Здравствуйте. Нам предстоит передача купленной квартиры в многосемейном доме. Хотелось бы подстраховаться с помощью протокола. У кого-нибудь есть такой пример? Можете выставить на форуме? Заранее спасибо.

Вы ж купили, не снимаете. Какой протокол??? У Вас же в кауффертраге всё прописано.

Мы уже покупали дом, передача была с протоколом. К сожалению он не сохранился. Помню вносили туда данные счётчиков, обнаружены ли неисправности, появивщиеся к моменту передачи. Есть ли притензии. Сколько ключей было передано. Со всем согласен - подпись.
Т.к. квартира в многосемейном доме, мне кажется важно внести, например, количество переданных нам генеральных ключей. Или не так?

Вы купили для собственного проживания? У Вас новострой?
Ну сделайте такой протокол, только для чего?

Для собственного. Не новострой.

Тогда у Вас в кауффертраге прописано, что квартиру Вы посещали, осматривали, покупаете "как есть". И счетчики Вам ни к чему. Вы же будете на себя новый договор заключать со всеми поставщиками им актуальные показатели и передадите. На счет ключей узнайте в фервальтунге сколько их и требуйте с продавца.

Мы тоже никаких протоколов не подписывали, когда купили. Зачем? Ключи.... Вы же можете поменять замок или новый врезать, Вы же квартиру смотрели, когда покупали, при передаче ключей еще раз все посмотрите, если с чем не согласны, скажете нотариусу подождать с переводом денег, он вашего "добра" ждет, а если что сломается, труба потечет или еще что, то теперь сами ремонтируйте....

нууу вы не праввы
Обязательно нужно составить протокол и снять показания всех счётчиков.
Так как будет прерасчёт за воду и горячую воду у хаузфервальтунга
Вы же ведь обязаны платить комунальные платежи тоже
И будет перерасчёт по этим платежам на момент передачи ключей вам

Так этим хаусфевальтунг и занимается. Смысл в этом протоколе? Тем более ТС пишет, что когда-то делали при другой покупке, а теперь и найти не может... Значит и не нужен был...
To TS
сделайте если хотите, можете даже в свободной форме

такой протокол будет полезен только в случае доказательств неполадок при въезде
и для пересчета кауциона, когда нужно будет его или его часть (тут и пригодится протокол с неполадками)
возвращать

я тоже думаю протокол нужен. там будут показания счетчиков на момент передачи, абрехнунг продавцу фервальтунг сделает на основании этих данных. Ну и ключи под роспись не помешает, мало ли, общий ключ иногда очень дорогой.

Записывать состояние квартиры бессмысленно, это есть в договоре. Записывать наличие ключей бессмыслено - вы сами себе ключи какие угодно сделаете. Записывать показания счётчиков бессмысленно, это есть в фервальтунге. Не знаю даже, что можно ещё в этот протокол записать и для чего он может понадобиться. Только если например должны с 1 января заселиться, а продавец уломал повременить и съедет с 1-го февраля вопреки договору. Тогда ваш акт приёма-передачи будет нужен для финанцамта для начисления грундштоера, который целый год придётся продавцу платить:-) Больше ничего придумать не могу.

Со счетчиками очень просто, вьезжаете, снимаете цифры, звоните в водоканал (или в фервальтунг, если они сами снимают показатели), световую контору и говорите, что вьехали такого-то числа, показания счетчиков такие-то. или еще проще онлайн заполняете формы...

Простите каким образом на момент передачи?
Или вы их будете вызывать для этого?
А так сами запишите и сообщите туда - они и персчитают расходя в соответствии со времене пользования и проживания

Вы не в теме
грундштоер начисляется раз в год на 1 января и только тому, кто пока что записан в поземельную книгу.
Тол есть налоговой будт платить в дюбом случае официальный владелец
А вот между сосбой они могут рассчитать по факту проживания. Для этого никаого акта передачи не надо
Но акт передачи нужен даже просто для выполнения обязательных формальностей

Держите протокол!

мерси