Wohnungsumschreibung на ребёнка. Какие гебюрен меня ожедают?
Переписать квартиру на ребёнка. Какие гебюрен меня ожiдают?
Нужно ли платить в этом случае полные гебюрен Notar + Grunderwerbsteuer снова?
Есть ли разница в гебюрен при продаже квартиры и если переписать на родного ребёнка?
Кто-нибудь сталкивался?
нотар вроде берет что то, а штоера говорят нет.
Grunderwerbssteuer берется, как и при любой смене владельцев квартиры или дома.
Нет никакого Grunderwerbsteuer при дарении.
Как то заморачивалась по просьбе клиентов на тему "купить на (истинного) ребенка", там такое болото и 7 кругов адa, что легче купить на себя.
мнения разделились.
Ребенок это ребенок? Или ребенку лет 20? Как то заморачивалась по просьбе клиентов на тему "купить на (истинного) ребенка", там такое болото и 7 кругов адa, что легче купить на себя.
пока ребёнок несовершенолетний и кредит полностью не выплачен - согласен, есть определённые сложности. Ну а если
1. ребёнок достиг совешенолетия
2. ребёнок несовершенолетний, но квартира выплачена
Какие налоги при дарении?
kaк то заморачивалась по просьбе клиентов на тему "купить на (истинного) ребенка"
речь идёт не купить, а подарить. Суть вопроса имеют ли тебя нотары по полной второй раз, когда ты просто хочешь переписать квартиру на ребёнка?
Предположим купил пару лет назад. Заплатил по полной 10% Кауфгебюрен.
Через несколько лет захотел подарить детям. Те же гебюрен в прецентном отношении?
Суть вопроса совершеннолетний ли ребенок.
ОК. Согласен, есть много Ньюансов. Рассмотрим вариант:
Ребёнок совершенолетний. Квартира выплачена. Оформление, перезапись квартиры на ребёнка. С какими расходами (в процентном отношении) придётся иметь дело?
И играет ли роль 10 Jahresfrist?
Расходы все те же, что и при продаже-покупке, и не ребенком, а чужим человеком, только грундштоер отпадает. + Налог с дарения, смотри википедию. Думаю Вашему ребенку не грозит. Не за поллимона обьектик дарите.
"только грундштоер отпадает."
Не во всех случаях отпадает.
Sonderfall: Schenkung unter Auflage
Schenkungen, die unter einer Auflage (Verpflichtung zu Geld- oder Sachleistungen wie Nießbrauch oder Wohnrecht) erfolgen, werden seot 2009 besonders behandelt. Der Wert solcher Auflagen, die bei der Schenkungsteuer abziehbar sind, ist grunderwerbsteuerpflichtig (§ 3 Nr. 2 Satz 2 GrEStG).