Пусть дают, им-то что, повесят в окошечко через какое-то время новый домик, может даже недостроеный. Только без начального капитала - маловероятно. Тут люди писали, что получали, показывая липовый капитал, данный на время финансовым бератором.
И еще только что история на форуме промелькнула. Взяли деньги на постройку дома, однофомильного отдельностоящего. Поняли, что не хватает (это какой банк без рассчетов и планов от бауфирмы кредиты дает?), построили без согласования с банком допельхаус. Через какое-то время приходит письмо от банка с расторжением крединого договора и требованием вернуть всей суммы.
Проблемы возникают тогда, когда не рассчитывают свои финансы.

это ж криминал, липовый капитал показывать и никакой бератер на это не пойдет. Вот написать что айгенляйстунген будут много это да могет

Да-да, об этом ТС надо сразу подумать!!! Смогут ли они через 10-20 лет выплачивать кредит дальше.
Мы недавно купили дом у людей, которые 8 лет в этом дома прожили. сделали и ремонт, и новый забор кирпичный поставили, и паркет-ламинат везде постелили, и бассейн поставили. Все это время банку денежку платили. И после продажи дома еще и банку должны остались.
ТС, ваш сын через год-два уедет от вас на учебу. Подумайте, нужен ли вам вообще дом? Может лучше купить квартиру на первом этаже с лужайкой? Вы со всеми денежными проблемами потом и не рады этому дому будете!

Вы главное не написали имхо. По какой причине вам продали дом. Мож денюжек нет, заболел кто, можнт более просторный дом приобрели , может вообще не надо уж дом ибо семья меньше стала итп итд

Десять или больше лет -этого ТС не знает т.к еще кредита не приобрел. Что до прекрастного далека, так судя по архивным темам, на ЖиН форуме в течение роста цен на недвижимость и понижения кредитопроцентов постоянно стращали как раз наоборотным: повышением процентов и понижением стоимости.

Да-да, об этом ТС надо сразу подумать!!! Смогут ли они через 10-20 лет выплачивать кредит дальше.

ну наверное они подумали, а если по мне, так авантюра это, с таким доходом.

судя по процентам - не больше, чем на 10.

я имела ввиду выплачивть под новым процентом остаток кредита.
про авантюру согласна. очень рисковано

А вы думаете, что ТС сможет с семейной зарплаты платить кредит, делать ремонт в доме, платить страховку-свет-газ и не умереть с голоду? Думаю, что и им придется в скором времени дом продать.

о такой формуле еще не слышал, прикинул, получается!!!
да при 50к в год. можно максимум купить жилье за 150к

что я по этому поводу думал:
http://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=27848132&Board=immo
http://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=27929761&Board=immo

и даже обоснование знаете этому чюдилному прикиду?

конечно % играют большую роль + стартовый капитал
но для человека, который с этой тематикой ни когда не сталкивался прикинуть потянет ли он дом или нет, вариант не плохо!
возьми свою зарплату и прикинь, а что бы долге не считать, то вот

вот, что тс пишет 127номером

т.е еще больше работать будут. Аренду за квартиру перестанут платить. Сколько шас платят - не ведомо. Однако аренда жилья с таким кол-вом человек будет не ниже 700 евро в месяц.

Мне ссылок на калькуляторы не надобно давать, вот обоснование про три-брутто почитал бы
Ссылка на калькулятор дает левые вводные данные, кстати. Такого процента, который они предлагают, уже три года нет. Пришлось руками вбивать цифири Тематикой я этой интересовался, 44 года кредит, 320к евро на дхх. 3,1% и 1% тилгунг. Биндунг 10 лет. 242 кв.м участок, 142 квм жил площадь. В 2014 платил еще берайтстеллунгцинсесн. Зарплата ~ 60кевро, два ребенка (3,10),жена начала ткома снова работать понемногу т.к. детей по садикам школам возить надо и забирать . Было 100%3 финансирование+лаве на нотариуса/налоги от нас, плюс гхм не совсем белые работы и доп. затраты. В месяц снимает банко всего 1110 евро.

А у меня не получается...:-(
Решил годовой доход подтянуть.

и так все 30 лет. и не только больше работать, а муж с выходными, а еще и дом строить-своими силами отделывать. ой раздрай семейный мне мерещится.

Ситуация не столь редкая, когда для достижения определенных желаний приходиться больше работать и в выходные тожа;-)

ничего страшного. Иначе будете подтягиваться, а в это время цены настолко выростут что за три брутто не в сумме сто пятьдесят килоевро не купишь и собачью конуру:-(((((

В моем городе цены так активно не растут. Да и вообще, думаю, что сейчас рост цен немного замедлится...