Лило, ты вынуждена экономить 200 рэ и сама моешь машину без мыла? Тяжела доля российского риэлтора....

ой, а у нас в подземном гараже есть даже специальное место для мытья машин с моещ средствами с подведенной водой. Только там никто не моет
Так что не так все плохо в RH

насчет однозначности, я бы так однозначно не сказала.
Да, соседей может быть меньше, но зато те же 3-4 комнаты, но на разных уровнях. По лестнице не набегаешься...особенно если есть в доме старики или малые дети.
Мы в квартире живем, но и у нас есть возможностьи погрилить и позагарать!
Конечно, босиком по травке не побегать, но тем не менее нас это устраивает.
Сейчас ищем себе однофамильный домик. Райенхаусы, как вариант, даже не рассматриваем, т.к. те, что мы видели в наших окрестностях, нам ну никак не нравятся
Каждый выбирает по себе

Я уже писала, что парковка бывает не у всех РХ.
Если повезло и есть гараж/карпорт/Stellplatz, то не факт, что это обязательный атрибут всех РХ.

Например, дом расположен в очень хорошем/престижном районе (магазины/школы/садики/досуг для детей и взрослых/удобное транспортное сообщение/красивое(экологически благоприятное) место/и т.п.), где земля дорогая, а тут подвернулся Schnäpchen за приятную цену. В таком случае, можно и соблазниться и закрыть глаза на некоторые недостатки такого дома
Ну и разумеется сам дом, чтоб и с парковкой, и с участком хорошим и чтоб не 5ти метровая (по ширине) клетушка в четырех уровнях.

а маленькие участи и тесно друг к другу построенные односемейные дома - не коммуналка?)) ведь заборы так же не спасают от любопытных взглядов и навязчивых, если не повезёт, соседей

Вся проблема в том, что вы это самое "а тут подвернулся Schnäpchen за приятную цену" можете прождать всю свою оставшуюся жизнь. Ведь это именно "ждать у моря погоды".
Насчет клетушек вы глубоко заблуждаетесь, я уже писал, что райенхаузы бывают разные от 200 до 600 тыс. У нас райенхауз с жилой площадью 180 кв.м., плюс келлер около 70 кв.м.

я в субботу смотрела райЕнендхауз с участком 700квм))

Я недавно видела объявление Mittelreihenhaus с участком в 9 соток

Я где-то писала, что все РХ одинаковые?
Разумеется и по цене, и по площади, и по планировке они отличаются. Но все же нередки случаи, когда весь дом шириной в одну комнату, и участок перед домом 5х10м. В таком случае, (подчеркиваю: для меня), предпочтительнее квартира.
Вы, видимо, не поняли на какую реплику st99 я отвечала. Он просил привести пример, в каком случае аргументы за покупку РХ перевесили бы его минусы. На что я ответила, что таковым аргументом (для меня) было бы его выгодное местоположение при умеренной цене. Во всех остальных случаях я бы предпочла продолжать жить в квартире, копя деньги на нормальный дом.
Другой момент: большой РХ с хорошим участком да еще и в хорошем месте и стоить будет тоже оооочень хорошо. Я предппочту за те же деньги однофамильный дом в пригороде (по деньгам может даже дешевле выйдет).
Но, еще раз повторяю: каждому - свое.

Я не риелтор, а пенсионер, поэтому да, жизнь тяжела.
Попробуйте, проживите на пенсию, да еще содержа троих детей. Еще не на том начнешь экономить.
А кроме того, у нас дорогой район, поэтому мойка без мыла стОит от 400 р., да еще в очереди постоять пару часов. И зачем мне это, если у меня есть муж, керхер и площадка с ливневкой?

как раз хорошо для здоровья, держит "фит". единственно, быстро не бегать, и с пылесосом - упасть можно не хило. это минус, да.

для стариков монтируется "лифта", можно купить подержанную. если есть денежки, то можно наружный лифт пристроить. Малые дети - вырастают быстро.
еще один жирный плюс раенхаузов в отличие от отдельно стоящих, в свете последних криминальных событий - бдительные соседи, которые сразу засекут посторонних. Отдельно стоящие дома грабить - благодать - никто ничего не видит и не слышит...

Это что за райенхзаус такой на 3 комнаты? Разве старинный какой-нибудь века эдак 18 (видела в иммоскауте всего один раз)

Всё равно райенхаус в этом плане намного лучше. Когда в нём люди грилят, на них толкьо сбоку соседи смотрят, а на вас сверху отовсюду.
И - не знаю, как у вас - в наших краях квартиры с садиком на самом деле квартиры не с настоящим садиком. Потому что этот садик является одновременно крышей подземного гаража. Сажать кусты и деревья там нельзя, а ещё туда очень любят строительные фирмы весь Bauschutt сваливать. Сверху земельки насыплют, газончик посодють - типа сад. А на самом деле...
У меня приятельница уже устала из земли все эти черепки доставать.
Хотя в краях, где земля дорогая, райенхаусы и правда ну очень близко друг к другу стоят. Прям несколько рядов, и садики небольшие.
Тут уж лучше отказаться от затеи купить новое и найти отремонтированный дом или половинку постарее, 30-40 лет. Lage по-любому лучше будет.
-----------------
А вообще сейчас времена такие, что даже эти райенхаусы в плотно застроенныхновых районах уходят влёт.Недавно выставили такой райенхаус 2003 года постройки, 150 где-то земли, 140 кв. жилая площадь, за 325 000 - недели не провисел, продали.
Вообще цены бешеные, даже за старьё, которое только ремонтировать, тысяч 300-400 просят
www.immobilienscout24.de/expose/65677960?navigationbarurl=/Suche/S-T/Haus...

www.immobilienscout24.de/expose/65663347?navigationbarurl=/Suche/S-/Haus-...
Вот этот райенхаус, кстати, там видно на обеих фото, что кругом дома - тесно, короче. Ушёл влёт!
Один неликвид висит на продажу, а если новый, отдельный, то 450-500 тысяч, меньше и не подступайся.

Во Фрайбурге во многих районах за 300€ RH и не найдешь.
Недавно был в пригороде 120 м2 + террасса за 325 улетел за неделю.

ничего себе. значит в наших краях не все так плохо, как кажется.

3 комнаты на двух этажах + расстроенный дах. Нееее! такое я не лю!
Вот примеры домов, коих в наших краях немало.
http://www.immobilienscout24.de/expose/65380625
http://www.immobilienscout24.de/expose/65563939
Да за такие деньги мне их и даром не нать!
За 350 тыщ я лучше куплю себе просторный дом с хорошим участком в нашей "провинции",и буду счастлива

Никто на нас сверху не смотрит! (мы живем на 3 этаже 4х этажного дома) Балкон у нас большой (8 м в длину), так что есть место и для гриля и для столика и для прочих "причиндалов"

У нас недавно по соседству домик построили: 3 этажа, у первого этажа есть терасса с садиком. Подземных гаражей нет, зато есть большой паркплатц с карпортами. Правда, сколько стоят такие квартиры - понятия не имею.

Ну так там райенхаусы не 3-4 комнаты, а 4-5. И цены просто опупенные в Гамбурге , по сравнению с Гамбургом у нас ещё по-божески, оказывается! У нас такие старые райенхаусы меньше 300 000 стоят.

...а потом через 20-30 лет замаетесь свой большой дом с хорошим участком продавать - молодые семьи (которые в основном и покупают дома) предпочтут вашему дому райенхаус в черте города.
Сколько этих красивых поместий годами на продажу выставляется без малейшего успеха. А километров 20 дальше народ за старые райенхаусы дерётся.
Потому что урбанизация, будь она неладна. Никто не хочет жить в глуши. Или почти никто.

То есть вы балкон сравниваете с садом? Ну, в принципе, можно и без балкона и без сада жить - общественные грильплатцы тоже никто не отменял. Эдак мы неизвестно, до чего доспоримся)))
Балкон всё равно - это балкон, а сад, даже маленький - это сад.
У нас в квартире когда-то тоже балкон немаленький быд. А вот поди ж ты, когда я цветы весной сажала, всегда потом видела недовольную рожу соседки- польской бабки, мол, ты мне земли натрясла (там эту землю с лупой искать надо было).
Просто как пример.

У нас эти квартиры (крохотные, кстати, 4-5 комнат и 95 квадратов) стоят столько, что мы добавили тысяч 20-30 и купили отремонтированную DHH 70-х годов постройки с садом и гаражом.
А теперь хожу мимо этих новых домов и радуюсь, что хватило нам ума не купить там квартиру. Летом по хорошей погоде все жильцы этих многоквартирных домов на балконах и в своих мини-садиках гриллят, пиво пьют, загорают. Птичий базар, ни дать ни взять. И это за 250 000- 300 000 евров. Офанареть.

Для Гамбурга 20 км имхо не дистанция. Честно говоря не вижу смысла покупать дорогую недвижимость в Гамбурге, когда рядом Нижняя Саксония и Шлезвиг-Гольштейн. Тем более, что полно народу каждый день туда-сюда мотается и это не беднота какая, а средний класс. Так что пригород Гамбурга имхо и дальше спросом пользоваться будет.