С Никитой Джигурдой

Каков поп, таков и приход
Флудильщики неисправимые

Пишем Макс, подразумеваем Алекс.
А вы не поняли?

Уважаемые, поясните плиз, что тОчно включают в себя Hausgeld? Strom und Heizung - это оплачивается отдельно?

Уф!!
действительно.. я тоже хотела бы в этом разобраться..

) Господа, Возвращаюсь к этому же вопросу. Вот имеется предложение о квартире, вроде подходит.. теперь надо доверенность от предполагаемого собственника на покупку. Да? ок. поняла. Затем - предоплату? Или надо с маклером договариваться.?

Пускай ваш знакомый , живущий в России покупает квартиру на себя и тут сдаёт её своим знакомым....После покупки он получит письмо с финанцамта такого содержания. Вы купили квартиру , поясните на какие ши ши и что с ней хотите делать....Он напишет пояснение. Мол, продал дом в России , тут купил квартиру, сам иностранец, постоянно проживаю в России. В квартире будет жить кто то там, а я буду наведываясь в Германию останавливаться в этой квартире тоже....Что то в таком духе... И тогда с него будут брать только Grundsteuer- Для 2-х комнатной квартиры. 60 кв. м. эта сумма составит примерно 120 евро в год...В России об этом никому сообщать не обязательно...Во всяком случае никто об этом не узнает...

По поводу цены... В полне приемлемую квартиру ,2-ух комнатную ,можно найти от цены 60 тыс евро.....

Потом надо идти к нотариусу и он всё вам по шажочкам расскажет... Точнеее всё за вас сделает....Скажет когда и что вам надо делать...

Вы это сами придумали или кто-то рассказал?

Вы попробуйте кому-нибудь сдать квартиру с условием, что вы будете пару раз год на пару недель приезжать и останавливаться

С него будут брать Betriebskosten в полном объеме. Сможет сдать - переложит часть этих расходов на квартиросъемщика, не сможет - будет сам платить.

Это зависит от города, в котором находится квартира.

По новому закону россиянин, приобретающий недвижимость за границей, обязан в течение месяца организовать пресс-конференцию для прессы, налоговых органов и представителей ОПГ...

Кроме того, если он сможет переложить часть расходов на квартиросъемщика, то с него будут брать еще и налоги на прибыль со сдачи жилья в аренду... Для чего россиянину потребуется бератор, ежегодно составляющий налоговый отчет. Которому (бератору) тоже нужно платить... Так что грундштоер - это только маленький кусочек надводной части айсберга... А ведь неотвратимо случается еще и ремонт крыши, утепление фасада, перекладка коммуникаций...
з.ы. Судя по совокупности постов, у некоторых граждан наблюдается минимизированное знание действительности.

В сочетании с максимизированным желанием что-то посоветовать

При минимизированном знании действительности и полном отсутсвии знаний по обсуждаемой проблеме

Я это не придумал...И никто мне это не рассказывал....Говорю так, как оно было со мной...Квартиру купил мой отец. У него гражданство Российское. А я снимаю эту квартиру. Всю переписку и ответы с финансамтом я описал...Ещё вопросы, Лео?

В сочетании с максимизированным желанием подъё... и выё... и полным отсутствием желания помочь людям....

Внимательно прочитайте первый пост:

Человек спросил про налоги....Про налоги я и ответил.... А вы развели тут пиз...ж...Вопрос был по Дюсельдорфу...Моя ситуация была в Кёльне...Поэтому должно быть много схожего....Вот я и ответил как оно было и засуньте своё ехидство куда подальше...

Ещё раз повторюсь...Мой пост был ответом на первый пост в этой теме....Смотрите внимательно:"В ответ на"....Там не спрашивалось про бетрибкостен , хаусгельд и прочее....По налогам я описал схему, по которой можно избежать лишних рассходов... К тому же почитайте " Налогооблажение по части недвижимости для иностранцев"....

Читайте внимательно:...Я подошёл конкретно к данному случаю и конкретно к данной ситуации дал совет....А вы, занимаясь тут балабольством совсем упустили эти вводные....и с парой товарисчей играете роль умников....

И что, налог на недвижимость для собственника-иностранца будет другой, чем для немецкого гражданина ?

Грундштойер такой же....А вот, если вы сдаёте квартиру внаём, то с прибыли вы, будучи иностранцем, постоянно проживающим за пределами Германии будете платить по другому....