Вторая часть марлезонского балета ...
Начало вот тут: http://foren.germany.ru/immo/f/12149736.html?Cat=&page=0&view=collapsed&sb=5

Вот и год прошел ...
Глобального краха не случилось. С чем нас и поздравляю. А потому предлагаю продолжить с того места, на котором остановились. Впереди еще много интересного ...


Кредитная задачка на оптимизацию включает в себя один немаловажный параметр - собственный капитал. И другой параметр - ежемесячные выплаты. В зависимости от цены кв.м. в Москве, выгодны те или иные варианты -
- продать
- сдавать
- забыть и не морочиться
- ?
А кроме того - мне просто интересно. И собственно стоимость, и процесс, и точность предсказаний. Все же, "это наша родина ..."

продат я бы не советовала, тк може завтра быде хуже здес чем там, единственная реальност - ето перемена =- иоги сказали

Хотя некоторые оптимисты утверждали, что доля ипотечных квартир ничтожна, но банкам ситуация представляется совсем по другому. А иначе с чего бы они засуетились ?
Чиновники ускорят изъятие ипотечных квартир|17.11.2009 07:40|
http://bankir.ru/news/article/3124318
Там же http://bankir.ru/news/article/3124325
В России пик невозврата потребительских кредитов ожидается в будущем году
Понятно, что это не ипотека, но тенденция-то одинаковая ...

У меня к вам две просьбы.
1. ПишИте аккуратнее - если вы не уважаете себя, то уважайте остальных людей.
2. СменИте аватар - моргающая картинка не только отражает ваш уровень интеллекта, но и мешает читать.
Если хотя бы одно из этих действий для вас затруднительно, то будьте добры больше не писать в этой ветке.

смешная просба

для того что бы узнат мои интеллект, надо прочест что я сказала, вместо того, что бы сразу испугатся моеи картинлки, скорее всего ето отражает твои "интеллект"

Я тебе это и говорил, что так и будет
А теперь цены на нефть опять ростут и квартиры тоже начинают

Марко, можно вопрос? Вы всегда после событий произносите фразу "а я говори-и-ил"?

Это не фраза, а констатация факта:
15/11/08 19:12 marco_materazzi
В России считают недвижимость в долларах... Было 6000 $ летом 2008 на эконом ...Думаю просядут цены до 4000-3000... потом поднимутся
Главное не паниковать... Пока люди зелеными запасаются
http://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=12150073&Board=immo

При этом ты там же заявил про 30% ... Что никак не может составить заявленные тобой 3000 от первоначальных 6000 А если бы ты сказал "просядут до 2000-5000", то оказался бы как бы прав при практически любом исходе ...
Ладно, лучше посмотри, что говорит нам статистика. Причем не в промежуточных зеленых бумажках, а в полновесных европейских рублях.

Неправда
я это говорил ". Было 6000 $ летом 2008 на эконом ..Думаю просядут цены до 4000-3000... "
Что и произошло.


Даже и смотреть не буду по 3 причинам :
1. я говорил : "В России считают недвижимость в долларах"
2. Я давал прогнозы в зеленых
3. Меня абсолютно не интересует евро . Это не моя головная боль.
По той же причине я так же не интересуюсь гривной, зимбабвийским долларом или тугриками.

В чем трабл, Steven?
Тебе ┬ важны? ты расходы в них имеешь ? доходы на них пересчитываешь? Сочувствую. Амис будут еще пару лет санировать себя за счет европейцев.
Все претензии сюда http://www.ecb.int/home/html/index.en.html

Форум вообще-то в Германии. Доходы и расходы в евро. Поэтому меня интересуют цены в евро. А в чем они тебя интересуют, меня не интересует ... Ты бы еще предсказания в килограммах зимбабвийских денег делал ...

С чего ты это взял???
Ты домену сего "германского форума" видел? germany.ru
Сервера ее тоже в России стоят.
И Москва не в Германии находится . Там считают в $
Вот я и давал свой прогноз в этой мировой валюте и он оказался верным, что и показывает, приведенный мною через год после этого прогноза, график .

"А в чем они тебя интересуют, меня не интересует ... " (c)
Ты бы еще интересовался предсказаниями в килограммах зимбабвийских денег .

Уберите пожалуйста это безобразное мигание аватар-картинки !!!
Что у вас с русским языком ?

Я думаю, что у нее нет русской раскладки клавиатуры, а транслитерация происходит с потерями некоторых букв, например, мягких знаков и "Й".
Не сердитесь! Но мигает она и в самом деле, противненько так.

Никаких потерь - при транслитерации каждой букве русского алфавита соответствует знак, буква или сочетание букв латинского алфавита. Я же пишу с помощью перекодировщика, дело нехитрое, тоже мне, бином Ньютона...

Ну, у меня-то есть русская раскладка, поэтому я даже и не знаю, КАК это работает. Предположила, что может быть поэтому у нее такие тексты. Значит не поэтому....

лично мое мнение такое: надо брать

Нет, похоже это симметричное плечо началось. Только оно ниже и будет короче всплеска 2006. А дальше будет падать до предсказанного уровня. Впрочем, многое покажет начало 2010 года. Уже недолго осталось ...

И мне кажется - надо брать. Но не в Москве.