Переезжаю во Франкфурт (а точнее - в окрестности чтобы можно было ездить во Франкфурт на работу, хочется именно дом а не квартиру).
Сейчас изучаю матчасть, буду очень признателен если кто-то посоветует или поделится собственным опытом. Собираюсь поехать на разведку, но из-за работы не могу посвятить этому достаточно времени поэтому хочется как можно больше выяснить заранее.
Вот такие возникли вопросы:
1. Какие направления удобнее для ежедневной езды на работу (до 30 минут и больше 30 минут)?
2. Насколько реально взять ипотеку нерезиденту? Открыть счет? Какие банки наиболее лояльны к иностранцам (немецкий не идеальный, желательна возможность пообщаться по-английски и показать английские документы)? Какую часть стоимости нужно заплатить и сколько может дать банк?
3. Какие расходы несет покупатель помимо стоимости (налоги, нотариусы и т.д.)
4. Какое отопление предпочесть? Газ кажется самым удобным, но попадается электрическое отопление - насколько это дорого? Насколько неудобно Ölheizung?
5. Насколько реально получить интернет в отдаленных городках, может ли оказаться что невозможно подключиться в принципе? Как проверить?
6. Как обстоят дела с парковкой у вокзалов в небольших городах?
Интересуют практические советы, ссылки и собственный опыт.

Если Вы будете жить и работать во Франкфурте - станете резидентом, гражданство тут роли не играет...

В том и проблема что ипотеку я хочу взять сразу а резидентом стану уже когда дом куплю :)

зачем так круто - сразу покупать? в смысле - почему Вы не планируете для начала поснимать, осмотреться, прицениться? тут столько нюансов в каждом типе жилья. каждом населенном пункте...

Пока я прицениваюсь, уходит драгоценное время и кстати деньги тоже

За то приходит опыт и ориентировка на местности, потому послушай лучше доброго совета, "оглядись в отсеках".

Ах, сударь
ничего Вы не понимаете. Надо, чтоб дом был. В Лондане это ценят, если дом в 30-ти минутах езды до Франкфурта есть.

А уж когда Вы тут и того меньше.

Именно, нас тут хлебом не корми подавай дом

Услуги маклера, нотариуса, налог на покупку - всё это слишком серьезные суммы, чтобы ими рисковать, ведь с случае последующей продажи их никто не вернет...

Ах, сударь
с этим в Германии сложно. Бывает, интеренет есть, но постоянные выпады электричества приводят к порче компутера. В Альпах проще, там люди общаются через

ну а для местности в округе Франкфурта надежней всего Азбуку Морзе выучить. Или флажками для обмена информацией махать

Ах, сударь,
в небольших городках и вокзалов-то нет. Да и машины - большая редкость. Зачем там парковки? На лошадях передвигаются. Желательно без телеги, так чтоб лошадь к дереву привязать - и все дела.

Мне очень приятна такая забота, но если вы будете так любезны и озвучите размер этих сумм у меня будет возможность самостоятельно оценить свои риски и серьезность этих сумм

Намек понял, продаю машину - покупаю лошадь

ваша потрясающая неосведомленность и беспечность говорят о том, что Вы действительно не готовы к покупке

если серьезно - у нашего вокзала только вело-парковки, все население катит до поезда с ветерком по утренним улицам

Над своей неосведомленностью я как раз работаю. С беспечностью боюсь уже поздно что-то делать, вы, думаю, в курсе что горбатых исправляет

Велопарковки - это печально, я всегда считал германию страной победы автопрома над здравым смыслом
На два колеса мне очень не с руки пересаживаться...

Вот довольно информативная база по продаваемой недвижимости, смотрите позицию Provision (например:) zzgl. 5,95 % Käufer-Maklerprovision (inkl. Mwst.)
http://www.immobilienscout24.de/Suche/S-T/Haus-Kauf/Hessen/Frankfurt-am-Main?

Ах, сударыня
не будьте так жестоки!
Поделитесь подробностями стоимости расходов покупки дома, а так же отопления маслом.
Поймите ж человека наконец! Ну чтоб на деталях не прокололся, рассказывая про покупку дома в окресностях Франкфурта.

а что мешает подкатить на авто к самой работе?..