добрый день гуру недвижимости. извините за ранее за еще одну бесталковую для профи тему. подскажите в одной теме. как преобрести квартиру.куда обращаться, с чем и с чего начать. Коротко о моей ситуации. есть 80000 капитала. хотел бы 50000 кредита.на которые квартиру 70х. 70кв.м. в черте. Подскажите пожалуйста с чего начать покупку? какие бумаги и какие учереждения посетить? P.S- кредит на 50к одобрят. Заранее благодарен.

Сперва нужно найти и зарезервировать квартиру которую будете покупать. Потом в банк они вам все скажут, какие документы для кредита им нужны.

спасибо. Понятно. (Для кредита одни бумаги). С кредитом понятно. А дальше?

От банка быстро получаешь Finanzierungsbestätigung ее отдаешь или посылешь продавцу или маклеру. Он организует нотартермин. У нотар подписываете договор купли продажи.

P.S. Все бумаги для банка желательно собрать еще до осмотра квартиры чтобы Finanzierungsbestätigung принести на осмотр и если понравится квартира то сразу ее забрать.

У меня была сначала подпись предложения (ангебот по-немецки), потом месяц паузы в ожидании подписи ангебота собственником квартиры (я покупала через маклера), потом пришло письмо от нотара с подтверждением того, что митер, живущий в квартире не собирается ее покупать, и уж потом я подписала окончательно договор купли-продажи. Заняло на все-провсе около 2 месяца со дня осмотра.

а у меня последний раз - две недели от осмотра до подписания договора.

А как быстро можно получить от банка Finanzierungsbestätigung? И сколько он "действует"? Какой у него срок годности?