Толи люди нормально зарабатывают, в наследство что-то досталось и не надо судить всех по себе....
Вы же сами про богатенькую бабушку расказываете, про ее богатеньких племянников.
И сами же себе противореча удивляетесь, типо: я таксибе зарабатываю, дык и все так же должны!
В Германии, тем более в Гамбурге, люди со средней и выше средней денежкой и их немало!
А мне сегодня стали сказки рассказывать в банке: тот ангебот, что мы Вам давали на прошлой неделе, мы давно уже сьели, а типерь... на 0,15 % больше. Рынок пополз видитиле вверх. Это что, чтобы меня заманить все было?

Я не очень понимаю, в чем я себе противоречу, но оценивая то, что мне нужно собрать 120 тыс. на первоначальный взнос, это в "разумных пределах", т.е. лет за пять, допустим собрать, это надо в месяц ОТКЛАДЫВАТЬ по 2000 евро. Значит средний НЕТТО заработок должен быть минимум 4000 НЕТТО.(ну реально),но.... это все же выше среднего....Квартиры улетают, как будто пирожки. Вот и задалась вопросом - может народ и под 100% финансируется???

Ни бабуська, ни племянники - кредитов не имеют, от слова совсем.)))

как та так?
Вы понимаете, то что Вы называете остатком это будет покрываться баушпаром, который (в Вашем случае) в первые 9 и 8 лет Вы должны еще наполнить? Вы понимаете, что платив кредит по 659,87 в мес. Вы еще и параллельно будете наполнять баушпар по 665 в мес.? Итого: 1324,87 € в мес.?
То что Вы называете остатком, это вторая фаза погашения кредита посредством баушпара, вот когда эта вторая фаза наступит, тогда Вы и будете платить по 665 в мес, но это только с 2022 и 2023 годов по 2032 - 33 соответственно.
Откуда Вы срок в 17 лет взяли, что у Вас всё по нулям будет? Возьмите в руки калькулятор и посчитайте.

У меня граница-минимум в месяц на откладывание выше.
Вы тоже возьмите на себя обязательства сами перед собой.
Зачем Вам 55-я кофточка? И 20-е сапоги?

Ну я и пишу: бабуська получилахороший старт в жизни от своих мамы-папы, те от своих, дети выходят не с нулем во взрослую жизнь.
У меня коллега за 500.000 хату, которая еще от родителей продал, за 700.000 себе мечту (квартиру в городе, не дом) купил. Так он все эти годы миету не платил.
И кредит ему не нужен. Из поколение в поколение богатство прикапливается + люди на работу ходят всю жизнь.
Ваш ребенок тоже не с голой жо будет в жизнь вступать, пишете же: прикуплено у Вас недвижимости. А своим детям еще больше передаст. И бабанька Тома внукам подкинет!

Много ли таких? А скорость продавания квартир -космическая какая то....
Ну 55 кофточки у меня нет. Как и 20 сапог.Тут я спокойна. Но без маникюра-педикюра-массажа (еженедельно)- косметолога-всяких спа процедур... прожить не смогу.))) Я тетенька уже 40+... Ну и отпуска -поездки святое. Пару раз в году надо всеж....

про баушпар то забыли,точно,вы же еще его должны платить.

Не будет. Шпаррата в баушпар входит в эти 659,87.

у меня так и расписано 214 евро цинзы а 451 шпарю и за первых 9 лет больше 20000 тысяч только цинз будет . Я ТОЛЬКО НЕ ПОЙМУ КАКОЙ ЗДЕСЬ ПОДВОХ?

плюс еще такие квартиры инвесторы могут покупать, просто чтоб денежку вложить. для них 400 тысяч капля в море. тем более, что если параллельно сдают еще несколько квартир-домов. для среднестатич.зарплаты, конечно, такие варианты за полмиллиона нереальны. поэтому каждому сеньке стоит искать шапку по себе

зачем разбивать кредит на две части? можно всю сумму кредита под один процент выплачивать с ежемесячной выплатой в 600 с копейками

а в чем смысл откладывания на самом деле?
да, можно откладывать в месяц 2 тыс евро, годами ждать и платить неизвестно кому за сьем, причем за сьем абсолютно неустрающевого жилья.
как по мне, то лучше платить проценты банку (да и меньше аренды) и жить там где нравится.
и пояс затягивать для покупки жилья тоже вряд ли имеет смысл.

Бывает, что съемное жилье очень даже нравится. Условия сдачи -более чем выгодные. Рисков и расходов на содержание жилья - никаких.
Когда человек берет кредит,особенно под 100% финансирование, то ...он не живет с собственном жилье, строго говоря. Он снимает лет 10 у банка , плюс оплачивает налоги и хаузгельд в полном объеме. Т.е. обязанности все как у собственника, а права - чуть больше чем у митера.
И когда вы через 20 лет расплатитсь с кредитом (дай то Бог), то вы тоже можете уже не быть в таком восторге от своей недвиги.
Ситуации надо смотреть индивидуально.
Я - терпеть не могу долги. Вот прям ооочень -ооооочень не люблю. Кредит взять для меня- это жуть как страшно.)))

Если Вы это мне, то я откладываю и не живу в сьемном. Поэтому наверное и откладываю.

Сестра!!!! Я это писала лет 10 на этом форуме и покупала одну за одной на свои. И вот настал этот час! Я беру первый кредит. А тут всякие ники типа Новичок хихикают, что дрогнула крепость! Кричала-кричала, что нафега кредиты и вот повернуло на 180 градусов.
Я даже студенткой была (говорят они бедные) не одалживала по общяге денег. Хотя это было обычное общятжное явление. Просто не магу, не мои мир.

И я тоже так считаю. Чем в арендованной квартире лишних несколько лет жить, тратиться на аренду, и еще деньги откладывать на первый взнос, так уж лучше за 100 процентов кредит взять. Ну выйдет платеж в месяц на 100-200 евро больше из-за повышенного процента по кредиту, ну и что? Зато все быстрее на несколько лет произойдет. Жизнь-то не бесконечна. Сразу въехал в своё, туда, куда тебе хочется, не откладывая на года.

жестоко глумиться над нами ущербными, не?
речь шла об откладывании с целью покупки собственного жилья на него же.

естественно, что индивидуально. у каждого свои требования и представления.
недвигу можно продать. недвигу можно сдать. и через 10, и через 20 лет. гвоздями к ней никто не прибивает.
да, следует учесть возможные потери. потери и в снятом жилье обязательны и необратимы. с кредитом - учесть инфляцию, со сьемным жильем - повышение арендной платы.
к кредитам можно относиться по-разному. с хорошим доходом хочется жить и в 30, а не в 40-50, или в 40, а не в 60. до преклонного возраста и накопленного капитала можно вообще не дожить. смысл тогда хорошо зарабатывать и не получать от этого удовольствия, пока оно еще важно и нужно?

Так Вы меня спросили: Типа нахера по 2 тыс откладывать?
Я за кошелек других то не отвечаю, в чужой карман и сколько раз они в отпуск из-за экономии летают не спрашиваю.