покупка дома - финансирование и советы

Семья их 4 человек и Думаем приобрести дом. нужен кредит в размере 235000. Финансбератор разрисовал нам все красиво, но что-то мне немного не по себе... наш доход около 3700, из них мы предпологаем 1200 платить кредит. Вот ломаю голову хватит ли мне на жизнь хоть с небольшим ветерком после уплаты всех страховок и прочего... Как вы думаете?
Дом строит довольно таки большая фирма и строят они что -то вроде микрорайона. Если возможность получить небольшую скидку? Кто -нибудь сталкивался?

Звучит вполне разумно. На жизнь должно хватить.
Традиционный вопрос - сколько вы сейчас платите за съемное жильё (кальт, варм) и сколько удалось накопить за последние два года ? Это позволит оценить ваши возможности для веселой жизни.

За съемное жилье платим 900 варм. Здесь же только кредит 1200, варм выйдет около 1350. в принципе я тоже думаю что должно получиться и все не так уж страшно. за последние 3 года мы накопили около 30000. А есть какие нибудь соображение о получении скидки на дом? Так хочется что-нибудь выцарапать...

http://wfa-nrw.de
В каждой земле есть подобные программы.

С накоплениями нормально. Справитесь. Но вам сейчас не столько про скидку нужно беспокоиться, сколько про список работ, включенных в начальную цену. Поскольку каждое дополнительное желание - например, не одна, а две розетки на комнату - обойдется в копеечку. По опыту нескольких знакомых, окончательная цена после всех нужных работ вырастает где-то на 30%. Раз вы сами не очень разбираетесь - наймите эксперта в помощь. Он и со скидками разберется. Где его брать - спрашивайте у знакомых. Рекомендация - великая сила...

Спасибо Вы правы небольшое отклонение от страндарта расчитывается 1000 -ми... Такое ощущение что у них на все одна цена и все равно примерно штуке. А в какую примерно цену обходиться эксперт? Не в курсе ?

Думаю что с доходом в 3700 нетто эта программа не актуальна.

Скидок не будет. Вам правильно написали, будут бесконечные накрутки на все что можно. А то, что без доплат у них заложено, это часто страшок без конца. Приглядитесь лучше внимательно в Вашей местности, регулярно из-за разводов продаются относительно новые дома за приятную цену. Думаю это для Вас более приемлимый вариант.

Не, ну не всё так страшно... Вывоз земли, например, всего-то 20 евро за куб. Домик 10х10 метров, 2 метра вниз (для келлера) - всего-то жалкие 200 кубов. Хотя, если перемножить... А ведь в цену дома это не включено...

Я слышал, что пара тысяч. Или 2% от стоимости. Зависит от объема работы и как договоритесь. Но все в один голос утверждают, что экономия составила намного больше. А вовремя увиденные (экспертом) и устраненные (строителями) недостатки в деньгах оценить сложно. Но понятно, что это тоже тысченцы и тысченцы...

Здесь же только кредит 1200, варм выйдет около 1350
150 небенкостен за дом как-то, на мой взгляд, маловато. У нас только газ и вода столько стоят. Дом 190 кв.м., живем вчетвером. А еще свет, мусор, страховки. Я бы для спокойствия хотя бы 250 зарезервировала, а то и 300. Лучше пусть останется.

+1

1. Мы не знаем, в какой земле ТС. Может быть, в их земле это актуально.
2. Мы не знаем, какой налогооблагаемый доход у семьи. Может быть, это ниже разрешенной границы.

Тогда к вам такой вопрос, немного не по теме. Как можно повысить Werbekosten?

Возьмите в аренду Роллс-Ройс на три года.

Ok.

200 метров дом смело пишите себе небенкостен под 450- 500 евро в месяц. вам 120 евро будет только примерно наллг, мусор, страховка то что присылают к оплате раз в квартал. ну и вода дождичка по крыше. это минимум.
отопление дома газ или масло минимум 2500- 3000 в год. электричество и вода плюс горячая в любой форме.
если сомневаетесь опроси те прямо сдесь у кого расходы на дом есть, спросите про площадь домов и сами примерно высчитаете.

доход остаеться 2500. из них еще 400 возьмем небенкостен. проживете на 2000? сколько вас душ?. если на троих то получаеться чуть больше социала в результате. Кредит пари 1200 я так понимаю лет на 25. то есть на всю жизнь так. оно вам надо?

чёт загнул ты оченно...

Обычно рекомендуют, чтобы выплаты по кредиту не превышали где-то 30% от общего дохода в месяц. У Вас получается немного больше. В принципе, остается достаточно денег, чтобы прокормить семью. На 2-2,5 тыс. в месяц жить можно.

сейчас масло около 80 центов за литр. то есть 3 750 литров на год. берем греющиеся месяцы. начинаешь обычно в середине сентября и заканчиваешь к середине мая. но 15 сент 15 ноября половинная сумма литров от зимы. 2 месяца и весной 2. то ес ть как бы полнорасходных 6. То есть 3750 разделить на 6 будет литров 600 в месяц. то есть 20 литров в день. На нормальный дом от 150 м.кв. около. с нормальными потолками и нормальной температурой конфорта в 21 градус вполне экономно.