Вопрос к владельцам квартир:какие прашоди я буду нести как владелец квартири?Тоест я плачу только Хаусгелд и все или если в доме что-то ломается..надо еще доплачивать.Какие налоги если я сдаю квартиру?Короче включено ли все в хаусгелд или постоянно надо за что-то доплачивать.Спаршивау потому как не пойму если я сдаю однокомнатную квартиру за скажем 250 еуро в месяц(чистими) а в доме чтот надо ремонтировать и как всегда это стоiти десятки тисяч на мою долу приходится скажем даже 1000 то мои годовой доход уже как би не доход....ест ли владелци квартир кто подскажет..

1.Обычно владельцы квартир, сами платят налог на недвижимость(Grundsteuer).Этот налог Вы ставите полностью в счет квартиросьёмшику.В хаусгелд обычно учтена какая-то сумма денег, которую откладывают на случаи ремонта, что бы это узнать надо посмотреть Wirtschaftsplan домоуправления, который они делают на следующий год.Если сумма расходов превышает сделанные sog. Rückstellungen домоуправление ставит вопрос о оплате во время Eigentümerversammlung.
2. По поводу налогов точный процент сказать не могу.Расчет в обшем такои: Ваша прибыль(Mieteinnahmen) minus Zinsen an Bank (если есть конечно) minus Reparaturkosten and andere Ausgaben.=>Если у Вас прибыль(Gewinn), Вы с него платите налог.
Надеюсь смог Вам помочь.