Маан, Вы действительно не понимаете о чём речь?
Ну протреёт тот маклер по ушам, фермитеру, подсунет неполатёжеспособного. Какой с него спрос?
Случай из моей практики, если что.

С маклера ? Никакого ровным счетом. Вон Феликс-маклер как-то выставил ссылку на судебные решения по поводу маклеров. В самом тяжелом случае (с очевидным обманом), маклера всего лишь обязали вернуть провизион...

элементарно, ватсон...
маклер в германии работает только на ВАЙТЕРЕМПФЕЛЦУНГ....
одному хозяину хорошо сделал - тот его другому посоветовал..
как в любом бизнесе..
а вы что тут все думаете, что маклер в конторке сидит, владельцы квартир к нему
просто так приходят ??
нет, связи и рекомендации зарабатываются годами, иногда десятилетиями.
в том числе и опыт.

вот интересно, не раз такое слышала, но когда мы квартиру снимали, мы с маклером вообще по-английски попытались разговаривать. Так как он в этом деле почти никак, переключились на ломанный немецкий в миксе с тем, что еще знали. Абсолютно никаких проблем и отговорок не было. Сняли первую же квартиру, на которую глаз положили. Повезло или Мюнхен - место такое?

Город, как город... Просто некоторые маклеры пытаются оправдать свою нужность сказками про мол.чела, купившего в кредит на зарплату 20 квартир или про 30 сильно желающих снять немедленно именно эту квартиру.

Russian-Dutch
да бросьте вы, вы прекрасно знаете почему...
соответсвуюшая справка о доходах у вас ..
и квартиру или дом вы искали не в категории
"подешевле", а выше средней...
их найти тяжело, а получить легко..

ну пока до справки о доходах дело дошло надо было просто о встрече хотя бы договориться. А по мнению некоторых, с иноговорящими даже разговаривать не хотят.
Насчет категории не знаю, может быть, конечно.

н.п. Хочу сказать, что нормалерваизе маклер /фервальтунг (если они беруться за деньги на подбор миетеров) вообще ничего не решают и не "втюхивает".
А показывают хату, собирают данные интерессентов - их бамажки и отсылает их владельцу. Владелец решает. Конечно, если он пошлет 1 интерессента, а остальных бумажки выкинет - он может повлиять на владельца, типа "етот единственыи", не оставив ему выбора. Или "очень рекомендовать вот етого-то". Ну кто знает етого владельца? Посмотрит бумажки какая-нить бабулька-владелица и скажет с глазу на глаз маклеру-фервальтунгу "Русские судя по фамилии? (Или китаицы? Турки?)Я не хочу их, ищите дальше." Хозяин - барин.
И квартира подписывается влет не только в люксус-сегменте, если желающии красиво с материальнои стороны выглядит, но и в низкоценовом и среднеценовом. Каждому владельцу хочется иметь надеждого-достоиного миетера, пусть даже он сдает поганку за 200 € в месяц.
Вот переехали моя родственница с мужем из Израиля в Германию по работе, 2-е детеи и еще беременная, нужна была квартира срочно, в конкретном месте, радиусом 200 метров. Место пользуется спросом, все столбы обклеены "ИЩУ ЗДЕСь, за подсказку-наводку - вознаграждение". И нашла она там в доме, в алтбау первыи вьезд после санирования дома, квартира - сказка, на большую семью отлично подходит и цена средняя за метер (дорогая по сравнению с средним Берлином, но для етого угла - очень приятная). А они с аусланда, никаких справок о зарплате нет, шуфы тоже, только свежии фертраг на мужнину работу за смешные деньги (допустим 1000 брутто), 2-е детеи, 3-и катит и куча интерессентов-желающих! Шансов нет. Плюс еще такие вещи, как "из Израиля" на некоторых немцев не очень то благотворно деиствуют. (Хотя тут может получица с точностью наоборот).
Тут мне пришлось вступить на сцену со своими зарплатами-грундбухами-контами, все бумажки, даже те, что она мне родственница догадались приложить. Дала бургшафт.
Фервальтунг мне сказал что он еще хочет хозяин от меня к бургшафту видеть (Устроила не за 3 месяца зарплата, что я дала, а за 3 года(!) штоербешаид и МОЮ шуфу!) "Мы пошлем ето все к хозяину, что он скажет, мы ничего не решаем". Потом я еще емаил хозяина попросила, написала ему емаил, какие мы серьезные люди. И мы вырвали ету "хату мечты" для моеи родственницы. Всем мы понравилось! Обошли конкурентов (а было их немало!)
Т.е. я к чему. Убеждать надо в своеи финансовои порядочности делом(бумажками) речами и видом. Тогда даже из безвыходных положении (ни работы, кроме как 1000 €, ни социала, ни справок, что предыдущему фермиетеру не должен (они там жили в собственном)) можно наити выход, если очень захотеть. Живут-радуются квартире уже 3-и год.

я кажется нашла неплохую 2- комнатную кв-ру с балконом но как и везде есть свои минусы.... кв-ра угловауа, ЕГ и деревянные окна с двойной рамой.... не будет ли холодно зимой????? за Хеицунг предидушие Митэры платили 60 €... вроде не много... Может кто живет в подобной квартире????

а куда же тогда остальным деваться....!?
Когда я позвонила маклеру и спросила о понравившейся квартире она немного помялась и сказала неуверенно что квартира ушла. Я засомневалась. Но когда она в этот же день мне позвонила по запарке снова (так как получила мое письмо с просьбой осмотреть эту квартиру) я уже была уверенна что ей мой акцент не понравился.
Вообще то это есть везде и всегда в любой стране! Есть много хозяев которые хотят сдавать только своей нации. Протестуйте или нет это факт. Сама работала в России в аренде и хорошо знаю эту тему. Некоторые говорили напрямую это своим клиентам. А коль здесь такое поведение запрещено, в связи с дискриминацией, так здесь в открытую вам и никто не скажет, только по запарке или если Вы сами достаточно наблюдательны то поймете. Не все решают деньги Господа! Принципы занимают не меньше места в сознании человека С этим не поспоришь, с этим просто надо жить

Мы живём в 4х-комнатной, плотим за отопление 95€ в месяц и считаем что это дорого.

А вы поинтересуйтесь у соседей. Мы когда спросили у фермитора насчёт тепла и сухости, нам сказали что квартира тёплая и сухая, а когда через два месяца попёр шимель и оказалось что в квартире холодно, нам сказали что мы преувеличиваем и не правельно квартиру проветриваем, а когда пообщались с соседями то все говорят, что квартиры сырые и холодные. За зиму швейная машинка заржевела в спальне

Серьезно ? Какой ужас. Всё, не пойду к ним.

- Гнилая конторка!

-Вот это их сучность! Простите сущность!