А если 2 чела без детей М+Ж с 2-мя мюнхенскими зарплатами под одной крышей - это вообще зашибись!
Так что если пока одни - знайте в какую сторону двигаццо.

при нормальной аренде автору уже ответили на вопрос, что с зарплаткой 1300 евро - это максимум на квартиру стоимостью 450 евро варм расчитывать стоит. так как она не отреагировала, то ответ не понравился, видимо. и да, я при поисках квартиры в Берлине в 2003, 2004 и 2010 раз сто слышала от фермитеров, что плата за квартиру не должна превышать треть от общего нетто. по-другому нам никто и сдавать не хотел.
ну а у Берлиже зато можно снять без танцев с бубнами и без всяких шуф, как раз когда надо быстро и на несколько месяцев всего.

Не только у меня.Это довольно-таки большой сегмент берлинского рынка квартир.

не, мне и одной хорошо с зарплатой. не терплю никого другого под моей крышей

да это понятно, но тут же с вами беседу ведут

Женя, очень неверные представления о мюнхенских зарплатах.
То что в Мюнхене живет ОЧЕНЬ много богатых людей, это да,
особенно молодежи со всего мира, прогуливая родительские миллионы.
Есть большая часть экспатов.
Но в Мюнхене живут не только они.
А у средних людей, скажем у продавшицы в супермаркете, у воспитательницы
в детском саду, у уборшицы (самая востребованная профессия в Мюнхене)
зарплата не на много выше чем где либо.
В Мюнхене, как лет 10 назад, так и сейчас - большинство людей не живут,
а выживают. (я не имею в виду социльшиков)
Но уезжать не хотят )))
Где хорошее соотношение - наличии работы - уровень жизни - цены на недвижимость -
я слышу не раз - это в БВ - регион Штутгарта - Хальброн - Карсруе...
Ну так там и "наших" полно - наши всегода там где лучше )))
А в Мюнхене работы для эммигранта, для "простых" людей - нет -
нет же заводов, фабрик и так далее..
а при аренде за однокомнатную от 650 евро - не разбежишся..
Один или не один..

У меня все верное, я сама баден-вюртербергскую зарплату получаю.

а зачем сразу низкооплачиваемые специальности, не требующие квалификации, в пример приводить? если есть высшее образование и лет 5 опыта работы, то и зарплата хорошая. с Берлином разница будет от 1000 евро брутто в месяц и чем лучше и выше должность, тем и разница больше. а продавщицам лидла да, тяжко приходится. зачем нужен мюнхен без денег? да и берлин тоже...

А ну тогда у Вас тоже есть риск, что неплательщики попадутся. Пока через суд выселите, они успеют в минус пожить.

Не успеют. В мае они платят за июнь, в июне за июль и т.д.
Допустим наступил июнь. Денег не поступило в начале месяца.
Я: хале-хале, ты че, с июля не живешь? Ну доживай июнь (уплаченный) и прощаемся.
У чела еще 3-4 недели найти себе крышу над головой или уехать на родинку.
А суд у меня свой. Выглядит, как Валуев. Ему даже говорить вслух ничего не надо, миетеры бегут впереди чюмодана прочь.

А суд у меня свой. Выглядит, как Валуев. Ему даже говорить вслух ничего не надо, миетеры бегут впереди чюмодана прочь.
А, у Вас нецивилизованный вариант выселения, тогда понятно. Не у всех есть свои Валеувы и желание их задействовать.

это Вам как обывателю понятно, заведите себе такой бизнес и станет сразу цивильно)))

и желание появится)))

Нет, это не мне как обывателю понятно, а так оно и есть. В любом случае, риск неплатежа в Германии всегда остается. Тех, кому молчаливый "Валуев" по тем или иным причинам покажется не страшен, не всегда можно на глаз заранее определить.

ну так Берлиже и берет немало, может себе и суд по выселению позволить потом с налогов спишет

что спишет? или ФА возмещает упущенную выгоду?
а за суд платит проигравший...

Оля,еще никого не выселяла. Краткосрочники знают, зачем им в Берлин и почему: практика, дюплом, проэкт, курсы языка.
И как то все с финансами дружат. Один вьетнамец уезжал в середине месяца в темпе вальса, внезапно, просил ему сдачу за полмесяца дать, чуть не плакал, скандалил.
Больше инцындентов не было.
Кто в долгую, с кем купила (бабушки) те платкат аккуратно. Одна вообще мама моей коллеги можно сказать.

Суд как дырка в голове нужен. Владелец нашего дома, сам судья, даже кауцион за три месяца только сразу одной суммой (что незаконно) всегда требует - потому что, с его слов, судами с неплательщиками сыт по горло.

Север города - БМВ. запад - МАН, юг - Сименс, восток - не завод, но Месса.
(есть еще танковый завод, но это большой секрет и туда иностранцев не принимают))))

ну, в Берлине прохиндеев много, и лузеров тоже. про кауцион одной суммой...а что тут незаконного? право арендодателя предоставить рассрочку или нет, никто не обязан идти на уступки

право арендодателя предоставить рассрочку или нет, никто не обязан идти на уступки
Ничего подобного, заплатить в три приема - законное право Mieter, cм. § 551 (2) BGB.