какие возможны подводные камни при покупке земельного участка для строительства дома на аукционе

Прежде чем покупать земельный участок где-либо и как-либо, неплохо бы сходить в Бауамт или Штадтпланунгсамт, если он у вас есть, и выяснить, какой дом в принципе разрешено построить на этом участке.

можно больше камней нахвататца и без аукциона.

на самой цвангсверстайгерунг дают все необходимые документы - в бауамте никто так аускунфт не даст!

Блажен кто верует. Уж поверьте архитектору на слово.
В гутахтене на участок, сделанном неизвестно когда, может быть ни слова об ограничениях в связи с планом застройки, родившемся неделю назад, правах соседей, требованиях о замене грунта, подземных коммуникациях и пр.

российский опыт покупки земли и строительства дома есть.Что касается земли ,то проверить в Бауамте или Штадтпланунгсамте обязательно. Отличается ли покупка земли на Zwangsverteigerung от просто покупки? Покупая жилую недвижимость на аукционе очень часто в нагрузку получаешь людей в ней проживающих,а какие сюрпризы возможны с землей?

Прежде всего можно нарваться на ╖35 BNV - тогда строить вообще ничего нельзя.

Прежде всего можно нарваться на ╖35 BNV - тогда строить вообще ничего нельзя.
если есть возможность,то поподробнее.Заранее благодарна

╖35 Baunutzungsverordnung определяет, что земля предназначена для нежилой застройки. Его часто путают с ╖34, который говорит, что застройка по стилю, высоте и пр. должна ориентироваться на существующее окружение.