Я конечно дешевле справлюсь, но больше потому, что ходы-выходы знаю, цен не скажу, не занимался ни разу конкретно этим,20-30 мог бы сэкономить.

Вы для себя не верно определили перевод слова "санирование". Вы это воспринимаете так:

На самом деле это обычный полный капремонт

а что ещё надо?
У нас так же было, на чердаке можно было черепицу с обратной стороны посмотреть. Сейчас крыша утеплена.

спасибо, так понятнее. Особенно если с внутренней отделкой и мебелью, то, наверное, 100 К и будет.

И без мебели сотка влёгкую, новая черепица, утеплитель крыши, стен, новые окна, новое отопление, вот тебе и сотка, две хорошие лестницы менее чем за десять трудно взять, а там ещё плитка , двери, сантехника, снаружи точно десятку надо калькулировать, сад, стоянка машин. Опять же если по уму, а не по уму в результате ещё дороже выыйдет. Не считая нервов

И еще один совет: умножайте цены, устно названные строителями, на 2, и сроки выполнения тоже. полное санирование райенхауза с площадью этажа 42 м2 с подвалом, 2 этажами и дахгешосс стоит официально (со счетами) не меньше 80 тыс массу нервов. при этом материалы среднего качества и без ремонта крыши.

а вот Алексу похожий вопросик: с чего начинать пристройку к дому (виндфанг)? Должно получиться 3х3 с двумя окнами и дверью, с Fußbodenheizung и проложенной канализацией для установки туалета и душа через 20 лет (когда по лестницам прыгать не смогу). Разрешение от города уже получено. Имеем старую пристройку из стеклокирпича 2х2, стоит на фундаменте. Я женщина слабая, от строительства далекая, но сочувствующая. свой домик сама отремонтировала, со спецами конечно. По идее сносим старую пристройку, выковыриваем старый фундамент, заливаем новый с учетом глубины для Fußbodenheizung и прокладываем канализацию, если хорошая погода можно отрыть землю от всего дома и посмотреть состояние наружной стены (хотя не особо надо, подвал сухой). Затем ждем пока фундамент затвердеет и выгоняем стены и ставим крышу. Затем кладем Fußbodenheizung и плитку на него. Окна и двери тоже не забываем. А вот теперь, уважаемый Алекс, вопросик: сколько это все примерно будет стоить если делать по-белому, со счетами? Я думаю, фундамент 700, Fußbodenheizung 2000, стены работа 300, крыша с материалом 1000, штукатурить 1000 с материалом, окна-двери я знаю, плитку ложить я знаю. И что я пропустила главное? Спасибо заранее за ответ!

Ну обрадую сразу, старый вырывать ненадобно, новый по окружности, или к старому присобачить.. С ценами особо не помогу, мал объект. Фундамент штука- полторы, фузбонхайцунг пару сотен, плюс эстрих от 30-40 за м²- в это легко можно вложиться-до 500. Дом обрывать тоже не надо, пока сухой(ТТТ) нехай стоит.
Что пропустили, наружний утеплитель, хотя он в той тысяче, наличие канализационной трубы, смотря где она находится, если близко, то подсоединиться в полтинник обойдётся, а вот далёко, тут по обстоятельствам. Более ничего, ну мож крыльцо.

AlexM77
ты как всегда, красавец, слово сказал, а вы думайте. Давай-ка делись подробностями!

Для меня сделают за столько, за сколько для тебя- нет, мне по ушам не протрут, а если что,знаю где проверить инфу, могу встать на подсобку к любому спецу, чем споловиню костены на рабсилу. Это основное, далее мелочи, но тоже стОят.

cпасибо. вот только старый фундамент на 8 см выше чем надо и, кроме того, если ф новый к старому приделаю нужно ведь арматуру вделывать чтобы фундамент держался и не разошелся? сиарый и новый сшивать? и новый ведь осесть должен, а старый уже осел? Ведь пол потрескается на стыках старого и нового? Да, и канализацию я забыла, будет недешево

Фундаменты меж собой сшивать не надо, они чисто статически не несут горизонтальную нагрузку, их основная задача, не пустить мороз под подушку (Sohle) и их можно в неё интегрировать, я не знаю конкретно Вашей ситуации, но толковый архитектор , а он же у Вас был, ставил антраг в бауамт, должен рассказатъ, оседать сёдня не дают, мирятся потом с трещинами в стенах, ничего страшного. У меня ощущение, что Вы плохо себе представляете ситуацию с технической стороны.
Вы знаете, что такое Sohle?

не знаю, конечно, и архитектор ничего не объяснил, но толком и не спрашивала, нужно будет на него надавить. да, технически я неграмотна, поэтому к вам и обращаюсь, потому что по форумам Ваши ответы одни из самых лучших

Это подушка бетонная лежащая на фундаменте, в Вашем случае 16 см толщиной вполне достаточно, применив более толстую арматуру можно в местах захода внутрь фундамента решить эту проблему парой десятков гульденов, потом эстрих 12, в нём ФХ.
Какое у Вас расстояние от пола в доме до верхней точки фундамента пристройки? Там действительно фундамент, или бетонная подушка?

в доме новый эстрих, ФХ и плитка, в старой пристройке старый пол ниже нового на 1 см, чтобы не было ступеней нужно старый пол срезать, так как для ФХ примерно 7-8 см высота нужна. Я не знаю на каком фундаменте стоит старая пристройка, но суда по стилю строительства всего дома солидная, старый хозяин все делал как для себя

Вот, отсюда плясать надо, вполне возможно, что наняв компрессор на день можно будет отбойным молотком снести лишнюю высоту, это скажем так хёхстваршайнлихъ, обойдётся прим 500, тогда от остальных цен можно исходить.

ок, я поняла. а как называется тот, кто фундамент заливает? Кто этим занимается? Я спрошу у мастера, который мне делал эстрих. Спасибо!!!!!

Маурер.

спасибо большое!

а если без теплоизоляции, то сколько будет стоить?