разрешение на строительство
День добрый!
Ситуация такая: на цванге нашли земельный участок. Территория вокруг это с/х и промка. Данный участок это с/х земля, но на ней уже стоит старый дом 1928 года постройки и куча всяких гаражей. Свет, вода есть, а вот канализации нет. Дом не зарегистрирован! .
В описании объекта указано, что или сносить или регистрировать.
Рядом тоже есть участки с/х назначения на которых стоят нежилые дома.
Подскажите, какой порядок цен на получение разрешения на застройку в данном случае (когда уже есть и мы вроде как не виноватые)))
Или где смотреть про такие вещи? Наверняка по разным землям разная стоимость разрешений.
не, не купили пока. Но вопрос именно в том, что с этими разрешениями не всё так просто получается...
ведь стоит же у них домина аж с 192х года и никто его не регистрировал...
если бы им штрафы серьёзные за это нарушение начисляли, то не продавали бы за копейки..
Вот и не сходится... ;)
я правильно понимаю, что регистрация дома - это когда он вписан в грюндбух?
И если дом не зарегистрирован таким образом, то подключиться к городским коммуникациям (свет, вода, канализация) не получится?
или это не так?
в грюндбух записывается только участок, по умолчанию все постройки, на нем находящиеся, тоже принадлежат хосяину участка. Чтобы узнать можно ли там построить жилой дом, надо подать предварительную заявку в бауамт. Это может сделать практически любой заинтересованный в участке, не только хозяин. Стоит около 100 евро. Занимает около 2 недель. Тогда не будет сюрпризов после приобретения....