Nachzahlung für Nebenkosten
День добрый. Подменяю жену в дискуссии.
После перепроверки счетов, как мне показалось, самая большая сумма набегает в графе Ihr Vertrieb по отоплению (пост 17, последний скрин, первая секция , 4й столбец.) . Первые два года показатели умножались на коэффициент меньше 1, а в этом он стал от 3 до 5 в зависимости от комнаты. в итоге потребление там достигло аж 4000+ единиц ( тот же скрин - костен - хайцунг - строка 2), что в денежном эквиваленте составило аж 950+ евро (скрины завтра смогу в более хорошем качестве выложить).
Что это за коэффициент?
в прошлом году (15) бевертунг был 0,..... а в этом 3,....
И что это такое Bewertung?
С соседями сравнивать разумеется буду, но сейчас не известно, получили - ли они его тоже, как мы..
Все жильцы по крайней мере одного дома должны получать Jahresabrechnung в один день.
Странно, что в этом году в мае прислали, а не в июле, как обычно.
Вы сравните, когда в предыдущие года Minol свой Abrechnung сделал.
Только после него ваш Vermieter делает свою сводную часть.
Может в ферайне что толкового подскажут.. У меня руки опускаются.
Ну если сами не можете / не хотите разбираться (с учетом той же статистики Mieterbund),
то за ваши деньги вам что-то в Mietverein могут подсказать.
После перепроверки счетов, как мне показалось, самая большая сумма набегает в графе
Ihr Vertrieb по отоплению (пост 17, последний скрин, первая секция , 4й столбец.)
Вы с экрана (пост 17) попробуйте сами прочитать ту часть информации скана, о которой вы пишете.
1. счетчики меняли в феврале 16 года .
2 за прошлый и позапрошлый год этот Bewertung был меньше единицы (0,5 - 0,8) .
Объясните, пожалуйста, для старта именно назначение этого коэффициента.
С цифрами соседей я ознакомиться еще не успел - только сегодня получил счета.
на скорую руку
На скорую руку найти причину большого Nachzahlung'а трудно.
Последние 4-ре страницы (пост 17) - просто не читаемы и причем обрезанны справа.
Как *.jpg их нельзя сохранить и увеличить,
За какой год эта информация с Bewertung'ом?
Аналогичная информация по другим годам:
- где
- у соседей что-там?
Не меняли ли у вас СЧЕТЧИКИ на батареях?
Шкала самих счетчиков скорее всего у вас одинаковая на всех батареях, а вот сами батареи разные (кол-во пластин, ребер, размеры).
Это коэффициент домножения и он свой для каждой батареи.
У ваших соседей в аналогичных комнатах батареи могут отличаться и это отражается в расчетах через Bewertung'и.
Если Bewertung появился / увеличился у всех в доме, то кординального значения это не имеет.
Главное, чтобы он был правильно подобран под особенность батареи. И это м/б проблема у Minol'а.
Ваши соседи м/б тоже в шоке, но никто пока не удосужился сравнить с чужими Jahreabrechnung'ами.
н.п.
ТС- у нас похожая ситуация.. за 1 год проживания ( новостройка и мы 1 митеры) получили + 250 на счет.. за следущий год уже мы должны были доплатить 700 евро .. свет был 1 год- + 400 на наш счёт, на следующий год- доплата 300 евро... у нас все квартиры в шоке( это около 60 квартир) .. мы снимаем городские квартиры и никому ничего не докажешь.. пользовались так же всем как и в 1 году ..только уены ох как разнятся в распечатке ( в несколько раз)
Топили только ночью на 3, днем отключали.
Вот в этом ваша ошибка. Чтоб прогреть холодную квартиру нужно больше горючки, чем поддерживать тепло в тёплой квартире.
Мы раньше тоже постояно регуляторы крутили, были нахцалюнги. Потом мы поставили везде регуляторы на 3 и не крутили, Т.е. отопление было включено кгруглые сутки, стали получать гутхабены.
Для того, что бы делать выводы, нужно понять принцип работы отопления. Никто не считает стоимость исходя из абсолютных данных счётчиков и фактора, который у вас называется бевертунгом. Эти цифры нужны для определения вашей доли в общедомовых затратах и без данных других жильцов не имеют смысла. Однако вы можете сравнить вашу долю в этом и предыдущих годах. Посмотрите, сколько всего дом потратил на отопление и вашу долю в этом. Если она сильно не изменилась, значит, скорее всего, вы просто мало платите в месяц.
А мы раньше тоже крутили, потом поставили автоматы, а теперь опять крутим...Никакой разницы! Утром включили, на работу ушли выключили, пришли - опять включили. Никогда не доплачивали, всегда Гутхабен, вот и вчера получили 430 . Меня удивляют расценки. Нас трое, кв 81 квадрат: за горячую/холодную воду + отопление всё вместе платим 900 евро, а у ТС 1700?
у нас был такой опыт. Пока нам не сделали ремонт в прихожей, мы были вынуждены топить в ней круглосуточно на 3, а то и на 5. и в итоге тоже получили -450 евро. Более того, без отопления у нас появлялась плесень, поэтому жгли постоянно. Когда пришел первый нахцалюнг, мы перешли на эту дневно-ночную схему и такого скачка не было.
Да и за воду у нас тарифы за 2 года выросли вдвое. Холодная с 2.5/куб до 5.2/куб. , а горячая с 6/куб аж до 12,5/куб. Без объявления войны, так сказать.
И у меня походу разговора возник еще вопрос. Не должно ли существовать некой нормы тепла на квартиру, которая должна предоставляться заказчиком или что-то в этом роде? У нас угловая квартира, под которой гараж и подсобка для мусорников. Разумеется, для поддержания нормальной для человека температуры тепла нужно больше, чем другим квартирам. Но нашей-то вины по сути в этом нет. Это особенность квартиры, в которой по сути виноваты проектировщики/строители.
Тогда такой интересный вопрос.
А можно ли прижать фермитера за умышленное исходное занижение небенкостен? Он вообще 100 зарядил изначально, потом поднял до 130, и вот теперь до 230. Т.е. по факту ввел в заблуждение