Здравствуйте уважаемые. Какие районы Дюссельдорфа наиболее предпочтительны для проживания (критерии: транспортные развязки, умеренная удаленность от центра, инфраструктура, качество жилья)? Заранее благодарен всем участникам дискуссии

Мы переезжаем в Дюссельдорф осенью. Наш район Флингерн Норд. Там большой баугебит. Мы его изучили до сконально))) нам нравится))) и место в садике уже получили))) все наши знакомые также позитивно о нем говорят. Есть еще Флингерн зюд.. О нем говорят не очень

спасибо за инфу. а что там с парковками и с ценами на жилье? то что я посмотрел, выходит дороговато

А вы на покупку смотрите или аренду?

Аренду

Транспортные развязки и удаленность от центра вы можете по карте посмотреть. По поводу качества жилья непонятно, какие у вас критерии. По поводу инфраструктуры с удовольствием подскажу, если вы мне понравившееся вам место назовете. Только вы сначала уж по цене определитесь.

Да, и доступные парковки и близость центра, эти понятия друг-друга исключают.

Ну вот где мы купили квартиру... Там часть оставили на сдачу. Еще месяца 3 назад были сыободные на сайте. Сейчас пусто. Но они начали строить BA 3. В 2016 вроде будет готовы. Это 4 км от центра. Парковки подземная. Если вам интересно могу вам дать название, вы с ними можете связаться. Просто ВА 1 и ВА2 .. Полностью проданы... На счет аренды надо узнавать)))

В Дюссельдорфе 50 районов.
В любом живут люди, т.к. районы отличаются друг от друга, а у всех разные потребности.
Напишите что вам точно нужно, что точно не нужно, что возможно.
мин-мах. цена
и сколько комнат
Bezirk 1: Altstadt, Carlstadt, Derendorf, Golzheim, Pempelfort, Stadtmitte
##Bezirk 2: Düsseltal, Flingern-Nord, Flingern-Süd
##Bezirk 3: Bilk, Flehe, Friedrichstadt, Hafen, Hamm, Oberbilk, Unterbilk, Volmerswerth
##Bezirk 4: Heerdt, Lörick, Niederkassel, Oberkassel
##Bezirk 5: Angermund, Kaiserswerth, Kalkum, Lohausen, Stockum, Wittlaer
##Bezirk 6: Lichtenbroich, Mörsenbroich, Rath, Unterrath
##Bezirk 7: Gerresheim, Grafenberg, Hubbelrath, Knittkuhl, Ludenberg
##Bezirk 8: Eller, Lierenfeld, Unterbach, Vennhausen
##Bezirk 9: Benrath, Hassels, Himmelgeist, Holthausen, Itter, Reisholz, Urdenbach, Wersten
##Bezirk 10: Garath, Hellerhof
Можно начать методом исключения: Bezirk 10: Garath, Hellerhof - даже не смотрите.
Bezirk 9: Hassels, Himmelgeist, Holthausen, Itter, Reisholz, Wersten, Urdenbach - люди живут,
но далеко до центра - 30 минут надо планировать, свободные места для машины на улицах и свободные гаражи.
Места в садах, школы, магазины.
Benrath - до гл.вокзала 6-12 минут на РЕ, С. на машине 30 минут.
Но парк и красивый замок, праздники, магазины, немецкое население, большая часть или альтбау, или частные дома.
Выход на плаж Рейна.
Большое количество спортферайнов - байдарки, теннис, футбол и т.д.
Bezirk 8: Eller, Lierenfeld, Unterbach, Vennhausen - 4-8 км от центра, с парковками проблема, гаражи -свободно.
Еллер - дешевле из-за дешевых многоквартирных домов.
Унтербах - самый дорогой из Б8, частные дома, шикарное озеро.

Bezirk 4: Heerdt, Lörick, Niederkassel, Oberkassel - на др.стороне Рейна.
Heerdt, Lörick - дешевле из-за относительной удаленности от всего города, предприятия.
Много 20-летних построек,
Niederkassel, Oberkassel - самые дорогие районы Дюсселя, т.к. расположены на берегу Рейна, шикарный вид,
+ вид на Алътштадт на др.берегу.
Парковок нет и не будет.

часть Херд к удаленным районам отнести нельзя, Рейн аллее- продолжает Оберкассель, сплошные виллы, пролегает по Рейну-Друзус штрассе-Николаус Кноп платц, так же вид на Альтшадт и сам Рейн,эта часть района очень дорогая , до вокзала, если не ошибаюсь
15мин на метро, Бенрат -гораздо более удален и хуже, от парка сильная сырость и аллергические реакции- моя подруга- врач, была вынуждена съехать из=за сильной аллергии
предприятия Херд начинаются гораздо дальше

Тоже интересует вопрос изучения районов ,хочется изучить как говорится от и до,что такое изучить сконально?

Я и не писала, что он по км.удалена.
Относительно - для меня :

Как от Гарата, 15 минут. Еще прибавить до остановки дойти, подождать, до 30 минут в сумме получается,
как и от самых удаленных.
На авто в час пик -пробки.
Думаю, ТС хотел ближе к центру, что бы не тратить
много времени.
А что за аллергия у подруги в Бенрате? На пыльцу?
Я живу прямо за парком, дом прямо в 20 метраХ влажность в квартире 10%, Всё время окна открыты.
Зато я из центра в Бенрат вьезжаю, так воздух как в лесу. Сладкими соснами!
И на РЕ 6(!) минут ехать от гл.вокзала, не смотря на расстояние 20 км.
Тут конечно, каждый свое хвалит.

до какой остановки? там все в пределах 3-5 минут идти,это если со стороны Рейна
аллергия на пыльцу растений,она жила как раз напротив дворца.
сама она кстати лор -врач, имеет праксис в другом городе

Для каждого как говорится по разному))) по возможностям и потребностям))) отдаленность от всех необходимых мест для жизни- с детьми, без, и на пенсии) , тобишь инфраструктура, транспортное соединение... Отдаление от центра, и что нам очень важно было... Удачная возможность продажи в случае необходимости. Но опять же. ... Лагэ Лагэ Лагэ!!!! )))

Херд Хердту рознь, наверное , как и другие районы, ту улицу которую вы написали я даже и не знаю где какой бус, какая S ?
туда идет 75 У -бан. после Бельзенплатц=это центр Оберкассель следующая остановка уже Друзусштрассе. О чем вы, какие полчаса?
я написала, какие остановки- Друзсштрассе и Николаус-Кнопплатац, там и дома и сам вид очень дорогой и как я уже сказала- продолжает Оберкассель, если вы не верите, можете проехаться, прогуляться там по Рейн аллее и потом доказывать.
вот сюда гляньте, 12 минут до Heinrich-heine Allee от Николаус- кноп платц
https://www.google.de/maps/dir/Nikolaus-Knopp-Platz,+40549+D%C3%BCsseldorf/Heinrich-Heine-Allee,+40213+D%C3%BCsseldorf/@51.2297129,6.7307837,14z/data=!3m1!4b1!4m14!4m13!1m5!1m1!1s0x47b8b5ddd2ccda93:0x77ec81b96f24495e!2m2!1d6.7221196!2d51.2322216!1m5!1m1!1s0x47b8ca187e2fdd19:0x2ea2e040bfbfe1a!2m2!1d6.7768305!2d51.2271346!3e3
Пы. сы. и вы написали, что у вас все время окна открыты и пыльца вам не по чем. а как быть с плесенью, я знаю, от коллег, от друзей , просто от знакомых, что , именно в Бенрате почти у всех она есть и сами квартиры очень неважные, зато дерут за них как за шикарные.

Как успехи? Что-нибудь уже смотрели?

Добрый день. Пока еще нет. Однако все упомянутые районы осмотрел. Везде плюсы и минусы. Надо смотреть на месте.