Здравствуйте
буду очень признательна за подсказку
ситуация следующая: взяли кредит, купили квартиру
кредит на 10 лет, чтоб закрыть его окончательно и бесповоротно, нужно 30 тыс. ч/з 10 лет выплатить одноразово.
когда брали кредит привязались к 5,21%
сейчас можно под около 2,5% +/- кредит взять
30 тыс. накопить не удалось, только 10.
можно ли уже сейчас взять кредит в другом банке и закрыть старый кредит, или нужно ждать 10 лет?

можно, но будете платить Vorfälligkeitsentschädigung своему банку. Сколько - спросите в своём банке. Потом нужно считать стоит ли вообще это делать. Чаще всего не стоит.

Можно, но банк посчитает все % за все 10 лет и захочет их иметь.
Если Вы например платите уже 9 лет - то % почти все выплатили, может игра и стоит свеч.
А если 2 года - то вряд ли. Надо все считать с калькулятором. Выигрыш от нового кредита по ставнению с потерями со старым.

Как можно вам подсказать, если неизвестно, когда вы эту квартиру купили и какой остаток долга сейчас?

купила в 2008
сумма кредита была 36.000
гасить могу только 1 раз в квартал - 560 евро
дополнительно гасить не могу.
в итоге в 2018 буду должна всё те же 30 тыс. с хвостиком

Сейчас можно и за меньше, т.к дерут с вас неподецки а погашаете вы вы мало то вам надо почитать ваш видеруфсбелерунг с адвокатом, может он у вас не теми словами написан и запятая не там стоит. Если у вас есть рехшутц и он перенимает то надо играть в видеруфджокер ( я не играл т.к мне рехшутц отказал и выигрыш после выплат всех гебюров так себе). Если на свои то надо взвесить все за и против

Жесть!
Это ж какие должны быть кондиционы, чтобы из 36 000 за 10 лет выплатить всего 6 000????

Так если платить 560 евро 4 раза в год то никогда не рассчитаешься.
Зато почти бесплатно в квартире живёшь.

Скорее всего, у ТС два кредита: обыкновенный аннуитет с неизвестными данными (о которых Тс молчит как партизан) и KFW-Darlehen на 36 000, которая всегда выплачивается поквартально.

да, у меня 2 кредита: 36 + 84
но 84 я уже на 99% погасила!
а 36 практически и не начинала гасить
что ж это за зверь такой

чем он опасен?

И Вы только через 7 лет после подписания решили узнать что это?

Если вы не даете полной информации то вам сложно помочь, если вы не читаете то что подписываете касательно денег то вам помочь невозможно в принципе. Если у вас KFW то вы должны смотреть по какой программе, если у вас воннейгентумспрограмм то разорвать его раньше времени по видерруфсбелерунгу сложней намного чем обычный (так мне говорили адвокаты), а если у вас к примеру эффициет бауен его можно в любой момент выплатить, вы совершенно легально и законно находите банк который вам дает кредит на остаток долга пишете кюндигунг и через три месяца начинаете платить где то 1,6% а не 5%, еще проще если у вас завалялись эти 30 000 в кармане.

увы, я не сильна в юридических вопросах
и при подписании договоров на кредиты не ожидала падения %
36 тыс. это скорее всего KFW
а вот по второму кредиту нужно уточнить. но он меня не волнует, т.к. я его уже почти закрыла (осталось 7 тыс.)

сложней, но тем не менее возможно!
это вселяет надежды

Я тоже, но денег жалко, читаю финацтест, спрашиваю у адвокатов которые специализируются на этом.

Напрягитесь, прочтите все буквы, спросите того кто вам этот кредит продал, кфв ли это и если кфв то какая программа.