Я - нет.
------
Разумеется. Именно потому, что никто в здравом уме не подпишется на аренду при прямо оговоренной возможности сдающего в наем произвольно потребовать перемещения имущества съемщика. А если не оговорено - никаких прав чужое имущество не предоставляется.

Никто не может. Для существующих фертрагов есть ограничения до 20% за 3 года. К модернизации ето не относица. Ето только без модернизации.
Поетому выгодно менять миетера регулярно и запуливать ему по "самое не могу". В Берлине однушки и по 700 € сдаются и по 800 €. Не в самых приятных раионах. Приезжает человек из солнечнои Африки или Бразилии на проект или стажировку на пару месяцев, кто ему сдаст квартиру? Никто. А если поставить в ету квартиру старыи диван и холодильник с ебаи, ему больше ничего не надо для счастия. А за стенои чел живет, 300 € (правда без дивана от фермиетера) платит. Такова селяви!

Что же Вы ссылку то не дали хотя бы на одно-разединственное решение НЕМЕЦКОГО суда, про компенсацию за сфотаныи-незамазаныи дом?
-------
Вот как только гоогла откажется ретушировать домик - так оно и поспеет. Дай времечко.

Фантаз-е-е-е-р, ты-ы-ы ми-иня назы-ы-ы-ываа--ала!
Вы похожи на попугая из мультика "Возвращение блудного попугая", которые рассказывает сказки всему двору, как там в ирландиях...
Договор аренды описывает отношения касаемо аренды квартиры, а не того барахла, что миетер туда завезет. Про "барахло" может быть только 2 момента в фертраге:
- собаки не разрешены (или рарешены с согласия фермиетера, после того как он посмотрит на собаку и даст разрешение)
- производственная и коммерческая деятельность из квартиры исключается. Что ведет за собои запрет установление печатных станков и другх машин,, кроватеи для проституток и всего такого прочего.
Никакие отношения, касаемо дров из Икеи и трусов миетера там не освещены. Свободно пермещать имущество из комнаты в комнату или во двор будет не владелец квартиры, а стукнутыи пыльным мешком, испуганныи миетер, которому смерти подобно, если его шторки вдруг в инете засветятся! Владелец квартиры к етому даже не прикоснеца. Вдруг ето заразное, и с чего он будет чужие шкафы таскать, пупок надрывать? Ему ето надо? Он штоле напуганныи? МНе кажеца ето был кто-то другои, точнее сказать - миетер

фотографировать ЕЕ вещи может не разрешать
------
Ну слава те господи - на третий день дошли до того, что говорилось изначально.

Разве разговор был в первом сообщении автора о ЕЕ вещах?
Она билась в истерике, что к неи вообще кто-то придет и мечтала его "вывести на чистую воду"!
Я думаю Вы тоже поняли к 6-ои странице, что хозяин может выбирать в своеи квартире для фот ЛЮБЫЕ РАКУРСЫ.
А кому не нравица, что его комод или столик туда попадет - может поднатужыца и оттащить ето в сторонку (другую комнату).
Или на второи странице был ценнеишии совет ля дизаинеров, Вы его заметили? Накрыть свои дизаинерскии полет мысли старыми простынками.

Это у вас в Ирландии так или где?
-------
У нас в Ирландии разрешено законом стрелять нарушающего твои права на твоей территории.
Вы же ни разу в Германии не были
------
Правда? Вот уж не знал...

Никакие отношения, касаемо дров из Икеи и трусов миетера там не освещены.
------
И не делегированы.
Именно по-этому ни один владелец не имеет никаких оснований для каких-либо действий с имуществом нанимателя.
Только что выше сама все прекрасно описала.
Свободно пермещать имущество из комнаты в комнату или во двор
------
А у него точно возникнет самостоятельное желание что-то перемещать?
Или его попросят об этом и он полностью согласится?
Или попросят... с некоторым нажимом?
Если вдруг выяснится, что идея переместить имущество из арендуемого помещения во двор была несколько не самостоятельной, то, увы, это весьма неприятно.
- производственная и коммерческая деятельность из квартиры исключается.
------
Как говорил профессор Преображенский - "Я живу и работаю в 6 комнатах!".
Компостер, значится, поставить в арендуемую хату никак нельзя. Почему? Да потому что у меня это основной инструмент и используется именно для производственной (моей) деятельности... и даже - ежедневно используется.
Да, кстати, вопросик на засыпку - Кому принадлежат права на программу, написанную на арендованном компе в арендованной квартире?

Разве разговор был в первом сообщении автора о ЕЕ вещах?
------
Читай мой первый пост - там все расписано.
может поднатужыца и оттащить ето в сторонку (другую комнату).
------
А может просто дождаться конца издевательства с фотографированием ЕГО имущества и потребовать немедленно стереть все фотографии с ЕГО имуществом. И будет полностью в своем праве, не нарушив при этом права владельца на фотографирование ЕГО квартиры.
Может даже очень сильно настаивать - с привлечение зеленых и они, уверен, его поддержат.
Да, кстати, вопросик для обдумывания - если владелец квартиры уже воспользовался своим правом сделать фотографии, то через сколько у него могут возникнуть новые права на те же действия?
Вы его заметили?
------
А чуть ниже читано?

Конечно, произвольная. Пока договор не заключен. Дальше уже жилец может оспаривать. Конечно, если фермитер решил поднять цену, то жилец скорее всего в итоге съедет. Мысль была в том, что это может быть далеко не безболезненно для фермитера.

Ваши истории тоже разнообразием не блещут, знаете-ли. Мы, фермитеры, все могем, всех загнем. :) Любой нормальный фермитер внимательно присматривается к будущим жильцам, потому что по деньгам влететь можно тоже довольно сильно и много лучше, когда отношения человеческие.
А в истории -никто никого не размазал до мокрого места, все это фантазии. И мальчишка не растерялся, вел себя и дальше, как хам. Просто желание повысить квартплату переросло в долгие споры. А ваши три года срок очень долгий, за три года много всего может произойти. Ну и про факт - так это вообще смешно. Мальчишка молодец, да, наследство получил. Тяжело трудился для этого, видать. :D

А вообще, по теме.
Раз http://klawtext.blogspot.com/2010/09/darf-der-vermieter-die-vermietete.html
Два.

Три.

А то ведь и так бывает:
http://lenta.ru/news/2011/11/09/landlord/

Ето Вы МЕНЯ учите? Которая как на рентгене видит кандидатов с первых 3-х ими сказанных предложении?
Добрее и человечнее к выбранным миетерам которои на свете нет?

В вашеи "раз" по теме было сказано, что нельзя вывешивать в инет фоты интерьеров, если они идентифицируются в обявлении открытом с личностью миетера (адрес, его фамилия при фотах).
Если сфотан интерьер, но не сказано, по какому ето адресу и на фотах нет портретов миетера, то как и в конкретном примере из вашеи первои ссылки: миетер идет в суд и проигрывает. Адрес/Фамилию, что на табличке редко пишут в обьявах о продаже, даже если продают свое, а не сданное. Из многих соображении. Я бы тоже не написала.
Вторая ссылка казасется фиксирования состояния квартиры камерами и фотами, чтобы миетера потом за джопу взять, вероятно, если что. Хотя ето как то идет вразрез с первои ссылкои, когда фотографируется для хандверкеров(ето разрешено), чтобы именно зафиксировать/показать начальное состояние - фронт работ например. Ето не про "бевербунгсфото" на продажу хаты.
Третья ссылка в положительном аспекте касается шаденов и их устранения, тоже тема "хандверкеры".
Так даите же четвертую! По теме ПРОДАЖА или ГУТАХТУНГ квартиры и фотографирование при етом. Ответ будет конечно тоже про "с разрешения миетера", но дацу еще большои белерунг что бывает за вставление палок в колеса при продаже. И как Вы справедливо и правильно заметили. Будь с фермиетером по-человечески и он к тебе с мачете не придет. Зачем ета поза и ета вредность с фотографиями со стороны миетера? Посамоутверждаться? "А вот захочу и не разрешу!"

делегировано... компостер... права на программу...
Куда Вас повело! Бухаете Вы там штоле в своих Ирландиях?

Бухаете Вы там штоле в своих Ирландиях?
------
Ну разве тут побухаешь? Тут можно только слегка согреться в дождливую погоду...
Вот позавчера слегка затарился кониной "Courvoisier cognac VS"... не много... на стошку... не побухаешь...

Ои вас тут двое? Девачка Мурр и мальчик Мурр? Или ето одно и то же?

Вы правы, обычно адрес и тем более фамилию в объявлениях не указывают, но при конкретном интересе Вам их сообщат. Иначе как продать физически существующий объект?!
А после разглашения информации об адресе объекта автоматически ущемляется право квартиросъемщика на неприкосновенность частной жизни (http://de.wikipedia.org/wiki/Pers%C3%B6nlichkeitsrecht_%28Deutschland%29),
что и было подтверждено ссылкой "раз" от Ru-ber.
Я, как порядочный квартиросъемщик, регулярно платящий и имеющий прекрасные отношения с хозяином квартиры, тоже воспользовался бы своим правом и не разрешил фотографировать, а тем более выставлять фотографии. И это не из вредности, а просто мне неприятно, если интерьер квартиры, в которой я в данный момент проживаю, будет доступен третьим лицам.
В вопросе ТС прозвучала фраза "вывести на чистую воду", которая Вас как квартиросдатчицу задела. Согласен, фраза звучит несколько грубовато, но без повода такими фразами не разбрасываются. А повод как раз был - к ней в квартиру пытаются проникнуть и сдеать фотографии под липовым предлогом (Gebäudeversicherung).

Я думаю адрес будет называться по телефону только для безихтигунга.
Если интерессент придет на безихтигунг, то он увидет не только, какому адресу принадлежат фотографии, он увидит самого миетера живьем, потаиные уголки его квартиры, его детеи даже возможно. Как же тогда ДАТЕНШУТЦ, ведь ето явная идентификация! И не по фотам, а можно сказать все как в передаче ДОМ-2!
Ведь фоты спальни, туалета без хозяина там гораздо больше "шутц", чем личныи-придирчивыи осмотр спальни, кухни, туалета и пред глазами стоит все семеиство живьем. А законом ето разрешено в случае продажи.
Прочитаите внимательно первую ссылку. Там именно освещается аспект помещения в свободныи интернет фот ПЛЮС К НИМ ТУТ ЖЕ адрес/телефон/фамилия миетера.
Там в сцылке тетя и продула суд, потому что фоты были, а адреса не было.
Именна идентификация миетера в етои связке, когда черным по белому ТАМ все написано.
А когда по телефону - позже узнаеца, ето уже неизбежно - безихтигунг, там уже не только фамилия миетера -адрес будет рассказана, там будет и фертраг показан, и все бумаги миетера (зарплата с предприятия ХУЗ, шуфа, что там он еще притаскивал, когда хату хотел?) да и сам миетер предстанет пред ясны очи интерессента, как раб на невольничьем рынке.
Да, ТС в первом же ответе МНОЮ ответилось, что мутит фермиетер со страховкои. Но "чистая вода" еи интересна только в плане "не упустить, самои купить ету развалюшку", как выяснилось потом.
На что подробно еи ответили, я лично тоже освещала и момент с ферферкауфсрехтом и без него, что мимо миетера такое событие не проидет.