Стандарт в другом - сначала рассказки об ужасах, праведный гнев, обличение сатрапов и жлобов - а потом выясняется ма-а-аленькая деталька. Типа полностью невыплаченного кредита, да еще под безумные по нынешним временам проценты. Понятно, что дураков такое покупать не нашлось ...

Это может быть выгодно, только банки на это не идут. Ипотечный кредит подразумевает внесение долга в грундбух. Ни один банк не хочет быть вторым в этом списке. Это как с невинностью невесты в первую брачную ночь.

на работе у мужа немец купил дом без старт. капитала и еще и с долгами, взяв таким образом кредит в 3-х банках.
Никакой банк не противился. Долги переняли. Им же клиенты нужны так же и на 50, 70, 80 тысяч евриков.

он наверное просто перекрыл старые долги,своими новыми,вот и все

Почему случаи НЕСТАНДАРТНЫИ? Я сразу писала, что они продавали, только чтобы самим выити из кредита и искали желающих его вместе с домом перенять.
Платили и платят они по 1.050 в месяц. Мы же говорили тут о продаже недвижимости, когда на неи еще лапа банка, т.е. когда кредит не выплачен.
Так самыи стандартныи пример я и привела. Кредит еще висит.
Зато дом - бери бесплатно. Они то первыи взнос отдавали, маленькии, но отдавали и платили 4 года. Ето около 60 тыщ уплачено.
А какои бы Вы хотели "стандартныи случаи"? Чтобы 25 лет люди уже платили а не 4? Но ето стоило бы покупателям не просто "перенять кредит", а заплатить из кармана немало!

но дом купил и без ст. капитала

Не может такого быть. Рассказывтъ он может все, что угодно, но такого не бывает. Вы же его документы не видели, верно?

может быть
но в принципе вопрос стоял в том, чтобы взять в нескольких банках кредит, в чем + и -

дело в том,что купить можно и без собственного капитала,тут этим никого не удивить...а вот то что в нескольких банках-это гораздо проблематичний....
так как Вам уже выше писали,что ни один банк не хочет быть на "втором месте"...возможно он финансировался через банк и КФВ...вот и 2 банка
Хотя я допускаю мысль,что как то и через 3 банка профинансировался...

- Доктор, мне 72 года и я могу всего один раз за ночь ...
- Но в вашем возрасте это прекрасный показатель !
- Да, но мой сосед, которому 75, говорит, что может три раза ...
- Ну так и вы ГОВОРИТЕ !
з.ы. Может третий (а то и второй) кредит был не ипотечный ?

Ипотека, Кфв, офентлихе миттель и баушпар - вот вам уже четыре источника... Плюс дядя Коля добавил пару тысяч...

60 тысченцев отдали. 4 года платили по тысченце ежемесячно. Итого 48. Первый взнос - 12. Рискну предположить оптимистично, что это было 10%. Значит цена 120 тысяч. М-дя ... Халупистая недвижимость, однако ... И цинзы под 10%, так ? Отдать почти 400 000 за строение ценой 120 - это теперь считается стандартным вариантом ?
Пусть даже цена домика была 160 тысяч. И грабительские цинзы всего 7%. Тоже радости мало - заплатить 400 за 160. Что здесь стандартного ??? Люди своими руками создали себе проблему, но теперь вместе с вами поражаются, почему никто не хочет перенимать их якобы стандартный вариант. Нет уж, ищите дураков на поле чудес ...
Думать нужно, прежде чем без денег влезать в кредит на недвижимость. Если думать - то в действительно стандартном случае продать самостоятельно не составит проблемы. И "лапа банка" здесь ни при чем.