Нашли симпатичную квартиру, устраивающую нас по всем параметрам.
Но смущает одно обстоятельство... Квартира на 2 этажах: высокий 1 этаж + полуподвал (окна нижнего этажа начинаются на уровне земли). Окна выходят на восток и запад.
Бывают ли "НЕ СЫРЫЕ" подвалы? Как сейчас определить, что будет происходить зимой? Или лучше не связываться с таким сомнительным вариантом?
Спасибо!

зайдите посмотрите. какого года дом? какое покрытие вокруг дома? если асфальт, то скорее всего сухой подвал, если камешки или сад. то вероятно, будет постепенно влажнеть. Хотя зависит от строения, может быть его специально изолировали? спросите владельцев ( и сбивайте цену! )

а у вас нет возможности поговорить с предыдущими жильцами? У них вc╦ бы и узнали.
И потом, важно еще, какой у вас климат. Если на Севере Германии живете, мало солнца и много дождей, то в таком полуподвале будет ооочень тоскливо. И сыро. Пожалуй, только на юго-западе Баден-Вюрттемберга неплохо в такой квартире будет, имхо.

Дом 1994 года, типа Райенхаус. С одной стороны из полуподвала выход на "балкон" ниже уровня земли, на другой стороне - маленький газончик и тротуар.

в принципе, 94 год - это уже новостройка, должны быть современные строительные материалы.

В принципе, да, материали должни бить хорошими. Но я би не покупала.

у нас первый этаж дома находится в таком "полуподвале", т е окна начинаются в 20 см от земли. ничего не сыреет. в подвале самый классный климат - летом там прохладнее, чем на остальных этажах, а зимой теплее

присоединяюсь, у нас квартира тоже. Зимой тепло, летом прохладно. Вполне довольны, по началу только интересно было, если с главного входа заходить, то вниз спускаться надо.

У нас такой дом, правда в подвале у нас подсобные помещения. А недавно мы туда библиотеку нашу перенесли. Ничего не сыреет. А летом так вообще класно. У соседей оборудована в подвале жилая комната. Наверное от конструкции дома зависит: материал, расположение труб с горячей водой и.т.п. Нам даже пришлось изолировать трубы, а то было слишком жарко .

снимал раз такую квартирку в полуподвале - доволен. летом везде жара, а там приятный климат. и зимой ничего не сырело и не тлело. нормально было. ничего не имел против окон, которые начинались на уровне подбородка - это был единственный недостаток.

смотрите толко чтобы вас там незатопило по такой погодe

Большое спасибо всем за обнад╦живающие ответы Будем думать-решать