здравствуйте!
очень интересует следующая возможность, как миткауф. покупка дома за счет уплаты месячного взноса.
здесь н форуме данной темы не нашла. если кто поможет информацией со ссылками буду только благодарна.
расскажите, кто с этим знаком, что такое, условия, выгода и на что нужно обращать внимание. покупка дома под кредит нас не удовлетворяет, так как неуверенность в постоянстве работы (небольшой город), да и переплачивать банку тоже не хочется. заранее спасибо.

Используйте поиск по форуму (промежуток дат - все постинги) по ключевым словам миткауф (189 сообщений) и mietkauf (405 сообщений). И будет вам счастье...

спасибо

Hallo ninfai,
ich habe keine russische Tastatur, deswegen schreibe auf Deutsch.
Wenn Sie bei google "Mietkauf" angeben, dann bekommen Sie 300.000 Suchergebnisse. Wenn kein Geld heute da ist, das Haus (oder Wohnung) ist aber Ihre TraumEigeneVierWände, dann würde ich den Mietkauf empfehlen. Mietkauf ist allgemein ist nicht unbedingt günstiger (billiger) als Kauf, dafür aber sicherer.
Wenn Sie Ihr Traum-Objekt gefunden haben, dann nur Mut.
Liebe Grüße
Natalia

Всё наоборот ... И дороже намного, и надежности меньше ...

Рихтиг

свой ДОМ иметь очень как хочется. спим и видим . особенно остро встает вопрос летом, когда хорошая погода, солнце, гриль ... живем мы в небольшом городе с 30000 жит. дома продают, в основном старые начиная с 1930 гг. очень редко появляется что-то хорошее, но даже более менее сносное не нравится. а потом еще ремонт, и неизвестно что еще всплывет с ремонтом старых домов, да и ... и сколько вложить еще придется, всегда неизвестно. но такой вариант не исключаем, постоянно зондируем рынок недвижимости.
МОЖЕТ ПОСОВЕТУЕТЕ, СТОИТ ЛИ НАМ ВЛЕзАТЬ В КРЕДИТ?
семья 4 чел, 2 детей (маленьких), доход нетто ок. 2600, есть накопления 60т. дом с землей примерно за 200 т. можно построить, так нам сказали в строит. фирме. но наверное будет больше? спасибо за ответы.

Вполне можете себе позволить дом тысяч до 220 с участком, причем используйте вовсю Förderungsmöglichkeiten вашей земли. Поэтому, прежде чем что-то покупатъ - назначьте термин в Landesinvestitionsbank - там вам все расскажут и тут же можете получить бланки заявлений.

Вам по силам кредит до 200 тысяч. Часть можно получить через земельные программы поддержки. Покопайтесъ здесь:
http://www.wohnimmobilien-deutschland.de/wohnraumfoerderung-thueringen___thü...

Это очень правильный подход к покупке недвижимости. Значит ваш дом еще ждет вас. И вы это поймете сразу и вдруг - как только его увидите. Главное - не демонстрировать это продавцу ...

Ну а я как всегда за ноебау, обходится почти всегда дешевле, чем реставрированное старое, с более лучшим результатом, при правильном подходе , разумеется.

Тебя кто нибудь гефердет? Меня - нет.

Напрасно, на самом деле. Мне просто Förderung wurde zugesagt в тот момент, когда я решил, что я покупаю, а не строюсь.

200 тыс. для нас это, наверное, кредит лет так на 20? ох и ах. нехочется так долго иметь груз ..., долговой...
да, есть над чем подумать. для начала надо проконсультироваться в банке и больше почитать о земельных программах. сейчас вопросов мало, будут по мере углубления в тему.
спасибо за ответы и за быструю реакцию форума.
всем приятного вечера !

Прыгать надо от радости, если в двадцать уложитесь.

это очень долго . муж говорит на 10-15 (мах.) лет кредит можно взять, на большее время не хочет. неизвестно с местом работы. возможно, придется пока отложить идею о собственном доме и копить. поэтому я и спрашивала о покупке дома за счет съема. поняли, что это не совсем выгодно для нас. а пока собирать информацию...

Можно и за 10 лет рассчитатъся с кредитом, но тогда месячная нагрузка будет очень большой.