Вот конкретная ситуёвина. Муж сам с фундамента до печной трубы построил дом, Дети выросли, жена загуляла и нашла себе новую любовь. Суд после развода присудил жене 70%, а мужу только 30% цугевин, т.к. тот не был записан в грундбухе.
Жена живёт у любовника, муж уже несколько лет в доме. Дом продаётся третий год
Первоначальная цена была 245 тыс. Я звонил маклеру, тот уже был согласен отдать его за 150 тыс.

Мне вот интересно все человек задал вопрос а причем здесь разводы и тд

Ну знаете, мало ли кто кого из дома со сколькими детьми турнул.
Что теперь, все отдай, что имел?
Нет такого закона, чтобы дом, купленный до брака, который только ветшал и терял в стоимости с нелюбимой женой делить.
Есть закон несовершеннолетним детям платить алименты с постоянного дохода. Нет дохода, есть родительский дом - жена пусть лапки не протягивает....
Вот такой закон. И он правильный. Мало ли кому чего родители оставили и до брака куплено было? Все отдай по факту чужой тете?
Ну а та, которая 50 % от кредита с зарплаты своей платила и добровольно в ГБ не встала, ну что тут скажешь.... Сама виновата.
Это как в анекдоте: купить билет на трамвай и не поехать....
Ну а если не работала, с 3-мя детьми дома сидела, это ее дети и ее решение: рожать их или не рожать... Причем здесь дом? Она их рожала при условии, если что, ей половина имущество мужа, что до
брака им и его родителами нажито или в браке на его зарплату куплено, отдать? Если на то пошло, то она в его доме бесплатно жила, миету то небось не платила? Если пересщитать.... Кто кому еще должен будет?

Человеку ответили, но тема на этом не закончилась. Возникли дополнительные вопросы и ответы.
И это нормально.

Мои эмоции на стороне мужа, и не только потому что дом-имущество-все пополам и т.д., а еще и потому что дом этот - его детище, которое он любовно по кирпичику собирал. Но разум шепчет, что надо было бы 50 на 50 делить, даже если жена в сложившейся ситуевине виновата. Пока муж дом строил, она небось все остальное на себе тянула по хозяйству, детям и т.д., работала наверное к тому же. Ну а дележ 70 на 30 в пользу жену при выросших детях мне по-любому непонятен, почему так вышло-то?

Потому что в грундбухе было только её имя.