http://www.focus.de/immobilien/finanzieren/tid-9095/wohn-riester_aid_263377.html
Тех кого обдРистали нормальной рентой, те будут по выходу на пенсию платить налоги по по полной программе а несчастные застрахеренные гезецлих еще и больше взносов.
Те у кого вонристер ренту получать не будут у них все ушло в кредит. Поэтому финанцамт их поставит на счетчик под 2% годовых, потом у них выбор или с 70% заплатить налог сразу и все забыть или платить до гробовой доски( государство ведь не подарило бабки а дало только подержать). Ограничений куча продать нельзя не купив другое жилье, англидерунгсвонунг нельзя, за рубежом на старости лет купить тоже нельзя.
Чтобы поживиться с денег клиентов баушпаркассы и банки создали с ристером хитрые продукты, где выше эффективцинзы т.е то что получил от государства банку и отдашь.

выходит уже можно...

разьясните битте что это за квартира...

а что в этом плохого,получил "халявные"от государства и отдал их за взятый тобою кредит,схема вроде простая,или где-то всё-таки подвох?
просто задумка есть купить в будущем собственное жильё,уже консультировался в местной шпаркассе,все красиво рисует бератер и всё намеревается мне эту вонристу навязать.вот я и думаю стоит или нет в нее вкладываться,или просто взять кредит и выплачивать...

чем красивее все звучит, тем больше "не стоит". спросите у него при случае о недостатках. если скажет, что нету, бегите копите деньги в другом месте и берите нормaльный кредит.

подвохов много.

Так ведь "халявные" придется возвращать. Снаачала ты их банку отдашь за кредит, а потом еще раз государству вернешь Да еще на них проценты насчитают, да с учетом инфляции - мало не покажется ...

Если ты планируешь построить в домике еще одну квартирку и туда пустить митеров, чтобы они помогали тебе погашать кредит, или скажем 2 квартирки в многоквартирном доме то это нельзя, потому что ристер предназначена тебе и только тебе, а какой кирпич за ристер куплен а какой за твои разобраться невозможно. Если застахерщик и лип банкбератер скажет что знает сколько потом прийдется отдавать при выходе на пенсию, плюнь ему в рожу, этого не знает даже финанцамт (а уж он то про бюргеров знает все).
Расклад базируется на том что государство не изменить правило игры, а потом лет через надцать даже с учетом инфляции, которая должна быть больше 2% и небенкостенов шпаркассы/банка отдашь государству меньше чем взял.

тут пожалуйста подробнее :)
Зачем их банку отдавать, есть предложения с беплатным годовым обслуживанием, только 1,5% за оформление.
% насчитают, но % по кредиту фатически больше, что насчитают к твоей пенсии.
с учётом инфляции тебе отдавать прийдётся меньше.
да и халявных то мало, 154 в год на взрослого и 300 на ребёнка (после 2008), какую сумму отдавать средне статистически ?:)

Смысл всей эпопеи именно в халявных деньгах. Которых должно быть сравнимо по отношению к собственным взносам. То есть в целом не особо разбогатеешь. Но сложные проценты с халявных денег за много лет дадут заметную сумму. По идее ...
Но если не выполнено хотя бы одно из многочисленных условий (помер ДО 85 лет, например ...), то придется халяву возвращать ...Поэтому через 20-25 лет нужно будет отдать 18392 евро за каждый год за каждого ребенка. За врослого немного меньше. Что по покупательной способности будет примерно 1387 нынешних евро. ФА "правильно" учтет и инфляцию, и сложные проценты, и недополученную государством прибыль ... И докажи, что это будет не так.
з.ы. Лично для blackalex-а : это не официальная информация, а прогноз.

что то твои цифры уж очень сумашедшие, тогда и наверное дома подорожают в 10 раз.
154 * 30 лет = 4620 евро халявных денег на взрослого
300 * 30 лет = 9000 евро на ребёнка
остальные 4% от твоей зарплаты ты вносил сам, со своих денег и они не халявные.
теперь ты мне расскажи как из 4620 евро стали вдруг 18392 евро, какая должна быть инфляция, чтоб говорить, чтоб ты отдавал эту сумму в год :)
До сегодняшнего дня деньги получаение от государства доставались в 2-3 раза дешевле, чем деньги полученные от коммерческих структур и почему это пропорция должна вдруг измениться и так круто и тем более с таким большим влиянием инфляции.
если ты продашь свой дом, то какая проблема отдать эту мелочь.

Это ПРОГНОЗ !!! Иначе я бы привел более подробные выкладки. И написал бы "примерно 1200 евро" ... Мне казалось, что з.ы. в конце всё объясняет ...
На самом деле никто не знает и не может знать сейчас, сколько придется возвращать через 20 лет, если ... Понятно, что государство своего не упустит. О чем я и написал. И это основной минус данной программы - полнейшая непредсказуемость. Ты можешь написать свои цифры. И они тоже будут верными. С какой-то вероятностью ...

Я думаю что учитывал сэкомленный подоходный налог, ведь 4% ристера типа уменьшают брутто учитваемое финанцамтом (чтобы содрать их на пенсии) .
Это может оказаться больше чем позорная цулаге, цулаге платится пока получаешь киндергельд а не 30 лет, она интересна только тем кто интенсивно стал размножаться сейчас тогда это 300.
Если зарплата приличная то "экономия" на налоге важней цулаге, возврат бабла от финанцамта опять же идет на зондертильдунг, что несколько скрашивает мрачную картину.

в любом месте посчитают, сколько вы сэкономить можете на налогах или от гос-ва получить (riester-rechner гугел)...и суммы будут внушительные...но никто вам никогда не скажет, сколько придется платить налогов, когда выйдешь на пенсию. даже приблизительно...

Никто вам даже не скажет, сколько придется платить налогов даже в этом году. И в будущем году. И через 5 лет.