Хотим строить или покупать дом. Примерно это обойдётся в 250-300 тыс.
Своего капитала нет, раньше работал только муж, сейчас вместе.
Строить будем Energiesparhaus, расчитываем на кредит от Kfw-Bank, помоему-там проценты не очень высокие. Может получим какую-то поддержку от города и NRW.
Доход 3200 в месяц. Планируем ребёнка, строить будем наверное с ребёнком, доход в первый год будет примерно тот-же, потом чуть ниже возможно.
Это реально вообще? За года два думаем накопим 10-12000.

Этих денег всего 50 000 я на это тоже повелся не факт что разница в процентах отобъет то что надо будет сделат вермепумпе изоляцию или солнечные батареи. Постчитайте

Вы ж миллионеры по понятиям этих программ. Вот если 2 ребенка и с ними сидеть чтобы доход упал тогда да.

а для обыкновенного банка мы вообще как? можно ли что-то ожидать?
у нас цены на сьём высокие, мы тут перед выбором стоим либо в 3-комнатную переехать (800 варм) либо уже оставаться в старой квартире и копить

ещё интересно как кредит дают? только на дом и землю?я тут замахнулась и машину поменять и дом обставить. Так делается?

Дают тем, у кого Айгенкапитал есть

Даже если это нетто, то на двоих, не говоря уже о ребенке, которого вы планируете, с таким аппетитами в 250-300 тысяч, это ничтожно мало

Капля в море

Может сразу пару островов еще прикупить?
Не в обиду, но ваши возможности абсолютно не совпадают с вашими желаниями

это очень хороший доход, поэтому есть шанс взять кредит и без нач. капитала. У меня друзья взяли с почти таким же доходом. Начального капитала не было.

не скажете какова сумма кредита была?

около 240. Цинзы правда высокие (по их словам).

Еще скажи, в каком году это было

в 2009

Вообще посчитайте самый благоприятный вариант, что вы сняли с государства все деньги, а остаток вам дал банк под смешные скажем 3,6% на 10 лет. Посчитайте сколько вам надо выплатить процентов даже если они не изменятся через 10 лет, добавьте расходы на ремонт, страховку и налоги на недвижимость, небенкостен покупке нотар налог сравните с кальтмитой которую вы выплатите лет до 90. И возможно вы просто пойдете и снимете себе такой же дом, будете иметь такое же качество жизни не имея головной боли.
ИМХО покупка имеет хоть какой то смысл если есть хотя бы 30% своего капитала.

А "высокие цинзы" - это сколько ?

мы уже решили Баушпар открыть. Не дом так квартиру может прикупим лет через 5. Решили по 400 откладывать, посмотрим что будет через года 3-4. Мы экономить особо не привыкли, надо и правда сначала посмотреть как пойдёт дело с накоплением.

а про деньги от государства, кто нибудь знает? 0,5 процентов на всю лауфцайт? или если кредит на 5 лет берёшь? Там ставки по годам были разбиты? ничего не поняла

Нафига баушпар никогда не понимал, может имеет смысл кому еще накидывает государство. А так платишь абшлюсгебюр, проценты позорные когда надо бабло то оно еще не созрело (ну типа как золотые сольдо на поле чудес в стране Дураков).Правда один раз я лоханулся сделал фермегенсвиргзаме лейстунген через фонды а коллега баушпар, я свои фонды вопремя не продал и в минусе. А коллега получил еще какие то проценты.
Я могу понять нормальный аннуитетный кредит, если я не понимаю баушпар или там покрытие кредита лебенсферзихерунгом или миткауф то я не лезу туда. Если вы поняли и сочли это выгодным то в добрый час...

Я сам не брал но на сайте нрв банка все написано. Как правило это дело связано с обманом, т.к дворец построить нельзя т.е жилая площадь ограничена. То бедные бедные получатели кредита строят еще келлер (бункер фюрера просто нервно курит в сторонке), а роскошную студию скромно называют нежилым чердаком. Как только захлопывается дверь за фермессером, ставится нормальное отопление освещение итд
После этого можно бежать за костенцушуссом в вонгельдштелле, чтобы государство еще небенкостен и хейцунг оплачивало.

если б во-истину русский человек Вас прочитал... он бы ну ни хрена не понял! сорри за офф.

Да ладно ! Всё понятно. Некоторая терминологическая специфика присутствует. Но без нее сложно. По-русски некоторые слова придется заменять целыми предложениями.
А вот бывает намного хуже... http://www.strannik.de/quelia/

Я учту критику и постараюсь найти соответствующие понятия. Если сможете составить словарь немецко концелярски русский, вас не забудут пользователи.