cкажите кто нибудь снимал квартиру у иностранца проживающего за пределами евросоюза, но имеющего в Германии только собственность и больше ничего.

Вам шашечки или ехать? Хата нужна или статус фермиетера в Гермнаии? Если чего в расчетах накосячит - поправим его всем форумом!
Нравица хата - оплата устраивает - живите и ни о чем не беспокоитесь.

Будьте внимательны, это может быть известная схема кидалова- вы платите кауцион, а в ответ- тишина.

Московские страшилки? там такое бывает, говорят. ПОказывают квартиру, берут плату, а потом ни квартиры, ни денег.

Нет, наши немецкие реалии, почитайте хоть-бы здесь, на форуме. Владелец квартиры а Англии, присылает миетеру план квартиры, миетфертраг, фото- все чин-чинарем. Просит прислать подписанный фертраг, перевести кауцион и миету на месяц, а ключ принесет его друг. Вот и все, ни денег, ни ключа. ни квартиры.

Ето разводилово со скаута24 видно даже невооруженным глазом. И что, кто-то клюет? Не план надо смотреть в интернете, а хату безихтиговать реальную!

И люди ,не глядя квартиру ,подписывают митфертраг?

про шашочки чесно сказать не поняла. А вообще если ARGE к примеру будет квартиру оплаччивать или штат доплачивать, то как это будет выглядеть, какие то справки нужны. И еще если здесь представитель от хозяина находиться то какие поддверждения справки может нужны. (ключь доки у него наверно же)

Наверное, находятся такие, раз есть известная схема мошенничества- значит есть и обманутые. Они или очень жадные- ведь наживка вкусная, или отчаявшиеся снять хорошую квартиру.

наверно. В мире всего по маленьку есть а кое где и по многу .
Получается что никто из вас не сталкивался с подобной ситуацией....нда..тоже как то настороженно мне Ну ладно время покажет
всем спасибо за ответы )))

Думаю многие снимают и даже не задумываются(знают) об этом.Многие города например продали
свои квартиры иностранным инвесторам,фервальтунг может при этом быть немецкий.
Посмотрите в интернете про immobilien heuschrecken.

Знакомый итальянец снимает в Гамбурге квартиру у хорвата. Ничего, не жалуется. Глобализация рулит .
Главное не попадаться мошенникам, про которых Вам написали уже.

Это и сам скаут пишет - что это разводило

Да, я слышала, что после запроса на такую квартиру приходит емаил со скаута типо "Вы откликнулись на предложение ID26456457, не обольщаитесь и не попадитесь, ето явная лажа!"
Иностранцы, которые сами за границеи и инвестировали просто в объект, как уже выше сказали, передают управление хатои своему (или левому) фервальтунгу (цена 25-30 € в месяц за етот шпас в Берлине) и немецкии фервальтунг и хату показывает и договор заключает и хозяину все доки лучших кандидатов отгоняет, чтобы тот выбирал, если пожелает.

Я сталкивался! Скажите, а это иностранец Ваш родственник и квартира купленна за Ваши деньги?

к сожалению нет Если бы... я бы наверно так не беспокоилась. А почему вы об этом спрашиваете? Есть разница между чужими и своими?

Конечно, свои жальчее. На том вся экономика держится. Ещё бывают общие, это вообще кранты. Иль Вы забыли?

не забыла но я имела ввиду документы. Меня интерисует этот вопрос. Какие доки должны быть на руках у меня и какие у продовца а самое главное где они или у кого они должны находиться.у самого продовца или у его представителя..
Мне кажется какая бы правильная страна не была везде есть свои мошенники это раз . А потом думаю обсалютно нормальным будет вопрос о наличии доков у представителя хотябы. Простите,Ну не понятно мне как это происходит.
к примеру я живу на украине кваратира куплена мной в Германии. Я хочу чтобы ее сдали и она приносила доход. Я прошу друга, подругу сдать ее. ДАю ключи и наверное копии доков... я так себе представляю.
А если потом этот хозяин сам захочит в Германии жить..значит квартиросъемщик должен искать другую квартиру? Есть ли право у квартиросъемщика на долго оставаться в квартире от приватного хозяина. В случае если квартира понравилась и квартиросъемщик делает там ремонт. А потом через 3 года нр, хозяин захочет сам там жить и что дальше? ..
короче много вопросов.
ну да ладно
если будут у кого соображения пишите. Может еще встретиться кто снимал у иностранца и может расказать какие документы потребовались

Существует прописанный законом срок Kündigungsfrist. Если живете недолго, то он составляет 3 месяца. Чем больше времени проживаете в квартире, тем дольше этот срок для прекращения договора со стороны хозяина.

Любой значительный ремонт (речь идет не о простой побелке) должен быть согласован с хозяином. При согласовывании можете обговорить этот момент, сколько стоит ремонт, и какую часть денег Вам должен вернуть хозяин, если он Вас "выкинет" из квартиры. И вообще иногда бывает такое, что человек покупает убитую квартиру и сдает арендатору за небольшие деньги (или вообще бесплатно на первое время) при условии, что арендатор произведет ремонт.