русский
Germany.ru → Foren → Архив Досок→ Wohnung und Immobilien

квартира и налог на нее

735  
bobspb знакомое лицо11.07.13 09:07
bobspb
11.07.13 09:07 
Ситуация такая:
мы живем в квартире съемной , платим миту
хотим купить другую квартиру и здавать
Вопрос: как будет расчитываться налог , можно ли будет миту за съемную квартиру записать как раход
Блог Индивидуальные путешествия
#1 
*ell* патриот11.07.13 13:05
*ell*
NEW 11.07.13 13:05 
in Antwort bobspb 11.07.13 09:07
В ответ на:
как будет расчитываться налог ,

Вот здесь можно посмотреть как считается и посчитать http://www.n-heydorn.de/vermietungsrechner.html
В ответ на:
можно ли будет миту за съемную квартиру записать как раход

Нет.
Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#2 
Vika1407 прохожий16.07.13 12:40
Vika1407
NEW 16.07.13 12:40 
in Antwort bobspb 11.07.13 09:07
В ответ на:
можно ли будет миту за съемную квартиру записать как раход

На прямую нет.
Но....
По совокупности доход-расход при сдачи жилья в наем получаються Verlust.
Особенно в первые года, так как в расходы списываються Zinsen (а в начале кредитование они высокие (в денежном измерении)) и AfA
В ответ на:
как будет расчитываться налог

Vermietung und Verpachtung
Но, из за Verlust можно еще получить часть налога (если есть, что получать) назад.
#3 
foreign_agent прохожий16.07.13 16:58
foreign_agent
NEW 16.07.13 16:58 
in Antwort Vika1407 16.07.13 12:40
В ответ на:
По совокупности доход-расход при сдачи жилья в наем получаються Verlust.

Это вы сами только что придумали? или ФА так Verluste aus Vermietung und Verpachtung дeфинирует?
Ще не вмерла?Перезвоню через пару дней....
#4