Я чисто нормальные работы имела ввиду,
сами побелим,наклеим обои,терассу выложить ,конечно Heizung,Sanitär боже упаси,это точно фирма пусть лучше делает.Ламинат положить- тоже сами.Или тут сильно много не сэкономить?

виль шпасс при побелке бетонных потолков серого цвета

Ну да,такое тоже есть,конечно.Но нам дали список,что именно включено в Schlüsselfertig.Если читать договор внимательно и подписывать только то,что понятно,то ,надеюсь,что всё будет нормально.Если решим строиться с той фирмой,которую выбрали,то потом тут отпишусь.Конечно,при любом строительстве есть много ошибок и ньюансов,но нужно пробовать и добиваться.

Про "самим делать" я не имела ввиду чёрную рабсилу или родственников.Просто муж умеет ложить ламинат профессионально,и многие отделочные работы может сделать сам.Ему это будет за удовольствие,это же собственный дом!Опыт имеется
Если кто то этого не умеет,то ,конечно,тут только платить.

окидоки

я читал договор и баубешрайбунг раз 20дцать. Но таки упустил места. Кроме того были еще устные договоренности ничем не крепленные. Так что любое слово, сказанное строителем на ручку требуйте подпись. А также все вродебы понятные термины и размытные фулмуровки до атомарного состояние конкретизируйте иначе разведут

Это по сравнению с основными работами и так копейки, и в понятие шлуссельфертиг не входит, это и так вам самим придется делать и на материалы тратиться...

этих "копеей" как раз может и не хватить.

Сколько Вы у банка-то запросили? Потому что одна сумма участок грубо говоря 600 квм = 45.000+1.800+ подключка в сависимости от того где трубы лежат 3.000+! + 250.000 на строительство. Кухню считали?, небось с камином опять же... Это уже 300.000+
А вначале рассчитывали на 200.000?
Зарплата 2000, без начального капитала

У нас это входит в Schllüsselfertig,может у всех по разному.Входит в цену и материал и оплата.

Я немного раньше писала,что мы переиграли и берём 250000.Участок voll erschlossen+ 1800.Так эти деньги уже входят в 250000.
В смысле "кухню считали"???,вы про мебель?
Камин мы не хотим.

Т.е дом построят за-200 000 плюс участок 45000? (Где это так дешево? Или у вас лужайки совсем не будет?)
Вы не преувеличивайте собственную работу. Это минимум год вам без выходных и отпусков. Будете постоянно жить на стройке и копить на очередной мешок путца.
Напишите себе таблицу ексель. Что в какую комнату надо и сколько это по деньгам выйдет. Хоть примерные расходы увидите.

И про кухню вам правильно сказали. Прикидывайте еще десятку к общей сумме.

Так может у них есть своя кухня, которую например на первое время с собой можно взять. А потом через год - два, когда все расходы утрясутся новую заказать.

что там с доходом в 2000 и кредитом в 250тыс. утрясется?

Автор пишет, что у них сейчас оф. З/п 2000. На основании которой они собственно и хотели кредит в банке просить. Видимо есть доп. доходы + АВ написала, возьмут побольше часов. Я все к тому, что не обязательно сразу 10.000 на кухню тратить :-)

Не дадут 250.000 (хотя нужно еще как минимум! тыщ 20 накинуть) при 2000 в месяц. Догадки по поводу уже имеющейся кухни тут причем? Еще скажите, ванну и унитаз со сьемной квартиры с собой прихватят пусть. Тут в соседней ветке писали, что беженцы все вывозили, даже штекдозен из социальных квартир... Если так, то зачем вообще дом новый? Чтобы в "одноклассниках" выложить, вот де как мы живем в Германии, чтоб подруги губы покусали там в России?
ТС: с понятием подключенного участка разберитесь сначала. Это значит вода, газ и канализация есть на улице вблизи участка. Проведение на участок, подключение в дом и получение разрешения на все - стоит от 3000 еще. Я как раз сейчас все это прошла. И когда начинала, обо всех ценах была информирована.
Есть очень хорошая формула рассчета своих денежных сил-ресурсов при покупке недвижимости: недвижимость не должна стоить больше трех годовых доходов семьи брутто, например 50.000 доход, значит берите дом за 150.000. Лучше еще иметь 10-30% своего капитала на непредвиденные траты. Только в этом случае можно расплатиться в течение 20-30 лет не особо напрягаясь, проводя хорошо отпуск.
В вашей же ситуации отпуск будет на стройке в течение как минимум нескольких лет. Дополнительные часы (за копейки-центы) будете отрывать от детей. И мысли.... только о деньгах, где их взять.
Про страховки и налоги не забывайте. А еще за участок надо грюндервербштойер и нотара платить, знаете уже сколько?
В общем, мне интересно, чем закончится. Вы дайте знать...

Ужасная формула Кроме того, зачем в течение 20 - 30 лет рассчитаться с кредитом? Через 30 лет дом, построенный сегодня не зависимо как круто, будет устаревшим (если конечно войны не будет)

дадут.

На 30 лет,платить по 697 евро в месяц
в смысле, первые 10 лет столько платить, во время Zinsbindung ? Боюсь даже спрашивать, какой "остаток" долга придется финансировать под неизвестные проценты ?