да.Читай то что я тебе рекомендовал раньше.

ответ найдешь там же,где и на 1й вопрос.

я уже писал-2121 евро,все и все за весь срок.Читай внимательней.

Об этом я тоже раз 5 уже тебе говорил,где и что читать.

Тяжёлая индустрия.

да,читай БШФ.Дают,если есть БШФ и зарабатывает семья меньше границ определенных.

Так и будет,если за кредит на 66 евро больше платить.Тут ты прав.

"репутация"а она еще осталась?
теперь Машмаер новую фирму придумал уже

Для варианта с банком как раз выгода есть, есть смысл занимать не 115000 под 4.44 а всего 80000 а остальные 35000 под более низкий процент у KfW
Не поняла какой бератор? Бератор вы? Речь о том что, чтобы бы сравнение получилось справедливым, нужно плюсовать только те доходы, которые возможно получить только при заключении BSV или плюсовать все доходы, которые можно получить и без BSV, и ко второму варианту. В нашем случае доплаты обоих шефов (40+26)
Думала опровергнете мои слова. Тогда вопрос, а зачем так много? Достаточно 100000 или опять что-то недоговариваете

Если банк предложил вариант 4.44 на 10 лет и через 10 лет на 8% сейчас на подпись, то первым делом я бы отказалась от услуг этого банка. Если все таки это был прогнозный расчет банка, то я не уделяла бы этому много внимания и 8 % тоже

Oh,oh oh. Т.е. при накоплениях в 22000 Bausparkasse готова выдать кредит через 10 лет в 90000 под 3.75% p.a.? Или название Bausparkasse и название тарифа в студию или "не верю!" (c)
Пока придется отложить, так как в вашем расчете при тех данных, что вы дали не сходятся цифры. А именно по истечении 10 лет остается Restschuld >100000 минус накопления с BSV 22000 итого нужен кредит 78000, вы предлагаете кредит под 3,75 оставшиеся 8 лет выплачивать по 638 евро. Через 8 лет вы утверждаете, что кредит полностью погашен. По моим расчетам остается еще Restschuld почти в 34000. Признаюсь мои расчеты неточны, но погрешностью за неимением времени сейчас можно пренебречь.

Вря-вря. Нет ответа. Ты уполз.

Вря-вря. И почему бы тебе не сказать честно - сколько в начале, и сколько в конце. Не знаешь или скрываешь ?

Вря-вря-вря ! Это я тебя учил, что нельзя считать свои же деньги за шефские. Ну хоть что-то ты понял - уже польза.

Но у них-то граница больше, не так ли ?
Что характерно, ни на один вопрос по существу ответа нет.

Разумеется. Я с самого начала был прав. И тебя об этом предупреждал.
Ты отлошарил клиента, рассказывая ему сказки про
- срок выплаты 18 лет, который на самом деле 18 + 10 лет
- "падающие" выплаты через 10 лет. Глупее не придумаешь.
- якобы "шефские" деньги, которые на самом деле сам же клиент и платит
- премии, которые им не положены
- гутхабенцинзы с баушпара 4% годовых . И ведь ты даже не поморщился.
- и т.д. и т.п.
В результате твоих действий
- клиент будет платить почти 30 лет. А мог бы всего 18 и при меньшей полной сумме.
- а кредит всего-то 100 с небольшим тысченцев. Выплачивать банку двойную сумму - глупо.
- клиент потерял 20 тысяч евро минимум.
- но зато ты получил провизион.
Мухляк опять мухлюет. И это не ругательство... Это констатация факта. 20 000 евро - вполне весомое подтверждение.
А теперь мухой читать всю ветку ! И много раз извиняться за каждое своё глупое слово в мой адрес.
"И помни, Копченый: на этот раз рассердил ты меня всерьез!"
http://www.100bestbooks.info/txt/?act=23&page=41

Вы наверное не всю ветку прочитали:я гворил,что мой ангебот был в сравнении с 5 другими,от бераторов из банков и маклеров.
Дело в том,что если смотреть кредит через банк,то что бы получать 40+26-надо делать еще 1 БШФ(у человека уже есть не большой,как раз на случай ремонта и его я не учитывал,он уже полный).В случаи с финансированием через БШК-ФЛ просто переводят на него.

Что я могу не договаривать,если кредита человеку надо 115000,а не 100000?Или я Вас не так понял?

Это указано в тильгунгс плане.Многие банки берут такую статистику.

Тон немного проще сделайте пожалуйста.....снова вернулись...тоже самое что я и Стивену говорил раз 20 уже.Для того что бы понять как работает финансирование через БШК-надо учится.Но ключивые слова форфинансирунг и мерцутайлюнг.

Ваши расчеты верны-мой начальный вариант был такой же.Если прочтете еще раз ветку,то увидите из чего вышло 18 лет.Я достаточно подробно описал это.

Стивен,у тебя снова истерика.Я так думаю если бы я был не прав-то Лео меня бы уже давно остановил бы.
Теперь по порядку:

не зазнавайся,так как мы о разном говорим.

снова ты в промахе.цифры с потолка.За 18 лет,я тебе очень подробно обьеснил.НО ТЫ ПОНЯТЬ ЭТОГО ПРОСТО НЕ МОЖЕШЬ.

аргумент в студию?Откуда ты можешь такое знать-если не знаешь толком что такое БШФ?

Позор тебе Стивен!Я тебе 5 раз подсказал,где тебе надо искать ответ.Ты же этого не сделала,с тобой разговор закрыт.

Базар плохого содержание.Позор тебе Стивен,ты слабый человек,если не можешь вести конструктивный разговор,и понять о чем речь идет-а только обвинять,БЕЗОСНОВАТЕЛЬНО.
Когда почитаешь побольше по БШФ/БШК-извенишься.
"А теперь мухой читать всю ветку ! И много раз извиняться за каждое своё глупое слово в мой адрес.[цитата](с)

Ты мне напомни госпожу Тимошенко с Украины.
Такие же вопли и популизм,особенно с выделением.
Умей признавать то что ты не понимаешь и свои ошибки.

Я тебя предупредил.

ты слабо развит?

простите господа:СТивен,ты идиот или как?ДЛя кого я 2 раза писал 2121 евро за все про все и за всесь срок кредита?????

Ты точно не совсем нормальный.
Учить будешь жену.

нет.

предупредил?
да тебе толком ответить то нечего?
ты уже узнал что такое цутайлюнг и форфинансирунг?

Mehr als 23 Millionen Arbeitnehmer in Deutschland haben Anspruch auf die vermögenswirksame Leistung.
Viele Arbeitnehmer verzichten ungewollt auf einige zusätzliche Euro im Monat vom Arbeitgeber. Es lohnt sich auf jeden Fall, beim Vorgesetzten oder in der Personalabteilung nachzufragen, ob vermögenswirksame Leistungen als Arbeitgeberzuschuss gezahlt werden.
Je nach Branche und Tarifvertrag oder Betriebsvereinbarung kann es bis zu 40 Euro im Monat als vermögenswirksame Leistungen vom Arbeitgeber zusätzlich zum Gehalt geben.
http://www.s249248072.online.de/spareinlage.php
http://www.hansa-bavaria.de/index.php?page=9
вот тебе еще для самообразования.
а вот для не верующих что такое есть,нашел пример в интернете,как выглядит(правда при 13 евро):
http://www.gegen-altersarmut.de/images/Arbeitgeber-Zuschuss-Vermoegenswirksame-Leistung.pdf
Вот тебе в догоночку,а если мало -юзай гугл.
Пердупредитель ты наш и ловец.

kann
вы не видите разницы между kann и muß. Он не обязан их платить и если платит то это не 40 а как правило где то 25 максимум. Т.е перечислять он будет но из вашего же брутто
цКроме того это не аргумент вообще, чел может заключить банксшрарплан на них и получить гарантированные проценты кои всунуть потом в зондертильдунг, вонбау премия цум котцен, это копейки
Озвучьте доход до которого она платится, с таким доходом человеку надо еще подумать стоит ли ему обогощать баушпракассу и вас.

вам еще тема актуальна?

Он много чего не видит. В том числе не знает про зондертилгунг для нормального кредита. Иначе бы не выпячивал так цутайлунг, как исключительное преимущество баушпара. Ведь если появились "лишние" деньги, то вбросить их в зондертилгунг можно с тем же успехом. И с лучшим результатом.

Я говорил ему про 16. Он привел пример про 13. Хотя в их фолиях ну просто обязан был быть такой пример на 40+26 и всё на халяву. Это же так замечательно...

Т.е. вы сами не просчтитывали вариант с банком и не предлагали собственный вариант с кредитом в банке?

Вовсе не обязателъно, ключевое слово VL-Banksparplan. И это должно бытъ вам известно. Но в вашем конкретном случае для варианта с кредитом от банка было бы даже выгоднее сделать BSV но толъко с точки зрения максимизации Rendite, так как в этом случае нам не нужен Bauspardarlehen. поэтому берем такой тариф при котором наш Guthaben по истечении 10 лет, будет максимальным. Это так сказать улучшенный Sparbuch и деньти от шефов не пропадают и премии от гос-ва тоже не теряем. Все это потом используем как Sondertilgung по истечении 10 лет.
Что значит просто? Какая разница если Gebühren платить одинаковые?
Скорее всего не так. За 10 лет под 4,15% и месячной нагрузкой 495 евро- Я погашу примерно 15000 из 115000- Вопрос зачем мне братъ BSV с суммой 115000, когда я буду должен всего 100000? Это имеет смысл если берется Vorfinanzierung mit Tilgungsaussetzung, если ето так то данные 10 лет, под 4,15% и 495 евро не сходятся
То что стоит в Tilgungsplan после 10 лет это толъко информация для размышления. Читая ваши расчеты создается впечатление что это уже решенный вопрос с 8 % после 10 лет. Но это не так
Не думала что вы так sensibel отреагируете. Мой тон соотвествовал искреннему удивлению с долей скептицизма
Если на мой вопрос, объясните мне некоторые детали финансирования, мой бератор отвечает так как вы, то мне не интересны те продукты кот. он предлагает. Я заключаю только те договоры, кот. я понимаю как они работают .
Ну и? Вы предлагаете нам гадать, какой вариант с Mehrzuteilungsoption и Vorfinanzierung вы выбрали для своего клиента?
То что я увидела и что до этого было не учтено, так это премии от шефа жены- Но 3200 евро погоды не делает- Цифры все равно не сходятся-
PS. Сегодня уже не смогу вам ответить так как уезжаю в отпуск на неделю- Но с удовольствием почитаю ваши ответы когда приеду

А по теме можете что то сказать. Лохов сейчас значительно меньше чем фермегенсбератеров, я опасаюсь за ваше будущее.
Вы уже сами заключили себе баушпарфертраг со сладчайшими цинзами, обдристали себя Ристер рентой, чтобы не помереть с голоду когда провизионы кончатся.

конечно, читаю взахлеб

просчитывал вместе с КФВ,но так как клиент хотел максимум гарантий,и речь о зондертильгунге не шла(ни я не он этого знать не может,будет ли он его делать или нет+он по немногу покупает недвижимость для сдачи в аренду).

Тоже так думал.Изначально думал,что бы через 10 лет перекрыть весь остаток кредита,но тогда надо было бы по мимо кредита-еще и БШФ на большую сумму иметь,и соответственно нагрузку финансовую.

Все остается так же,просто шеф переводит ФЛ на номер БШФ-Кредита.

Дело в том,что у нас был мерцутайлюнг,который мы тоже финансировали.

нет конечно,гарантий нет,что это будет 8%,оно может быть и 12% и 5%...но нет никаких гарантий...В БШК-уже прописаны все даты и %-тоесть удовлетворяет запросам клиента о гарантиях.

вовсе не хотел что бы мои слова прозвучали грубо.


нет,ну что Вы,я эти цифры уже приводил выше,что бы не гадали.

не только эти премии

спасибо за Ваши переживания-но не стоитпобеспокойтесь за себя.

Вы не поверите-но уже у меня их 2,и на разные цели...