Вы сможете Antrag auf Lohnsteuerermäßigung поставить, только если вообще что-то сдавать в аренду будете. Ньюансы нужно подсчитывать со спец-ми, которые хорошо знают налоговое право (не путайте со Steuerberager, он занимаеться налоговой повинностью и не имеет права вам так или иначе предлагать инвестировать куда-то, для того чтобы сэкономить налоги).
вот как раз в этом и разница, что если вы купите квартиру для себя, то будите платить кредит из Netto и весь финансовый план составляеся на основе Nettoeinkommen, а если купите квартиру для того, чтобы сдавать в аренду, то: Lohnsteueränderunggesetz от 1994 года гласит ( Перевод звучит примерно так): Налогоплательщики, при наличии выгодного случая, имееют возможность, до 50 % ежемесячных выплат НДФЛ, использовать как субвенционирование на выравниванивание / улучшение социально-экономического развития. При этом, вторые 50 %, как и прежде перечислять в финансовое учреждение.
Как раз это и даёт плюсы, которые позволят вам частично оплатить ваш кредит из налогов, которые вы так или иначе платите государству. Речь идёт не о тех деньгах которые вы возвращаете с помощью Steuerberager, a сверх того. Но ваше налоговое бремя, должно быть примерно около 2000 Евро в год минимум!

На немцком первоисточник приведите пожалуста

╖ 7 EkStG

Если хочешь не цветной, то пожалуй или Thon или Erlenstegen. Во всех остальных уже давно мы - то бишь иностранцы. (шучу)
Ну, конечно есть оазисы во всех районах - я город хорошо знаю.
Где бы я точно не стал брать - это Гостенхоф - по южную сторону Фюртер Штрасе - это полный капец (хотя тоже знаю пару оазисов) - но в массе своей это задница.

Чего-чего?

╖═33═StBerG Inhalt der Tätigkeit
1Steuerberater, Steuerbevollmächtigte und Steuerberatungsgesellschaften haben die Aufgabe, im Rahmen ihres Auftrags ihre Auftraggeber in Steuersachen zu beraten, sie zu vertreten und ihnen bei der Bearbeitung ihrer Steuerangelegenheiten und bei der Erfüllung ihrer steuerlichen Pflichten Hilfe zu leisten. 2Dazu gehören auch die Hilfeleistung in Steuerstrafsachen und in Bußgeldsachen wegen einer Steuerordnungswidrigkeit sowie die Hilfeleistung bei der Erfüllung von Buchführungspflichten, die auf Grund von Steuergesetzen bestehen, insbesondere die Aufstellung von Steuerbilanzen und deren steuerrechtliche Beurteilung.
Steuerberater должен то, что вы ему принесёте - обработать и потрудиться над тем, чтобы вы не стали должником государства! А куда инвистировать деньги, чтобы сэкономить налоги, это не его обязанность.

Очень хорошо Лучше по немецки сразу текст давать

ой, ну неужели угодила. Хорошо, что хорошо кончается
вот и вы бы тоже вместо ссылок в google, писали бы законы по-чаще

Google Suche "Steurerberage"
"Did you mean: Sturbridge
No standard web pages containing all your search terms were found.
Your search - Steurerberage - did not match any documents.
Suggestions:
Make sure all words are spelled correctly.
Try different keywords.
Try more general keywords.

Посмотрите для начала формуляр Antrag auf Lohnsteuerermäßigung, потом можем подискутировать, если ещё будет о чём. A кто знает налоговое право лучше Steuerberater? Wirtschaftsprüfer? И с каких пор он занимается налоговой повинностью? Помогать легально экономить налоги- это, кстати, как раз одна из его задач.

Не нужно мне переводить, я очень хорошо читаю по- немецки, лучше ссылочку на этот закон дайте, хочу сама почитать об описываемых чудесах.

Я тоже бы почитал ...А то вот ФА почему то только налоги с миты берет ...

Если речь идёт о EStG, то в этом параграфе речь идёт всего лишь о том, как и для каких видов основных фондов рассчитывается амортизация.

Совсем законы читать не умеют

Ну так это и означает, что Steuerberater должен консультировать клиента и помогать ему оптимизировать налоги, а также защищать его интересы в соответсвующих инстанциях.

Точно.. вот беда..неучи
А как хорошо бы было: купил дом на сдачу митхауз... Тут же по этой причине Antrag auf Lohnsteuerermäßigung поставил...
Antrag auf Lohnsteuerermäßigung
Sehr geehrte Damen und Herren,
ich bitte hiermit um Lohnsteuerermäßigung, da ich ein Mehrfamilienhaus erworben habe und jetzt anspruchsvolle Mieter am Hals habe, die mir die Haare vom Kopf fressen. Die Mieteinnahmen decken nicht annähernd die Ausgaben aus der Vermietung.
Hochachtungsvoll,
der werte Steuerzahler

Без "перевода" то лучше, не так ли?

Письмецо очень хорошее получилось! Финанцамт должен расчувствоваться.

Угу, всё сразу на свои места становится.;)

Вы можете конечно до бесконечности смеяться, но наши 30 человек, которые работают в наших фирмах... смеються над теми кто ТОЛЬКО с консультантами по налоговым делам работает Westen eben

все правильно: консультировать, помогать, оптимизировать (что он имеет от вас ), защищать так и так... он же почти адвокат

[цитата] A кто знает налоговое право лучше Steuerberater? Wirtschaftsprüfer? [/цитата
вы
вы думаете, что медицину может один человек перфект знать? Вы думаете, что в мультинациональных концернах сидит один консультант? один буХГалтер, один идиот который всё о налоговом праве знает? вы хоть знаете о каком кол-ве законов идет речь не один нормальный человек не будет говорить, что он ФСЕ занает. НО вы знаете