как сдать квартиру вредному фермитеру
переезжаю сдаю кв. прожил там более десяти лет, брал как нахмитер
сейчас очистил потолки от наклеенного, вынес мебель и оказалось что
кое-где есть плесень и стены не везде белые. ремонтировать возможности
нет. фермитер не часник а Wohnstättengenossenschaft, но очень вредные
и придирчивые, оплочен каукцион, вроде 500. оставлю его им без проблем,
но при желании стоимость ремонта можно накрутить много больше.
вопрос к уважаемому обществу. чем грозит если на этом этапе, оставить
всё как есть. могу-ли потом предъявить много денег к оплате за ремонт?
От плесени побрызгать спец.жидкостью,продается в ДМ и все станет беленьким.Побелите стены сами,совсем не трудно,смотрите на все как на гимнастику и за день улужитеь если один раз пройтись,а может и два раза. Совсем не трудно,я справилась сама.
начинать надо всегда с вашего фертрага, что там прописано, может и не придётся ничего красить.
Чтобы убрать следы плесени хотя бы на время, придется таки покрасить. Можно конечно, ничего не делать и надеяться на торжество закона. Но потраченые нервы и расходы на адвоката в результате окажутся дороже ведра краски..
да дело в том-что съехал уже. новое место жительства на другом краю Германии
и уже термины назначены, не получается никак самому ремонтировать
А что в митфертраге по этому поводу может стоять? Что квартира сдавалась с плесеню, с плесенью и вернуть?:)) Разрешено ли сдавать с плесенью? В митфертраге может стоять, делать ли ремонт и в каком обьeме, а у ТС другая проблема - убрать /спрятать следы плесени, а то еще ему припаяют, что квартиру довел до такого состояния (плохо проветривал и т.д. и т.п.).
Мы, тоже прожив в квартире больше десяти лет, уточнили первым делом, не собираются ли ее капитально ремонтировать. И оказалось да, собираются, и пол менять, и окна-двери, и вообще все. Поэтому от нас попросили только разобрать на кухне всякие самодельные столы-полочки (их переняли как нахмитеры, в оригинале кухни была только плита) и все. Ремонт можно было никакой вообще не делать. Может, и вам попробовать по-хорошему? Если нет, то стоило на сумму кауциона найти хоть на майхаммере кого-то, кто мог бы за день быстро покрасить и убрать плесень.
плесень убрать 100%, про это и речи нет, а вот перекрасить всю квартиру возможно и не надо.
н.п. большое спасибо за советы. позвонил, договорился с другом, побелит хотя-бы две
стены с плесенью. в договоре отмечено что должен раз в пять лет белить
но уже не успеваю, одна надежда что kaution им хватит.
\в договоре отмечено что должен раз в пять лет белить
так тогда кляуза вообще может быть unwiksam и ремонт не нужен
ремонт то может и не нужен, но тут вопрос плесень спрятать. Только противоплесннвым спреем побрызгать, может вопрос и не решит, следы, что плесень была, могут быть видны. Цель побелки скрыть, что плесень была.
Вы странный человек. Вы не знаете в каком виде хочет от вас фермитер квартиру получить, а хотите, что бы это сделал за фермитера форум.
нп
У меня вопрос по близкой теме:
ИГрает ли какую-то роль "возраст" обоев при возврате квартиры хозяину? Вот, например, даны сроки службы разных вещей, в т.ч. обоев - 8-12 лет. https://www.promietrecht.de/Schaden/Abwehr-von-Forderungen...
Т .е. если Жильцы получили квартиру с явно неновыми обоями и прожили там 10 лет, то официальный срок эксплуатации их уже вышел. Можно ли на этом основании отказаться от финальной покраски/ поклейки (есть места, где обои отошли от стены в углах и на швах)?
В договоре параграф Rückgabe очень краткий - передача квартиры пустой и чистой. А потом в самом конце договора примечание, что стены при передаче квартиры должны быть побелены.