Речь то вроде не о вкусах, а о покупке дома и наверное одного единственного на всю оставшеюся жизнь и не миллионером.

ну и допустим насчитаете вы сейчас 150000€ ТС, т.к. земля стоит 200000, а за снос дома он должен выложить ещё 50000.

и чем такой рассчёт ему поможет?

А так всё это пустая трепологие ни о чём.

дальнейшую дискуссию с вами считаю бессмысленной.

удачи.

Там действительно уже ближе до У-бана. Кёльнер штрассе - турецкое логово. А вот Нордштрассе вполне себе приличная торговая улица

да вы что? Я еще лет 5 назад боялась там ходить. А что б жить добровольно на нордштрассе, еще и с 2 детьми?!

Ну если вы боитесь по Гольцхайму ходить, боюсь даже спросить, где вы себя уверенно чувствуете :-)

Nordstrasse - это не Гольцхайм.

И я не про Пемпельфорт или Дерендорф, а про конкретно Nordstraße. Там уже давно вокруг магазинчиков, забегаловок всякий зброд собирается.

Очень напоминает Kölnerstr и Ellerstrasse.

интересно а там еще пристроить можно? Это немаловажно при 100 кв. м.

из опыта давать надо где-то на 10-15 тыр. сверху.

Я понял вашу мысль. Но так, наверное, на всех торговых улицах в любом районе.

а сколько пристройка стоит?

400.000 уже близко к лимиту ТС, плюс сверху накидывать для битерферфарен, плюс ремонт хоть небольшой. Если пристройка тысяч 70-100 стоит, то многовато будет.

если у ТС

на скромный ремонт ещё 60К

планируетсйа, то врядли он в тысяч 70-100 на пристройку уложится.

Подруга ремонтировала раенхаус метров 130, только всё внутри (без перепланировки) плюс окна и терассу. Фасад и крышу не ремонтировали и не утепляли. Рабочих брали поляков и очень сравнивали цены, правда, материалы брали добротные, но не люкс. Знаете, ушло 70 тысяч, так что...

я вот из-за этого, и из-за маклерского провизиона в >10К при дорогих домах строиться решила. Пусть дороже, зато следующие 20-30 лет не нужно ни о чем думать, все новое, как мне хочется, и т.д.

там вроде о ремонте квартиры , а не дома за эту сумму речь шла.

А мы делали перепланировку несущих стен с архитектором, новую крышу в ней новые окна, замену ВСЕЙ электрики с новыми каналами кое-где, замену всех стояков, новый хайцунг и 2 ванные заново, камин + летница капитальнайа новая на 3-й етаз, косметика на 1-м этаже сделана, тоже тысяч 70, кухня привезена, наружные жалюзи капитальные на 2-м этаже, причем с рехнунгами, немецкие фирмы. Осталась косметика остальная на 2-м етазе ето недорого. В Берлине надо жить, ребята!

Ну, расходы на фертриб вы и так заплатили, они в стоимости заложены, а так кто спорит, новое во многом выигрывает. Только участков же нет в расстроенных районах с инфраструктурой устаканившейся, а на выселках не все согласны жить.

а, ну тогда да, многовато :)

у вас в Берлине социализм! :)

у нас на улице купила семья дом за 480 000. Снесли, т.к. якобы однок ванной комнаты не хватало. Стали подготавливатЬ/утрамбовывать участок для подвала-в соседних домах появились трещины. Стройку заморозили.... Больше полумиллиона на ветер....

раньше участки были большие по >1200 м2, сейчас сногие города разрешают такие участки делить, подключать и продавать, сто наследники или купившие большой участок и очистившие его от старого дома, с удовольствием делают. Большинство до иммоскаута не доходит, без связий и знакомств купить практически Žневозможно в хорошем районе.

http://www.n-tv.de/ratgeber/Mieten-oder-kaufen...

http://www.n-tv.de/mediathek/videos/wirtschaft...