Продажа невыплаченной квартиры
Можно ли продать квартиру ,которая еще в кредите.Оставить деньги себе,съехать в съемную квартиру и выплачивать кредит дальше как и раньше,без каких либо штрафов и санкций?
Ваша квартира частично является залогом для банка, с которым у вас договор на сколько-то лет.
Вам нужно спросить банк, согласен ли он на досрочное погашение кредита, поскольку при продаже квартиры у вас больше не будет залога (т.е. обеспечения кредита).
Дешевый кредит при отсутствии залога вы сохранить не можете.
Можно также обсудить с потенциальным покупателем и с банком, нельзя ли переписать остаток кредита на покупателя.
Это тоже сложно, т.к. проценты сейчас очень низкие, но при определенных условиях, наверно, возможно.
Напр., если до окончания кредитного договора осталось недолго или если процент достаточно выгодный. Это отразится, скорее всего, на цене продажи квартиры.
Имхо