Мы с такими же условиями присматриваем дом/квартиру на покупку.
Рассматриваю районы Wannsee oder Nikolassee oder Kleinmachnow, как считаете это районы хорошии? Мы там были, на первый взгляд все отлично, много тихих мест, зелено, дома выглядят ухоженно. Население по моему тоже хорошее.

U-Bahn und S-Bahn имеются.
Я была в указанных районах, по мне они не хуже Dahlem. Но я может чего те не заметила, что делает по сравнению с Dahlem хуже.

В столицах всего мира мультимикс.
Берлин очень развивается и строится.
Покатайтесь по восточному Берлину. Частный дом почти в центральной части города. Потом будет дороже.
Про школы Брандербурга я говорил не про ВЕСЬ земля , а про Брандербург, тот который входит в "черту" Берлина.

Не ладно, я сама такие обьекты фервальтую, русские их купили не глядя. Всю эту публику прекрасную (чисто немецкую) в качестве миетеров наблюдаю.
Будете в Берлине - записывайтесь ко мне на экзотическую экскурсию, если не верите.

Ossi фляйхьт?

Назовите поконкретнее. Рабоче-промышленный раён Лихтенберг с его райнхаусами-новостройками в промзоне?
Или Марцан, зажатые между высотками частные домики? Так туда вам доплати - Вы не поедете. Или 3 дня лесом, 3 дня полем на юг в Лихтенраде, или в кусочек Нойкелльна под названием "Рудов", самолеты над башкой?
Или Хайнерсдорф, где выстроили мечеть и все упало так в цене, что ужос и домики эти скупают радостно муслимы, а немцы бегут. Больше ничего в "почти центральной" в голову не приходит.
ИЛи "дом почти в центральной части" это виллы в Фриденау, Груневальде, Вестенде? Тогда согласная с Вами! Ценник от 7 знаков.
НО Жаль только — жить в эту пору прекрасную. Уж не придется — ни мне, ни тебе. Но все равно я верю в хорошее и даже иногда играю в лотто.

??????? Как ето?
Зона С что-ли, Бранденбург, прилегающий к Берлину?

Какая разница? ТС про немцев спрашивала. Хотя думаете на задворках Шпандау или муравейниках Райникендорфа или Виттенау в дешевых домах мало алкашни живет или тупой немцкой молодежи на Харц-4?

так может ТС Spandau подойдет? в 2000 эуро входит как по рельсам. зачем там всякие райникендорфы с марцанами?
яп там сам жил.
там и дома есть совсем не на задворках. природа, воздух - все как мечтается.

Шпандау большое и разное. Если кошелек не открывать пошире в сторону Гатова-Кладова (благополучные раёны и воздух и природа), то можно "улететь" в турецкий Вильгелмштадт, на Обсталлею, к северу и северо-западу от Алтштадта вообще турчатник, там и в 1500 € за метер вписаться можно, типо Лунарштра. или в Шпектефельд попасть - русскую деревню в панельках или в промышленный Сиеменсштадт, там тоже дешевые квартиры. Шпандау как раз надо очень внимательно смотреть детально, если как ТС "интересуют нациенальности".
Если посмотреть статистику по иностранцам, Шпандау Нойкеллну наверное не уступит.

Надо покататься смотреть , около Карсхорста много частных домов строят.
И зоопарк родом и институты , русская начальная школа недалеко ( на любителей ) институты , хорошая транспортная связь. Летний бассейн
Или где можно купит за 200.000 домик в хорошей черте города ?

Много где строят.

если речь идет про дом, то большой разницы кто именно соседи нет, я думаю. другое дело квартира. они тебе и на голове спляшут и в подъезде их не обойдешь. а дом это уже несколько иной уровень.
и в шпандау как раз таки можно найти подходящий раёнчик. он большой и разный. центр так вообще отдохновение души. старый центр. после кадэвэ тамошний нордзее уютный уголок нам показался. на третий раз с нами уже здороваться стали))

за 2000 можно прекрасный домих в намного более хорошем месте снять. Но ТС это не надо. Понты, похоже. И растопырка пальцев.

ответ - в хорошей части - НИГДЕ.

Юра, вы глубоко заблуждаетесь. Сразу видно незнание местных реалий "оттуда".

ну так ТС нужно в скауте пошарить и варианты тут покритиковать выложить. уже тело ближе к делу будет.

вполне может быть. но искренне))
для себя я бы еще в потсдаме смотрел.

Карлсхорст Вы имеете ввиду?

Ну раз зоопарк... Тогда канешна покупайте! Кудаж без зоопарка! Но за 200.000 тыс даже и там новостроя не будет. Вы же вродепро стройку?
И это вы называли "почти в центре"?

Зачем Вы повторяете Юра мои слова МНЕ же? Я "подходящие раёнчики" Вам уже даже назвала.

ПОсле Салехарда - натюрлих! Вы же не как ТС. И изобилие женщин в платочках на пешеходках Шпандау и удаленность от центра Вас не должно смутить.

Нордзее - всем КаДеВе нордзее! Тоже так считаю, дешево и сердито. Мой формат!
Хотя Нордзее это франчайзинговая сеть, есть везде, как Макдональс и Шпандау, как раён и не портит и не красит.
Меня когда-то в 2003 Бигмакс высмеял с моими намерениями домик в Шпандау купить, типо то "жопа мира" , тогда у меня ничего не было, понятия тоже, это была моя первая попытка что-то купить (родители уже жили там в своем доме) и на меня это повлияло и до сих пор думаю "Б-г отнес". Но там же живут люди. Строяццо, кредиты берут. Значит надо просто искать по своей душе. Родители тоже уже в городе квартиру на "старостьлет" имеют, особенно маме там дом и вообще дом не нужен. Хотя С-бан недалеко.

Женя, ты мне льстишь.

Тирпарк там огромный зеленый массив , в центр с Бан 10 минут. 10 минут Шонефелд.
Детские сады , швимбад, учеба. Чем плохо для активной жизни ?
Дома там строят сейчас с южной стороны от с Бана и с другой стороны то-же где то есть.
Вроде не плохо.
А если уж покупать, "медвежий угол", что бы рядом коровы лаяли на голубей, то уж лучще за меньше 100 тыс. В середине Брандербурга поискать.
Это опять-же про бюджетые случаи.

А мычать, что все плохо , потяганное за лимон вилла будет лучше.

как то так случайно вышло.

удаленность от центра это гут. а платочки скоро в вашей ермании уже повсеместно и равномерно распределятся.

ну мыш на рыбе взращеные, без лакса никак..) и нордзее на автобане и в шпандау разные по вкусу тапки. со временем нашли бы там какой нибудь кнайпе с пивком.
У провинциальности есть свой шармант))
а на старостьлет надо все таки домик одноэтажный иметь ИМХО. или квартерку на первом эрдгешос.