ищу квартиру Озадачена вопросом. как можно или нужно спросить арендодателя, показать подтверждение на владение данной квартиры прежде чем заключить договор. Так как наличие ключа думаю не является показателем собственника.
1.какие моменты следует обязательно учитывать, допустим при состоавлении договора.
2 можно ли предварительно поправить договор что бы дома спокойно почитать? Является ли это нормальным?

и еще может кто подскажет что значит в объявлениях напротив Preis стоит VHS нр.,400€? или FP

с базаром это ферхандель базис а фп без базара

здесь это не очень принято, потому что нотариального договора кроме, вам ничего показать не могут. красивой как в россии свидетельства из ГБР нет в природе. есть только выписка из регистра присланная по электр. почте или письмом что есть листик текста в ПДФ или верт без заголовков подписей и печатей. что посмотреть то хотите?

А зачем Вам это? Для чего?

а зачем тебе это нужно? ты можешь договор подписывать например и с тем, кому квартира не принадлежит. Владеет ей кто-то, кто работает через посредника и не хочет, чтобы его имя становилось известным.

хочу убедиться что веду дело с собственником данной квартиры а не с его нр другом или родственниом. Так как я должна переводить ему деньги в последствии.
К примеру, квартиру с ключами может вообще Vormieter показывать и говорить от первого лица. Может он поругался с фермитерем и хочет любыми путями вернуть свои деньги и дает мне свой счет левый вместо нормального договора подсовывает мне липу. А в итоге ничего не нарушая он получат деньги а хозяин квартиры ни сном ни духом об этом не знает. К примеру такой вариант. Хотя можно и еще несколько придумать.
Кстати про пративного и хитрющего наглого фермитера была реальная ситуация в которую я впухла по доверию к немецкому законодательству. А он даже по суду денег платить назад не хочет. И таким обрахом обманул многих до меня и после меня не сомниваюсь.
Так что такие ситуации тоже здесь бывают. И хотелось бы в связи с этим быть более осторожной и подкованной в таких делах.
Поэтому здесь и задала свой вопрос. Думаю люди которые сталкиваются с этим не впервые могут помочь прояснить как правильно необходимо действовать.

Как это ничего не нарушая? Это уголовное дело - мошенничество!

Народ российский совсем с катушек съехал

блин прикольно, чисто Российский менталитет Аффтар пиши исчо

Конечно, если вас это сильно беспокоит, вы можете попросить, но здесь такого нет в практике и боюсь вы будете не поняты. Если вам квартира очень понравилась и вы понравились, и вы объясните фемитеру ваши беспокойства или плохой опыт в Германии, то вам могут показать...

извини, но это полный бред. естественно может предыдущий жилец сдавать квартиру другому, но тогда он нарушает пунк договора, который ему это запрещает. А если не запрещено сдавать ему квартиру дальше, то какая тебе разница кто тебе сдал квартиру? Например я снимал раз квартиру и на пол-года уезжал из неё. Договорился с хозяином дома, что там поживёт знакомый один и сдал ему квартиру, подписав договор на эти пол-года. Не запрещено.
Тебе это должно быть пофиг. Если даже предыдущий жилец будет получать от тебя деньги, то он всё равно должен будет деньги хозяину квартиры. Вот пусть хозяин квартиры с ним и разбирается, а тебе пофиг кому платить.

понятно
Спасибо всем! И тем кто сказал что с катушек съехала , тоже. Очень информативно
вопрос исчерпан тема закрыта