Скажите, пожалуйста, специалисты, или просто, кто имеет опыт проживания, очень ли плохо (или хорошо ) квартира на последнем этаже? Сверху ничего - только крыша. На что обратить особое внимание?

на состояние крыши
может быть очень жарко летом

я жил около года, над нами ещё был чердак.
Всё зависит от дома и утепления. В старых домах летом жара, зимой холодно. Фактически вы топите улицу.
Ходить по лестнице, если нет лифта, не всегда приятно.
Зимой бывают проблемки с отоплением, если система немного барахлит. Если падает давление в системе, то к вам доходит только воздух.

А как можно посмотреть состояние крыши?

Этот дом 1982 года. Это считается старый? Лестницы не проблема - этаж третий (по нашему).

Когда вы тащите на 3 этаж воду в ящике(ах) и делаете это регулярно, то скажу, что не очень приятно :)
у нас был 5 этаж
Посмотрите расчёты по отоплению за прошлый или позапрошлый год и особенно перерасчёт. Посмотрите какая сумма и какая часть в небенкостен относится к отоплению. Если большая, то квартира холодная и будут доплаты.
Одно приятно, спортивная форма и каждодневные тренировки :)

узнать у управленцев. посмотреть, ремонтировали ее, были ли уже какие-то проблемы и т.п.

узнайте у соседей на верхнем этаже, как у них летом. Если чредак и крыша плохо изолированы, то будет невыносимо жарко. У нас изолировано хорошо, летом - не жарче, чем у осталъных.
Хорошо тем, что над вами никого нет и квартира зачастую светлая, так как не загорожена постройками и деревьями-кустами итд. Еще хорошо, что мимо квартиры никто не ходит, кроме соседей напротив, следовательно шума меньше, да и грязи тоже.
Плохо тем, что покупки таскать тяжеловато, но к такому привыкаешь, да и если вы не калеки-инвалиды-престарелые, то это даже полезно для фигуры.

А где все это можно посмотреть? И к кому конкретно обращаться - под управленцами Вы имеете в виду Hausverwaltung?

К monte и Stenka Razin
Пока тьфу-тьфу . А если я еще прибавлю, что квартира угловая. Что теперь скажете?

ну этим совсем решили убить?

да, а также в протоколах собрания (ремонтные работы и т.п.)

А что совсем плохо?

честно сказать,не скажу точно,так как сам живу в угловой квартире,но не на последнем этаже,но угловая мне нравиться,так как хоть с одной стороны никто не шумит,га холод и грибок не могу жаловаться...

Хорошо Вам. А я вот сейчас тоже в угловой живу и не на последнем этаже, но борюсь с холодом и сыростью из последних сил . Но смею надеяться, что это связано со старостью дома и плохой теплоизоляцией, а не с "угловостью" квартиры. Вот Вы вселили в меня надежду. Спасибо.

ну у меня дом тоже не сильно свежий 1964 года,но тьфу-тьфу-тьфу...летом прохладно,даже холодноа зимой тепло
го как совет,у меня так друзья сделали,они "наружные" стены заклеили утеплителем,и сверху обоями-разница заметна,дай Бог!Работы было на 2 вечера,денег может 100 евриков,и комната уменьшилась на 1 см.Но и нахцалюнгов практически нет,и теплее намного стало.(и вроде,хозяин квартиры им возместил весь материал)

Скажите еще, пожалуйста, а как называется этот утеплитель по-немецки и где его можно купить?

вот чего не скажу,того не скажу,я в материалах не бум-бум...
попробуйте зайти в любой баумаркет,и объяснить что вам надо...они подскажут.
этот утеплитель был в листах,и белого цвета...толщиной где-то с сантиметр..

После его применения грибок может образоваться под этим утеплителем,а это ещё хуже.

есть специальная фигня,которая пшикется,и потом ток клеиться этот утеплитель..(просто я уверен в своем друге,и что себе он уж точно не сделает,так как у него своя фирма по ремонтам)