Посмотрите, покритикуйте дом - завтра идем смотреть. Информации практически нет На что обратить следует внимание? Какие вопросы задать? Для сравнения- равноценный участок земли стоил бы ок. 80 тыс, может чуть больше.
http://www.immonet.de/angebot/19993741?drop=sel
Приветствуются любые мнения.
Спасибо!

надо на всё обратить внимание, информации здесь действительно маловато.
посмотреть, можно ли из душа полноценную ванную комнату сделать, т.к. одного душа в доме всё-таки маловато...

там 2 ванных комнаты, надеюсь, одна из них - с ванной
Хотя, я уверена, что ванные придется полностью переделывать. Не зря же нет фоток- видимо ничего хорошего в отделке нет

Endenergiebedarf: 5000 kWh/(m²*a)
Это много или мало?

участок мизерный, постройки 70х - это внутр. отделка "нафиг", расчитывайте вложить еще тыщь 40-50 "за уют и современность"
ну в общем я б за такую цену не брала бы.

супер, я бы такой тоже взяла, да еще за такую цену. Правдо для меня он немного болъшеват.
Я бы на окна обратила внимание, как бы не пришлосъ их менятъ, все такие деревянные и дом не новый.
П.С. посмотрела, для вашей местности это дорого, это у нас за такие денъги ничего не найдеш

Это само-собой разумеется, мы готовы, лишь-бы не больше

Спасибо, посмотрим. Мы вчера подъехали, посмотрели снаружи. Дом не очень ухоженный, но и не запущенный - надеюсь, окнам не 36 лет

У нас тоже ничего нет за эти деньги, мы привязаны к школе, работе и т.д. В идеале хотели строить, но так и не нашли землю за наши скромные 100+еще немного, больше мы просто не потянем

я конечно особо не знаю местности, но ис ходя из индекса местности
http://www.immobilienscout24.de/expose/66395107?navigationServiceUrl=/search/res...
http://www.immobilienscout24.de/expose/65008997?navigationServiceUrl=/search/res...

Спасибо, но мы ищем только Штур
А во втором нодо делать все, а еще лучше снести

ето колигество енергии в год на квадрат площади. Умножаем на 160 квадратов, получается 800 000 кВтч. При цене газа около 5,5 цента за кВтч, получаем годовой расход на отопление 44 000 евро. Ежели все таки ошибка, не 5000, а 500 kWh/(m²*a) , то все равно 4 400 евро. то есть без утепления стен, крыши, пола и замены окон не обойтись

так я уже посчитала и обалдела, думала, я чего-то не понимаю. Кстати, я нашла минимум 5,75 центов и то с заморочками

ну, если в том, который 1955 года нужно делать все, а то и снести, то боюсь, в этом тоже придется все сносить
и критиковать пока нечего, потому неясно ничего, какое отопление, когда менялось, что там с крышей, что с подвалом, затапливается или нет, какие окна, какая сантехника, что там с проводкой...
тут действительно, смотреть все
в предыдущих хоть какие то фоты были...

я плачу сейчас 5,52 за киловатт плюс 13,45 грундгебюр, без заморочек, с гарантией цены до конца года

выскажу мое мнение, вот уже года 3 ищу, смотрю домик, 60 годов домов у нас море, 80 000 - 150 000 средний расброс цен, ходили, смотрели, но не решались, затем чтобы почуствовать, что же оно такое, дом 60 годов, сняли дом, где живем второй год. И хорошо что только сняли, с купленным уже пришлось бы всю жизнь мучаться. начиная с полов и до крыши, все надо приводить в порядок. Теперь смотрю только с 2000 года, где уже дома строились с учетом енергопотерь, теплые сухие дома. Старый дом плюс реставрация стоят столько же сколько более менее новый дом, единственное участки у старых домов больше.

я просто видела оба дома, тот который 1955 года совсем хлам, да еще и двухквартирный

ясно, что ничего не ясно Крыша смотрится с улицы лет на 5-10, на счет подвала и сантехники не знаю, точно не затапливается. Окнам тоже не 30 лет, но с улицы сильно не разглядишь. Завтра посмотрим

у меня на 3 года терпения не хватит
Снаружи дом меня устраивает. Посмотрю завтра, может, внутри вообще мрак

перед покупкой пригласите специалиста, секономит много денег, времени и нервов впоследствии многое незаметно неопытному глазу

Посмотрели мы дом, вроде неплохо, но делать надо все
Сколько может стоить замена отопления - котел газ + половое отпление 120 м2, на втором этаже оставить батареи не меняя. Перед этим надо еще убрать старую плитку с пола, сколько примерно это стоит?

а с проводкой что?
а то поставите новый котел, а электрик откажется его на старую электрику подвешивать...
у нас установка нового котла с накопителем и работой по его установке обошлась грубо в 7 тыс,
убрать плитку не так дорого, как потом обратно новую положить, у нас клали по 15 евро за квадрат + плитка примерно евро 20 за квадрат + расходные материалы
примерные цены мы искали на myhammer, при чем я выписала тех, кто делает, а потом просто им позвонили и по телефону цены спрашивали, практика показала, что не через портал можно и дешевле договориться.
особенно, если при этом наличка имеется