Неоднократно слышал о существовании прибора, который определяет наличие плесени, даже если она на момент осмотра замазана и невидна невооруженным глазом.
Что это за прибор такой и где его найти, например взять напрокат ?

это астматик.

Хотя сомнительно, иначе б зарабатывали на этом.
Приборов нет, есть собаки, но очень редко, в Гановере была лет 10 назад.

www.google.de/#hl=de&sclient=psy-ab&q=thermografiekamera&oq=thermografie&...
вот тут показаны приборы для подобного анализа. эти приборы показывают все о тепле, холоде, сквозняке и т.п.
недавно видел в одной фирме по ремонту квартир специальную камеру такую, стоит 52 тысячи евро.
посмотрел ее в действии, отличная штука

Эту инфу ещё правильно оценить надо,а это мало кто умеет.

ну если прям приперло, то можно и специалистов нанять, все обследуют и все изъяны выявят

Есть специальные приборы по отбору аэрозоля из окружающего воздуха и дальнейшего исследования отобранных проб в стационарных лабораториях.
Кроме этого есть полевые (переносные) хромато-масс-спектрометры, которые отбирают пробы из воздуха, почвы, стен и пр., анализируют их, сравнивая результаты с библиотеками данных, и выдают заключение.
При этом они способны выявить, к примеру одну частицу вещества на миллиард.
Например, E²M - Enhanced Environmental Mass Spectrometer или MM 2 - Mobile Mass Spectrometer.
Стоят подобные приборы сотни тысяч евро.
В основном используются спецслужбами при зарубежных визитах глав государств.

у роственников кошка есть, плесень царапает. но как правило кошка по стенам лазиет плохо, потому в 50-70см от пола находит, выше не достаёт, но ей перед этим надо несколько часов обосноваться в помещении.

Ну, для начала можно просто учесть из чего дом построен, толщина стен, время постройки. Если, к примеру, 50-70-ые года постройки, стены тонкие, пластиковые окна, да ещё и пенопластом обшито, то и без прибора можно сказать что это дело "gammelt vor sich hin".
Если вы посмотрите и сравните достаточное колличество квартир (с плесенью и без), построенных из разных материалов, то квартиры с плесенью будете на нюх чувствовать, как кошка родственников Кельвина .

Вот уж точно, мы вот так в дом с плесенью въехали...И не 50-70 года, а несколько поновее, и окна не пластик, и стены вроде бы ничего. Но опыт в вынюхивании таких домов нарабатывается только самостоятельно. Тоже всё было хорошенько замаскировано, все стены латексом покрыты. Вот и догадайся поди. Хотя теперь бы сразу насторожилась, попадись ещё такой. И ещё замечено- у нас все цветы в этом доме сразу цвести прекратили (сырость и плесень особенно орхидеи не любят, купим цветок в горшке, а он за неделю тихо загибается- только листья и висящие корни какие-то), как переехали в новый дом- снова все цветы нормально цветут. Вот теперь часто если по улице иду и в окнах домов такую же картину с орхидеями наблюдаю- сразу делаю для себя вывод, что с домиком не всё ок.