есть ли недостатки или подводные камни в таком финансировании? Через 10 лет выплачивается вся сумма.

1-3% на обслуживание от суммы, низкие накопительне проценты на сегодняшний день

Через 10 лет выплачивается вся сумма.

уверены?

накопленным баушпаром Вы погасите кредит, а кредит от баушпара? еще 5-10 лет?

выплачивается полностью сумма кредита, через одновременно-заключенный баушпар, без остатка через 10 лет

ну. А сам кредит баушпара выплачивать будешь

Так, возможно, на баушпаре накапливается сумма достаточная погасить остаток кредита.

тогда зачем bauspar? Лучше в кредит как можно больше вкалачивать Sondertilgung и откладывать на остаток.

Очень мало данных от ТС, чтобы судить о полезности этого договора.

в том-то все и дело, что не дают банки "вколачивать" максимальный тилгунг, процент фиксированный на10 лет только. В такой комбинации с баушпаром, тилгунг идет в баушпар и за 10 лет накапливается необходимая сумма. Вот в него-то и можно вкладывать бОльшую сумму. Погашается через 10 лет вся сумма без остатка, во всяком случае так расписано помесячно. Т.е. Никакого кредита больше нет. Одномоментная выплата 1000 евро в конце за баушпар, можно пережить. Ну еще покритикуйте, пожалуйста...

да, процент по баушпару сейчас 3,6 , всеж лучше, чем минусовой на шпарконто

да, процент по баушпару сейчас 3,6 , всеж лучше, чем минусовой на шпарконто

всё равно непонятно, чего вы хотите.

допустим, вам надо 100000.

вам их дают как кредит и одновременно вы заключаете баушпар на столько же?

10 лет копите и в конце отдаёте?

или половину кредита возвращаете помесячно, а вторую - копите на баушпаре?

объясните с цифрами.

да, выплачивается месячно, к примеру 300 евро, 100 идет на оплату цинзен по кредиту,200 - в баушпар заключенный на всю сумму кредита. Тилгунг не платится. Через 10 лет цинзен погашены и возвращается одномоментно вся сумма кредита, накопленная в баушпаре. Мне кажется достаточно элегантно на не слишком большие суммы до 100.000, или?

какой процент по кредиту?

в 3,6% на баушпар не верится. это действительно так?

для того, чтобы собрать 100000 за 10 лет надо около 1000 в месяц, а не 300.

либо через 10 лет это будет новый "баушпарный" кредит?

или левые деньги?

100.000 была гипотетическая сумма, как и 300 евро. Но фишка в том, что выплачивается вся сумма с процентами по их расчетам...

У нас Sondertilgung ограничен 5-ю процентами.

в бшп можно неограничено зондертильгунг делать, а в кредит макс 5-8 %

100.000 была гипотетическая сумма, как и 300 евро. Но фишка в том, что выплачивается вся сумма с процентами по их расчетам...

если проценты по кредиту меньше процентов по баушпару(во что я не верю) то со всех сторон выгода.

в бшп можно неограничено зондертильгунг делать, а в кредит макс 5-8 %

мне уже и 10 Коммерцбанк предлагал.

в прошлом году.

Классно!

Эх, мне бы так...

спрашивать надо.

в позапрошлом не было.

100.000 была гипотетическая сумма, как и 300 евро. Но фишка в том, что выплачивается вся сумма с процентами по их расчетам...

так Вы бы конкретные суммы написали, а не гипотетические, чем и внесли бы ясность

а так можете и на критику чисто гипотетическую расчитывать