н.п.
кстати , тот домик, за 13 тыс. в Харце, в деревне, простоял в иммоскауте не больше недели.
Маклер мне ответила, что на сегодня домик уже продан.. Так что интересные обьекты покупают
даже в Харце..
Там действительно нужен был только косметический ремонт, все было и крыша и центральхайгунг,
и стены.. и все за 13 тыс...
Другое дело, что дома в Харце за 99 тыс... вот они я думаю, долго висят.. Хотя и шикарные..

К предыдущим подсчетам добавил:
Отопление
- дымоход
- буржуйку
Другой вид отопления для такого дома практически и экономически не выгоден.
Водоснабжение
- 2 электробойлера (маленький на кухню, большой в душ)
- душевая кабина (комплект)
- фильтр
- трубы
- распределитель
- фитинги и прочее
- унитаз
- раковина
Канализация
- трубы
- шахта
Электрика
- кабель
- электрический щит со всем необходимым
- розетки, выключатели и т.п.
Расходы на материал выдает 4000 - 5000 евро
За работу - 1500 - 2500 евро
Ну и плюс за подключение к центральному водоснабжению и т.п. нужно будет заплатить. Электрику нужно будет тоже заплатить за подключение счетчика, ну и трубачисту тоже отстегнуть придется.
За 20К-25К евро можно вполне уложиться под ключ. Домик будет добротный и пригоден для временного проживания даже в зимний период.
Будут вопросы - обращайтесь в личку.

10.000€


плюс печка, трубы и т.д. (отопление/ гор. вода) - 5.000 - 8.000
Итого: минимум 20.000 с мебелью и биотуалетом
свет в зависимости от: свой генератор или подключение к сети
плюс стоимость участка

thatis, что-то маловат домик, даже 30 квадратов нет.

это жилая квадратура - основа для быстрого и экономного отопления
приехал и быстро протопил - опыт по даче в России :)
плюс пристроить потом веранду/ террасу по желанию

Спасибо за подробный ответ, ситуация проясняется.

Нас четверо, поэтому хотелось бы чуть побольше..

Как я и думал, дерево дороже выходит. У кого нибудь есть опыт с деревянными домами? Интересно, как часто нужно пропитывать дерево?
Почитал на сайте про домик. Это Gartenhaus из дешевого материала. В качестве загородного домика не совсем подходит. Если ставить деревянный, то только из бревна. Конечно, можно вложить 20К евро, но в итоге получим маленький дом из "картона", а на крыше кусок рубероида. У этого домика толщина наружных стен всего 4,5 см. Крыша не утеплена. Фундамент опять же нужно делать, а это еще дополнительные расходы. Зимой проживание в таком доме исключено, т.к. не натопишь дом с такими стенами, крышей и окнами. Да и поставить эту избушку кто-то тоже должен, а это тоже деньги.
За 20К-25К можно поставить массивный дом с толщиной стен 24 см, в которых можно спрятать водопроводные трубы и электропроводку, душ прикрутить, унитаз..., жилой площадью 45+- квадратных метров, с хорошей крышей, с нормальными пластиковыми окнами, с камином, с душем и туалетом, канализацией и электрикой. В таком доме и зимой можно в холодную погоду у камина с вином уютно провести время. Просто нужно с мужем сесть и сделать наброски, а там уже можно более конкретно обсуждать в деталях.

я привёл только как пример этот дом-дачу, но строил бы сам из бруса, а не заказывал комплект
сделать на 4-ых не составляет труда - добавить пару комнат
цена дома-дачи будет примерно таже ~ 10.000€ , если будете делать сами
этот брус как конструктор - можно сложить любую планировку
меньше чем 10.000€ лучше не обольщаться и не рассчитывать, хотя есть предложения и за 1.000€ - 3.000€ (без полов)
если покупать комплект надо добавлять стоимость подготовки грунта, хотя бы фундамент на столбиках
"начинка" дома - вот вопрос который имеет очень широкий диапазон по цене и возможность сэкономить :)
печка/ бойлер + термобак + радиаторы и т.д. + электрогенератор/ счётчик и т.д. + плита + холодильник + ТВ + 2 раковины + унитаз/ биотуалет + биде + душ + мебель + ...
для постоянного проживания соответственно предусмотреть: утепление + Gipsplatte Knauf Diamant

то есть мне могут поставить такой небольшой домик за 25 тыс, под ключ ?
с канализацией
отопление камин и электричество
полная разводка электричества
?
а кто это может сделать ?
я если честно, думала, что "домик посторить" - начиная от 100 тыс..
к моему вопросу .. так где же покупаем дом - дачку ?

На "меньше 10" я естественно не рассчитывала.
Если за 20 уже реально построить, то значит можно смело смотреть и пустые участки, не обязательно с готовым домом.

Конечно, но без отопления, а с камином типа буржуйка. Если хотите настоящий камин, то немного придется добавить. Цена при условии, что все работы будет выполнять частник, а не фирма. Только не рассчитывайте, что за 25К построят дворец. :) Будет хороший домик загородного типа квадратов 45-50. При желании, если можно будет строить такой дом на дачном участке, то можно сделать и второй этаж с большими окнами от пола до потолка. Будет вам библиотека с видом на озеро, поля, лес, горы... А можно и на первом этаже светлую комнату сделать. Конкретную цену можно узнать при наличии конкретных требований.

Ищите. Если к лету не начну строительство бунгало, то с удовольствием помогу.

Если дом будет не из дерева, а, к примеру, из газобетона, то внутренние стены будут из блоков толщиной 11,5 см.
Я так понял, что у вас была дача из дерева. Как решали вопрос проводки электричества по дому, водопроводных труб?

дом-дачу - реально
самый трудный вопрос для меня выбрать место - где?
- природа, недалеко лес и горы, но не в лесу и горах :)
- транспорт, поближе к ж/д и автобан
- доступность, max до 1,5 ч на авто от большого города
- идеально если есть пешеходные маршруты (Wanderwege)

Sockelleisten
www.hager-zuhause.de/produkte/leitungen-verlegen/wand-bodeninstallationen...

трубы без проблем,
двойной пол - подпол
Doppelboden (Bauwesen)

Ну "место" это уже другая проблема, мне главное чтобы народу вокруг не было. Точнее, не было видно.
В идеале хотелось бы "дикий" участок на краю леса или даже внутри, если лес красивый и не густой. С грибами.
Воду совсем близко не хочу уже, сколько смотрели недалеко от воды - везде влажно очень и комары.
Маршруты мне не нужны, я пока хочу там преимущественно в гамаке лежать..
Ну и доступность, час езды из дома максимум.

нате вам, все что хотите, с собственным лесом и домом 1987 года постройки:
www.immobilienscout24.de/expose/72154241?referrer=RESULT_LIST_LISTING&nav...
а, глянула, это место, что от Берлина, что от Мюнхена - ровно посередине.. 320 км
это я уже до Хергебирге дошла - мне написали, где точно знакомые знакомых купили дом, которые там живут и работают по удаленке
оказалось - там.. Говорят природа обалденная.
Мауер работает у него там за 8 евро в час.
Но у них домина 200 м и тоже денкмальшутц.
и 30 соток.
Купили за 19. В ремонт и аншлисунг на сегодня потратили 7.
Но еше конечно не все сделано..
или вот еше одна "игрушечка" полностью в жилом состоянии, никакого ремонта !
за 39 тыс. Это в Харц. Но уже резервирт. Хочу !!
www.chr-immobilien.de/de/Immobilien-Details.31.html/Einfamilienhaus/Herzb...

далеко очень От нас достаточно 100-150км отъехать - и там, mitten im Nirgendwo, уже есть варианты.
А чем ближе, тем проблематичнее.

ну так в том то и дело.. у нас тоже - до 200 км от мюнхена - цены от 400 - 500 т за дом.
и только от 260 км начинается все... дешево.. дешево..
Люди , ну гляньте на домик !! 280 км от меня. До чудного города Coburg (Bayern) всего 13 км (правда фиг доедеш)
Маклер пишет - что владелец купил, ремонтировал сам , для себя, но умер (может старенький был), детям не надо, просто продают.
На одной фото вонциммер с камином, это уже мин одна комната полностью жилая, печка стоит. Гараж новый совершенно.
15 тыс стоит домик. Участок не очень большой, дома один к другому стоят.
www.immobilienscout24.de/expose/68806967?referrer=RESULT_LIST_LISTING&nav...
Городок я посмотрела - абсолютно исторический, думаю туда туристов возят - там три улицы, и только фахверк дома, очень красиво. Это тот где 650 жителей..
я вчера фото насмотрелась
www.google.de/search?q=ummerstadt&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ei=bpy...

ну так в том то и дело.. у нас тоже - до 200 км от мюнхена - цены от 400 - 500 т за дом.
у нас все не так страшно, но боюсь, что берлинский рост на Бранденбургских ценах тоже не лучшим образом скажется.
Ваш вариант прокомментировать не могу, т.к. в таких домах ничего не понимаю.
Только что 280 км ... но тут Вам виднее, как часто ездить сможете.