулик свое болото хвалит. Жизнь и в зп германии не умирает, если это жизнь. И что собственно не умирает? Погодав берлине более холодная, ламанш далеко. Садики школырестораны и прочиерусские темы в нрв тожеполно. Берлин да не спорю но вокруг гдр польша и чехия а не бенелюкс в васе езды и в 3 часах франция.
Берлин да не спорю но вокруг гдр польша и чехия а не бенелюкс в васе езды и в 3 часах франция.
Ну так вокруг Питера/Москвы тоже совсем не бенелюкс...
