покупка дома - финансирование и советы

нга 2000 а не 2500.
Можно. Но как говорят евреи-РАЗВЕ ЭТО ЖИЗНЬ!

Я тоже думаю, что с 3700 это будет впритык. Придется мне искать работу и продать квартиру в России. Тогда дышать будет легче

Келлера слава богу нет и не надо. Стоит около 50 штук. Для пива с всякого хлама - дороговато

да ты права, по -первости нужно с резервом, пока не определились. А так поспрашивала я у народа, дома теплые и в год уходит около 700-800 евро на отопление. Отопление пеллец. У нас друг купил старый дом - масло, так у него в месяц уходило 300евро только на отопление. Вот тут и подумаешь нужны ли вообще эти старые дома. А сколько вы платите в год за налог на жилье?

зелмя Бавария. Доход 5000 с хвостом. Я не работаю. Выход один- идти работать. Тогда карты будут приятнее выглядеть

у нас не масло будет, а пеллец. Надуюсь будет выходить дешевле. А нужно или нет... конечно нужно. То что шибко не расшикуешься - это да...

а зря. Потом пожалете. Келлер это за половину цены комнат наверху иметь ту-же самую площадь. Если вы его используете под хлам - ваши проблемы. А так там можно сделать комнату для стирки, душевую, сауну, тренажёрную комнату, рабочую комнату. вынести туда отопление, сделать библиотеку, комнату для глажки белья и т.д...

Соглашусь. Я сравнивала перед покупкой два дома - с подвалом и без. Неетт...от подвала отказаться для меня практически невозможно. Его ничем не заменишь. Можно, конечно, рядом с домом какой-нить сарайчик поставить, но это будет сарайчик. Подвал же просторное помещение, красота и комфорт. У меня в подвале имеется жилая комната 32 кв.м., несколько поменьше - хобби-комната, суперская кладовочка для вин и съестных запасов, большая прачечная, куда помещается стиралка и сушилка, всякие хоз.принадлежности и места ещё достаточно, при желании белья развесить можно тонну, ещё одна маленькая кладовочка. Хлам в подвале я вообще никогда не хранила и не храню, так как быстро избавляюсь от ненужных вещей. По нужности и незаменимости подвал намного превосходит чердачную студию, например.
Если нет подвала, нужны "замещающие" его комнаты, они тоже не бесплатны. Кроме того, хороший фундамент (безподвальному дому нужен фундамент отличного качества, чтобы не было проблем) тоже стоит хороших денег.
Это моё мнение, конечно, но от подвала я бы не отказалась. Тем более его тоже можно обустраивать "поэтапно", но, один раз отказавшись, "пристроить" уже нельзя.

Я полагаю, что на 2000 евро в месяц или, будем говорить, на примерно 500 евро в месяц на человека живет добрая половина людей в Германии. Понятно, что с таким доходом (по здешним меркам) не разбогатеешь, но и бедствовать тоже не будешь.

Смотря с чем сравнивать. Все ведь в сравнении познается. Да и критерии хорошей жизни у всех разные.

у нас соседи построили дом на бетонной плате, решив сэкономить деньги. Год прошёл и горестно убивается, что не сделал подвал. Теперь хлам лежит в комнатах и жена задолбалась доставать доску для глажки и опятъ её убирать и хочет, чтобы она стояла постоянно и для белья были рядом шкафы. А комнату в доме для этого отводить им жаль.
при этом, как ты написали - бетонная плата тоже стоит денег. Подвал там немного дороже, но место удваивается моментально.

Описилась?
Извиняюсь, не правильно сначала понял, это видимо брутто в месяц.

как писали ниже келлер важен для работы дома. это прокладка между комнатой и землей.

да ты права, по -первости нужно с резервом, пока не определились. А так поспрашивала я у народа, дома теплые и в год уходит около 700-800 евро на отопление. Отопление пеллец. У нас друг купил старый дом - масло, так у него в месяц уходило 300евро только на отопление. Вот тут и подумаешь нужны ли вообще эти старые дома. А сколько вы платите в год за налог на жилье?
говорят да выгодно этими деревянными хренами топить. но 700 в год это не верю. если только дом а не полдома в 120 метров и не райнхаус

это наверно брутто и нетто

Не соглашусь. Подвальчик - это не необходимость. При умном планировании все можно очень удобно обустроить. Не понимаю я "красоты" в развешивании тонны белья в подвале, когда за несоизмеримые со стоимостью подвала 400 евронов можно купить удобнейший трокнер. А жилая комната в подвале?! И куча всяких кладовочек?! Хобби-комната в подвале? Как для узников под землей...Бр-р..Вот с вином - это правильное место. Только представить не могу, что у вас там поддерживается необходимая 12-14 градусов температура. Ну не верю. Может лучше специальный холодильник купить?
Так что если разумно подойти, то подвал это затратная и не особо ненужная часть дома.

Конечно, не необходимость. Но великое удобство.

А как разместить и обустроить так, чтобы не жертвовать жилой площадью?
Есть такое понятие "жилой подвал", то есть имеется в виду не прямое каждодневное проживание в нём (хотя в высоком подвале это вполне возможно), а просто использование помещений в целях, отличных от сбрасывания в них ненужного хлама. У меня дети в большой подвальной комнате парти устраивают, играют, танцуют. В детских это было бы проблематичнее.
Размещение прачечной-гладильной на жилых этажах мне кажется нелепым. Или, к примеру, стиралки и сушилки в ванной - ну...всю картину они портят. В ванной у меня фикусы живут.
И потом - такие площади, как у меня есть в подвале, я бы в доме никогда не разместила при самой умной планировке. А площадь лишней не бывает.

У вас, видимо есть лишние 50 тысяч, а ТС сможет их разумно съэкономить для других целей. Просто для умной планировки нужна умная голова.
А еще лучше, как говорит народная мудрость - две.
А фикусы у вас красивые? Можно возьму ваш опыт для идеи в ванной комнате?
Правда у меня стиралку с сушкой за инфраротной кабиной не видно, но растение все же я думаю будет действительно приятно взгляду. Надо будет попробовать.

Всё пральна, лагерунгскостен сегодня много выше того, то в том лагере хранить можно. Выкинул-купил- почти всегда дешевле обойдётся, нет у меня келлера и не надо и так работы хватает.

да.а что здесь такого? у моего бывшего тестя в подвале стоит кикер например или можно его убрать и поставить теннисный стол и мы там играли - дома шумит сильно, а там никому не мешает. Зимой постоянно в настольный теннис рубились - очень здоровски. И комната рабочая - комп, куча орднеров и хранятся документы. Нафига в доме для этого комнату выделять - орднеры красиво не выглядят. Стиралка и сушилка в ванной в доме - это тоже бред. Так спокойно стоит всё в подвале, там же гладилка и хранится всё. А в ванной в доме стоит хорошый вирлпул. А то смешно - дом,а ванная небольшая и ещё наполовину стиралкой и сушилкой забита. никакой эстетики. и жилая комната неплохо - для гостей например с отдельным туалетом и душем. И подвал можно сделать выступающим над землёй на метр и ещё пол-окна влезет и не будет как у узников. естественно это не необходимость, но это возможность за пол-цены получить двойную площадь. как выше написали - подвал позже уже не пристроить

У Вас супер дом,в пересчёте на печное топливо это примерно 1200-1400 литров в год.