Наличие авто и ипотека
Подскажите, пожалуйста, как влияет наличие авто на общую сумму кредита (и соответственно на последующие месячные выплаты). Мы обращались в несколько банков, все они рассматривают наличие машины как "отягчающее" обстоятельство. :-) . Мне было сказано, что машина - это 200 евро расхода в месяц.
У меня нет личной машины на данный момент, но есть служебная, которую я, в определенных пределах, могу использовать как личную, например ездить с работы домой и обратно.
Но эти клерки в шпаркассах присчитывают 200 евро по умолчанию. Они мне похоже не верят и переубедить их не удается.
спасибо за советы.
нет, я не писал служебную как свою. Когда меня спросили есть ли у меня машина, я ответил, что машина служебная, которую можно для приватных целей использовать. Мужик-шпаркассник на меня посмотрел очень недоверчиво.
Вы владеете машиной? Стоите в брифе? Нет. Какие еще вопросы?
КОгда у меня была служебная машина с неограниченным приватнутцунгом и бесплатным бензином, в брифе стояла моя фирма.
Когда я уходила - откупила роднульку - теперь стою я и за бензин уже дядя-работодатель не платит. Вошла бы в Вашей шпаркассе в группу риска.
Чего Вы в шпаркассе чужой машиной трясли - не понимаю.
Скажите нет машины, она мне не нужна. Если спросят за работу, типа на работу езжу на служебной, бесплатно, так как далеко, а ввабще-та люблю ходить пешком. Все.
Значит вы никогда не брали в Германии кредит, или забыли.
да ладно
Вопрос о наличии и количестве автомобилей в семье стандартный и всегда присутствует в банковских анкетах.
мне такой вопрос никогда не задавали, поэтому мой ответ получился чисто субъективным
Вопрос о наличии и количестве автомобилей в семье стандартный и всегда присутствует в банковских анкетах.
может и присутствует, но меня про машину не спрашивали. Достаточно было бессрочный договор и за 3 последних месяца Lohnzettel показать. T
Кстати, банк тоже - шпаркасса.
Такие вопросы наверное всё таки от суммы кредита и вашего дохода зависят.
Мою коллежку тоже не спрашивали, у нее служебная.
Зато я сама ей подсказала, когда у нее с кредитом не выплясывалось, мужа коллекцию олдтаймеров как айгенкапитал заявить.
Я писала в анкете про свою коллекцию старинных акций, у меня этих акций на 500 евро, ну нолик приписала для кредиta, и не коллекция вовсе, просто наобщалась с одним настоящим коллекционером-мульонером,
начиталась, вдохновилась и полезла на ебай и купила оптом с сотню русских дореволюционных разнообразных акций на 300 евро. Ну в розницу подороже выйдет, если продавать. Самая дорогая на 25 евро по
тянет (коллекционер оценил примерно мне все, по 3-5 евро да по 7 . Ценные по 7.000 да по 10.000 штучка стоит. Не то что моя "коллекция".)
Так и машину как айгенкапитал предьявить можноб или? .. Ее ведь в случае чего продать можно, если с выплатами по ипотеке проблемы возникнут.. В Росии, например так, машинукак залог учесть могут.. А в Германии почему то все наоборот.. У нас на семью аж 2 машины, так чтож теперь, мне кредит не светит на ипотеку? Если я кредит возьму на дом или квартиру , мне что на такси мебель перевозить? Машина по.любому нужна..
Я не писала машину в айгенкапитал. У меня ее не было. Квартеры писала. Акции писала и старинные (коллекцыя) и актуальные (депо).
Если Лео придет - скажет про машину, айгенкапитал или нет. Я считаю, что да.
Ее ведь в случае чего продать можно,
Можно... Только вот ее/его и на шрот можно легко в любой момент оформить.
Думаю, что если Вы предъявите банку страховой полис о том, что Вы застраховали первоначальную стоимость! автомобиля на период, сравнимый с финансированием недвижимости, то, наверное, банк согласится рассматривать это, как капитал.
если с выплатами по ипотеке проблемы возникнут..
Если с выплатами по ипотеке проблемы возникнут, то стоимость машины должна быть сопоставима со стоимостью объекта недвижимости... А с другой стороны, если человек имеет средства на такую машину, какие у него могут быть проблемы с выплатами по ипотеке???
Если я кредит возьму на дом или квартиру , мне что на такси мебель перевозить?
Ну, как бы да... На грузовом. В просторечье, Ластер называется. Или у Вас грузовик в хозяйстве? Тогда пардон...
Машина по.любому нужна.
Вас не поймешь: то, если что продать, то по-любому нужна. 😀 Это как, либо крестик надеть, либо трусы снять😁😁😁.
Машина - это расходы по двум статьям:
1. Эксплуатация
2. Накопление на следующую...
А для кредита просто нужно, чтобы гарантированные доходы в достаточной степени превышали расходы
В Росии, например так, машинукак залог учесть могут..
А так же, почки и другой ливер... Да и жизнь, в конце концов... Как залог.
Машина собственным капиталом не является, это расход. Многие банки считают расходы на машину паушально (как коммуналку - 2,5 евро за квадрат). В одном будет 100 евро в месяц, в другом - 150 евро, у вас - 200 евро. Точно также считаются страховки. Некоторые банки могут вообще не учитывать машину, но у них тогда выше требования по Lebenshaltungskosten. Примерно на ту же сумму.
Früher an Später denken!