Хотим купить квартиру с Der Erbbauzins beträgr 215 € в месяц до 2043 года(это ещё + 85.000€ к цене квартиры)
Какие плюсы и минусы при покупке квартире с Erbpacht?
И вообще, что такое Erbpacht ?

Это значит,что участок земли под застройку арендованный.
215 € в месяц плата за аренду участка.

Спасибо за ответ.

Я не специалист в этих делах, поэтому к моим словам пожалуйста не прислушивайтесь, но мне кажется, что этот Эрбпахт - это настоящий геморрой. Ну построите вы квартиру на чужой земле, ну будете жить и радоваться и платить 215 евриков в месяц, возможно даже и привыкнете к этой сумме и будете отдавать как должное, а в 2043 году хозяин земельки той скажет "родная, живите вы в своём доме, но где-нибудь на другой земельке", вы соответственно в шоке, а тот же доброжелатель вам говорит "родная, не психуйте, мне хватит 300 евриков в месяц и я от вас отстану до 2080 года". Что вам останется делать? То то..

что-то многовато.

никаких плюсов.
не покупайте.

Нда? А те , кто берут, об чём думают?

33 года умножаем на 12 месяцев умножаем на 215,00 евро получается 85.140,00 евро...которые Вы выкидываете в трубу...ну прибавъте еще проценты на эту сумму за 33 года...не проще ли сразу найти квартиру тыщ за 150000-180000...может даже больше и лучше...платит´те же деньги, но оно Ваше до упора....

Сударыня, у Вас непоредок с логикой и математикой, для правильного расчёта необходимо знать стоимость земли в тех местах, потом высчитать сколько земли пришлось бы на ту квартирку и определя ферцинзунг можно высчитать примерно правильный ответ. Я как-то пришёл к выводу, что на ноль выйду через 42 года, а до этого в плюсах.

В ноль да не в ноль. Через 42 года вы и без денег и без участка.

Ну я таки думаю что участочек то будет по любому.... са 1.5Х2 м

Заблуждаетесь, сударь.
Такой же Erbpacht, частями на 6 лет.